渝开发000514业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240711	000514	渝开发	续亏	-752.00 ~ -337.00	-3900.00 ~ -2000.00	-458.00
业绩变动原因:报告期内公司预计出现亏损。业绩变动主要原因为：1、房地产开发项目毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应现房销售，市场持续低迷，销售价格下降，导致报告期结算毛利总额及毛利率下降；2、公司对部分项目计提了减值；3、重庆农商行股票价格较年初上涨，交易性金融资产公允价值变动损益增加。
2	20230714	000514	渝开发	续亏	80.00 ~ 89.00	-600.00 ~ -320.00	-2941.00
业绩变动原因:本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加，主要系本期达到收入结转条件的房地产项目规模增加和会展公司3月开始恢复正常经营活动所致。
3	20220715	000514	渝开发	续亏	-191.00 ~ -110.00	-3600.00 ~ -2600.00	-1235.00
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2600万元至-3600万元，与上年同期相比变动幅度：-110%至-191%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期减少，主要系本期受疫情影响会议展览业务上半年处于暂停状态和上年同期确认依山郡土地收储补偿收入所致。
4	20220127	000514	渝开发	略增	9.00 ~ 42.00	14584.00 ~ 18959.00	13354.00
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：14584万元至18959万元，与上年同期相比变动幅度：9%至42%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期增加，主要系本期房地产项目结转规模增加所致。
5	20211013	000514	渝开发	首亏	-200.04 ~ -170.03	-2600.00 ~ -1820.00	2599.00
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-850万元至-1200万元。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期减少，主要系上期转让祈年公司51%的股权，实现归母净利润4310万元。
6	20210715	000514	渝开发	首亏	-160.74 ~ -143.10	-1550.00 ~ -1100.00	2552.00
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1100万元至-1550万元。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期减少，主要系上期转让祈年公司51%的股权，实现归属于上市公司股东的净利润4310万元；本期交易性金融资产公允价值变动损益亏损较上期减少1050万元。本期营业收入较上期增加，主要系依山郡项目土地收储补偿收入3770万元，实现净利润约380万元；会展业务受疫情不利影响减少，会展收入增加约2400万元，本期实现净利润约69万元。
7	20210129	000514	渝开发	预减	-58.27 ~ -45.76	11000.00 ~ 14300.00	26363.00
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：11000万元至14300万元，与上年同期相比变动幅度：-58.27%至-45.76%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期同比减少，主要系本期房地产项目结转收入同比下降；受新冠肺炎疫情的影响,会展净利润同比下降；交易性金融资产公允价值下降以及完成祈年公司股权转让投资收益增加所致。
8	20201013	000514	渝开发	预增	105.17 ~ 158.70	2300.00 ~ 2900.00	1121.00
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：40万元至60万元，与上年同期相比变动幅度：106.27%至109.4%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期增加，主要系本期完成祈年公司股权转让投资收益增加，同比增加非经常性损益约4,300万元；受估值模型变化及新冠肺炎疫情、股市波动等造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益1,534万元。本期扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少，系公司房地产项目结转收入同比下降；受新冠肺炎疫情的影响,会展净利润同比下降。
9	20200715	000514	渝开发	预增	25.07 ~ 62.59	2200.00 ~ 2860.00	1759.00
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2200万元至2860万元，与上年同期相比变动幅度：25.07%至62.59%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上期增加，主要系本期完成祈年公司股权转让投资收益增加，同比增加非经常性损益约4,300万元；受估值模型变化及新冠肺炎疫情、股市波动等造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益2,071万元。本期扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少，系公司房地产项目结转收入同比下降；受新冠肺炎疫情的影响,会展净利润同比下降。
