| 1 |
20240709 |
000048 |
京基智农 |
预减 |
-84.43 ~ -79.76 |
20000.00 ~ 26000.00 |
128469.02 |
| 业绩变动原因:受益于二季度生猪市场价格回升及公司生猪养殖成本稳步下降，公司生猪养殖业务实现扭亏为盈，其中二季度单季盈利约1.4亿元；此外，因公司房地产业务仅为存量销售，报告期内房地产项目交付数量较上年同期大幅减少，结转销售收入及利润相应下降。基于前述，公司整体净利润较上年同期有所下降。 |
| 2 |
20240126 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
94.03 ~ 119.90 |
150000.00 ~ 170000.00 |
77307.39 |
| 业绩变动原因:本报告期业绩较上年同期大幅增长的主要原因系公司房地产项目交付数量较上年同期大幅增加，结转销售收入及利润相应大幅增长。 |
| 3 |
20230714 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
778.57 ~ 832.86 |
125000.00 ~ 135000.00 |
-18421.08 |
| 业绩变动原因:本报告期业绩较上年同期大幅增长的主要原因系：报告期内，公司山海御园房地产项目大幅交付结转销售收入，而上年同期无房地产项目交付结转销售收入。 |
| 4 |
20230313 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：773073916.59元，与上年同期相比变动幅度：98.56%。业绩变动原因说明2022年度，公司营业总收入、营业利润、利润总额及净利润均较上年实现大幅增长，主要原因为：1、报告期内，公司山海御园项目部分楼栋集中交付确认销售收入，较上年同期地产项目结转销售收入有所增长。2、报告期内，公司生猪养殖产能快速释放，出栏量大幅增长，受益于生产成本稳步下降及生猪销售均价提升，生猪养殖业务实现盈利。 |
| 5 |
20230116 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
92.63 ~ 105.48 |
75000.00 ~ 80000.00 |
38933.96 |
| 业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：75000万元至80000万元，与上年同期相比变动幅度：92.63%至105.48%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期大幅上升的主要原因系：1、报告期内，公司房地产项目山海御园部分楼栋集中交付确认销售收入，较上年同期房地产项目结转销售收入有所增长。2、报告期内，公司生猪养殖业务产能快速释放，生猪出栏量实现大幅增长，受益于生产成本稳步下降及生猪销售均价提升，生猪养殖业务实现盈利。 |
| 6 |
20220715 |
000048 |
京基智农 |
首亏 |
-140.86 ~ -132.69 |
-20000.00 ~ -16000.00 |
48943.19 |
| 业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-16000万元至-20000万元，与上年同期相比变动幅度：-132.69%至-140.86%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期大幅下降、出现亏损的主要原因系：1、报告期内，公司无房地产项目集中交付结转收入，而上年同期公司山海上园二期项目部分楼栋集中交付确认销售收入。2、报告期内因国内生猪市场价格整体处于低位，公司生猪养殖业务出现亏损。在第二季度，因生猪价格回暖及公司生产成绩进步等，生猪养殖业务亏损幅度已较第一季度大幅收窄。3、报告期内，公司因终止投资建设农业总部基地项目致当期亏损约2,800万元。4、公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，截至报告期末，商品房累计销售建筑面积12.06万平方米，销售金额83.63亿元，累计预收款项85.36亿元；山海公馆项目于2022年6月中旬开盘预售，目前正常销售中。前述地产项目均尚未满足收入确认条件，公司将在以后期间逐步确认销售收入。 |
| 7 |
20220129 |
000048 |
京基智农 |
预减 |
-57.30 ~ -53.84 |
37000.00 ~ 40000.00 |
86656.35 |
| 业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：37000万元至40000万元，与上年同期相比变动幅度：-57.3%至-53.84%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期下降的主要原因系：1、报告期内，公司房地产项目结转销售收入较上年同期有所减少。2、报告期内，公司生猪养殖项目逐步引种投产，固定资产折旧费用及人力成本有所增加，同时受饲料原料价格上涨及生猪市场价格下跌影响，生猪养殖业务出现亏损。3、报告期内，公司按照企业会计准则的有关规定和要求，对目前存栏的生物资产初步计提了减值准备约5,000万元（最终数据以审计报告为准）。4、公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，截至报告期末，商品房累计销售建筑面积11.21万平方米，销售金额77.95亿元，累计预收款项66.16亿元。由于尚未满足收入确认条件，公司将在以后期间逐步确认销售收入。 |
| 8 |
20211015 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
117.03 ~ 129.08 |
36000.00 ~ 38000.00 |
16587.92 |
| 业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-11000万元至-12000万元，与上年同期相比变动幅度：-495.89%至-531.88%。业绩变动原因说明1、本报告期业绩较上年同期增长的主要原因系报告期内公司房地产项目结转销售收入较上年同期大幅增加。2、第三季度业绩较上年同期下降的主要原因系公司已建成投产生猪养殖项目尚处于产能逐步提升阶段，且人才储备持续扩充，营业成本、固定资产折旧费用及人力成本有所增加，同时受生猪正常死淘及市场价格下跌影响，生猪养殖业务出现亏损。3、公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，截至报告期末，商品房累计销售建筑面积8.26万平方米，销售金额57.75亿元，累计预收款项35.87亿元。由于尚未满足收入确认条件，公司将在以后期间逐步确认销售收入。 |