10	20200415	000514	渝开发	首亏	-302.00 ~ -249.30	-3335.00 ~ -2465.00	1651.00
业绩变动原因:预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2465万元至-3335万元，与上年同期相比变动幅度：-249.3%至-302%。业绩变动原因说明本期利润较上期减少，主要系估值模型变化及新冠肺炎疫情、股市波动等造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益2,497万元。本期扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少，也主要系受新冠肺炎疫情的影响,公司会展收入同比下降；租金收入同比下降。
11	20200118	000514	渝开发	预增	773.71 ~ 1035.82	22000.00 ~ 28600.00	2518.00
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：22000万元至28600万元，与上年同期相比变动幅度：773.71%至1035.82%。业绩变动原因说明本期房地产结转规模及毛利率同比上升、交易性金融资产公允价上升，导致本期归属于上市公司股东的利润较上年同期增加。
12	20190413	000514	渝开发	预增	197.00 ~ 286.00	1400.00 ~ 1820.00	471.00
业绩变动原因:预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：1400万元至1820万元，与上年同期相比变动幅度：197%至286%。业绩变动原因说明本期房地产商业销售规模及结转毛利率同比上升、交易性金融资产公允价上升以及会展经营业绩同比增加，导致本期归属于上市公司股东的利润较上年同期增加。
13	20190130	000514	渝开发	预减	-74.00 ~ -67.00	2100.00 ~ 2700.00	8080.00
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2100万元至2700万元，与上年同期相比变动幅度：-74%至-67%。业绩变动原因说明本期房地产项目结转收入规模及毛利率同比下降，导致本期利润较上年同期减少。
14	20181013	000514	渝开发	预减	-97.92 ~ -68.03	140.00 ~ 2150.00	6724.00
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-180万元至-780万元。业绩变动原因说明本期房地产项目结转收入规模及毛利率同比下降，导致本期利润较上年同期减少。
15	20180712	000514	渝开发	预减	-66.82 ~ -36.83	1560.00 ~ 2970.00	4701.00
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1560万元至2970万元。业绩变动原因说明本期房地产项目结转收入规模及毛利率同比下降，导致本期利润较上年同期减少。
16	20180410	000514	渝开发	预减	-87.11 ~ -57.02	210.00 ~ 700.00	1629.00
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：210万元至700万元。业绩变动原因说明本期房地产项目结转收入规模及毛利率同比下降，导致本期利润较上年同期减少。
17	20171013	000514	渝开发	预增	506.06 ~ 533.61	6600.00 ~ 6900.00	1089.00
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,940.00万元至2,100.00万元，较上年同期相比变动幅度：245.81%至274.33%。业绩变动原因说明本期利润较上年同期增加，主要系本期房地产项目销售价格有所上涨、销售规模较上年同期增大、财务费用减少以及同期相比合并范围减少一家亏损控股子公司所致。
18	20170712	000514	渝开发	预增	752.27 ~ 846.97	4500.00 ~ 5000.00	528.00
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：4,500.00万元至5,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：752.27%至846.97%。业绩变动原因说明本期利润较上年同期增加，主要系本期房地产项目销售价格有所上涨、销售规模较上年同期增大、财务费用减少以及同期相比合并范围减少一家亏损控股子公司所致。
19	20170413	000514	渝开发	扭亏	423.25 ~ 453.25	1541.00 ~ 1684.00	-476.72
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：1,541.00万元至1,684.00万元。业绩变动原因说明本期利润较上年同期增加，主要系本期毛利率较高的房地产项目确认的收入较上年同期增加、财务费用减少以及同期相比合并范围减少一家亏损控股子公司所致。
20	20170121	000514	渝开发	预增	1487.52 ~ 1623.20	11700.00 ~ 12700.00	737.08
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：11,700.00万元至12,700.00万元，较上年同期相比变动幅度：1,487.52%至1,623.20%。业绩变动原因说明本期利润较上期大幅增加，主要系转让控股公司重庆会展中心置业有限公司40%股权及该公司不再纳入并表范围，增加非经常性损益1.48亿元。本期扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少，原因系上年同期上城时代项目竣工集中交房确认收入，本期商品房结转收入较上年同期减少。
21	20161014	000514	渝开发	预减	-71.37 ~ -42.74	700.00 ~ 1400.00	2444.98
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：172.00万元至872.00万元。业绩变动原因说明因上年同期上城时代项目竣工集中交房确认了收入，而本期商品房结转收入较上年同期有所减少，故导致本期利润较上年同期减少。
22	20160713	000514	渝开发	扭亏	100.00 ~ 117.52	0.00 ~ 1000.00	-5709.31
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：0.00万元至1,000.00万元。业绩变动原因说明本期毛利率较高的房地产项目确认的收入较上年同期增加以及期间费用较上年同期下降，导致本期利润较上年同期增加。
23	20160412	000514	渝开发	续亏	60.48 ~ 90.39	-740.00 ~ -180.00	-1872.29
业绩变动原因:预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-180.00万元至-740.00万元。业绩变动原因说明本期毛利率较高的房地产项目确认的收入较上年同期增加，导致本期亏损较上年同期略有减少。
24	20160130	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：0万元～3,000万元，比上年同期下降：75.49%～100%。业绩变动原因说明1、会展中心固定承租收入于2014年12月31日到期，未续签承租协议导致会展经营收入较上年同期减少。2、商品房去化速度放缓，以及部分房地产项目毛利率下降，导致公司2015年度房地产销售收入及净利润较上年同期减少。
25	20151015	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2015年7-9月实现归属于上市公司股东的净利润：6,800万元～10,400万元，较上年同期增长50%～129%。业绩变动原因说明1、会展中心政府固定承租收入于2014年12月31日到期，未续签承租协议导致该项资产经营亏损。2、因房屋销售速度下降以及本期部分房地产项目未达到销售确认条件，造成公司2015年1—9月房地产销售收入及净利润较上年同期减少。
26	20150711	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损：4,000万元～6,200万元。业绩变动主要原因说明1、会展中心政府固定承租收入于2014年12月31日到期，未续签承租协议导致该项资产经营亏损。2、本期部分房地产项目未达到结转条件，造成房地产销售收入较上年同期减少。
27	20150312	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2015年1月1日-2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为-3,100万元至-1,600万元。业绩变动原因说明1、会展中心政府固定承租收入于2014年12月31日到期，未续签承租协议导致该项资产经营亏损。2、本期部分房地产项目未达到销售确认条件，造成房地产销售收入较上年同期减少。
28	20150310	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月累计净利润的预计数为-3,100万元至-1,600万元，比上年同期减少132.19%至162.36%。业绩预告的说明1、会展中心政府固定承租收入于2014年12月31日到期导致该项资产经营亏损；2、本期达到结转条件的房地产销售收入较上年同期减少。
29	20141014	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2014年7-9月归属于上市公司股东的净利润为盈利：3617万元～5417万元，比上年同期增长：854%～1329%。业绩变动原因说明本期部分房地产项目达到销售确认条件，造成房地产销售收入较上年同期增加。
30	20140712	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日-2014年6月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：6800万元～8500万元，比上年同期增长：22%～52%。业绩变动原因说明本期部分房地产项目达到销售确认条件，造成房地产销售收入较上年同期增加。
31	20140417	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2014年一季度归属于上市公司股东的净利润为盈利：4500万元～5500万元，比上年同期增长174%～234%。业绩变动原因说明本期部分房地产项目达到销售确认条件，造成房地产销售收入较上年同期增加。
32	20140128	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月份归属于上市公司股东的净利润盈利：11,000万元～13,000万元，比上年同期增长：86.25%～120.12%。业绩变动主要原因说明本期完成重庆捷程置业有限公司和重庆长江三峡路桥有限责任公司的股权转让，投资收益较上年同期增加。
33	20130119	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日-2012年12月31日归属于母公司所有者的净利润为5500万元～7000万元，比上年同期减少57%～66%。业绩变动主要原因说明1、本年公司部分房地产项目未能达到销售收入确认条件，造成房地产销售收入较上年同期减少。2、本年公司处置长期股权投资产生的投资收益较上年同期减少约1亿元。
34	20120711	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日-2012年6月30日归属于母公司所有者的净利润为3800万元～4500万元，比上年同期增长28%~52%。业绩变动主要原因说明本公司及部分子公司根据《国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》(2012年第12号)“在《西部地区鼓励类产业目录》公布前，企业符合《产业结构调整指导目录（2005年版）》、《产业结构调整指导目录（2011年版）》、《外商投资产业指导目录（2007年修订）》和《中西部地区优势产业目录（2008年修订）》范围的，经税务机关确认后，其企业所得税可按照15％税率缴纳”。按上述要求对2011年度中鼓励类产业目录的主营业务收入占企业收入总额70%以上的企业，经企业申请，主管税务机关审核确认后，可减按15%税率缴纳企业所得税。上述会计估计的变更增加本期归属于母公司所有者的净利润约1100万元。
35	20120407	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日-2012年3月31日归属于母公司所有者的净利润1300万元～1900万元，比上年同期增加226%～377%。业绩变动原因说明：本期大渡口竹园小区BT项目完成结算审计，造成收入和利润增加。
36	20110701	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日-2011年6月30日，归属于母公司所有者的净利润2600万元～3100万元，比上年同期下降40%～50%。变动原因：1、本报告期内部分房地产项目销售收入未能达到结转条件，房地产销售收入与上年同期相比有所减少；2、利息支出增加约700万元；3、管理费用及销售费用共增加约1800万元。
37	20110413	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年1月1日-2011年3月31日归属于母公司所有者的净利润为300～500万元，比上年同期减少86%～77%。业绩变动原因说明：1、本期房地产销售未能达到结转条件，房地产销售收入降低。2、利息支出增加585万元。3、投资收益减少718万元。
38	20090915	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计本公司2009年年初至下一报告期期末实现净利润为8500-9000万元，扣除非经常性损益后的净利润为6500-7000 万元。
39	20080710	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2008年半年度实现净利润比去年同期增长50%-60%。
40	20080417	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2008年第一季度净利润比上年同期增长约60%-70%。
41	20080129	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:预计2007年度净利润与上年度同期相比将增长120倍左右（2007年度净利润预计在14000万元左右）。
42	20071023	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:公司2007年度业绩与2006年度相比将大幅上升，预计2007年度净利润较上年度增长8000%以上。
43	20070728	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:经公司财务部初步测算，预计本年1-9 月可实现每股收益约0.15—0.16 元左右，增幅将达300%—320%左右。
44	20060114	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:经初步测算,本公司2005年度全年业绩虽预计盈利，但与上年同期相比，降幅将超过50%以上。
45	20040717	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:报告期内，公司主营业务发展态势良好，房地产开发项目基本能够按照年度计划确定的目标顺利实施。凤天锦园高档住宅小区二期工程和长寿世纪新城项目一期工程在下半年将陆续建成并相继投入市场实施预售或销售。此外，公司正在努力落实和衔接新的土地整治项目和其它代理项目，力争在规模和效益上有较大突破和提升。因此，公司预测本年初至下一报告期期末仍将实现盈利，与上年同期相比增幅将在50%以上。
46	20040309	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:公司对2003年度财务数据进行了初步测算，数据显示，本公司2003年度合并净利润与上年度相比，预计增幅在50%以上。增加的主要原因是公司本年度房地产开发、商品房销售和土地整治等主业取得了较好的效益。
47	20030718	000514	渝开发		~	~
业绩变动原因:报告期内，公司主营业务发展态势良好，房地产开发项目基本能够按照年度计划确定的目标顺利实施，并能在下半年相继投入市场实现预售和销售。七月份将基本完成受托代理实施的南岸茶园新区储备土地的征地拆迁工作，八月份将投入全面的土地整治。公司预测本年初至下一报告期期末仍将实现盈利，与上年同期相比增幅将在50%以上。

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