| 9 |
20210715 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
225.87 ~ 269.31 |
45000.00 ~ 51000.00 |
13809.38 |
| 业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：45000万元至51000万元，与上年同期相比变动幅度：225.87%至269.31%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期增长的主要原因系报告期内公司房地产项目结转销售收入较上年同期大幅增加。 |
| 10 |
20210415 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
489.29 ~ 607.14 |
35000.00 ~ 42000.00 |
5939.39 |
| 业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：35000万元至42000万元，与上年同期相比变动幅度：489.29%至607.14%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期增长的主要原因系报告期内公司房地产项目结转销售收入较上年同期有所增加。 |
| 11 |
20200824 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：138093760.86元，与上年同期相比变动幅度：-7.75%。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业总收入834,061,185.07元，较上年同期下降28.82%；实现归属于上市公司股东的净利润138,093,760.86元，较上年同期下降7.75%。前述财务数据下降的主要原因系2019年下半年处置子公司股权，导致本报告期较上年同期合并范围减少所致。 |
| 12 |
20200428 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1100831801.48元，与上年同期相比变动幅度：151.68%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司营业总收入491,872.34万元，较上年同期上升43.11%，归属于上市公司股东的净利润110,083.18万元，较上年同期上升151.68%，主要原因是：（1）公司对房地产开发项目山海上园二期3、5栋已入伙商品房确认销售收入；（2）本报告期内，公司处置子公司股权，投资收益增加。2、上表中各项目增减变动幅度超过30%，主要原因系本报告期内房地产销售结转收入较上年同期增幅较大，以及公司投资收益增加。 |
| 13 |
20200114 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
117.19 ~ 174.35 |
95000.00 ~ 120000.00 |
43739.50 |
| 业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：95000万元至120000万元，与上年同期相比变动幅度：117.19%至174.35%。业绩变动原因说明1、本报告期内公司对山海上园二期1栋商品房确认部分尾盘销售收入；对二期3、5栋已入伙商品房确认销售收入。2、公司2019年第三季度转让子公司深圳市康达尔（集团）运输有限公司和深圳市康达尔交通运输有限公司股权确认的投资收益影响非经常性损益8,234.63万元。 |
| 14 |
20191015 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
581.17 ~ 684.28 |
28000.00 ~ 34000.00 |
-5819.13 |
| 业绩变动原因:预计2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：13000万元至19000万元，与上年同期相比变动幅度：855.04%至1203.52%。业绩变动原因说明1、本报告期内公司山海上园二期1栋确认部分销售收入；2、第三季度公司转让子公司深圳市康达尔（集团）运输有限公司及深圳市康达尔交通运输有限公司股权确认投资收益影响非经常性损益8,234.63万元。 |
| 15 |
20190713 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
368.47 ~ 490.49 |
11000.00 ~ 16000.00 |
-4097.37 |
| 业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：11000万元至16000万元，与上年同期相比变动幅度：368.47%至490.49%。业绩变动原因说明本报告期业绩较上年同期增长的主要原因是报告期内公司山海上园二期1栋确认了部分销售收入，而上年同期无房地产销售收入。 |
| 16 |
20190412 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
772.31 ~ 1192.50 |
8000.00 ~ 13000.00 |
-1189.92 |
| 业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：437394982.71元，与上年同期相比变动幅度：381.22%。业绩变动原因说明本次业绩预告修正已经中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审亚太”）预审计。业绩预告修正原因系公司与中审亚太就“房地产收入确认的条件”方面存在专业判断的分歧，公司充分尊重审计机构作出的独立专业判断，拟对2018年度业绩预告进行修正。 |
| 17 |
20190201 |
000048 |
京基智农 |
略减 |
-42.19 ~ -20.51 |
16000.00 ~ 22000.00 |
27676.20 |
| 业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：16000万元至22000万元，与上年同期相比变动幅度：-42.19%至-20.51%。业绩变动原因说明报告期内公司业绩下降，主要原因为受房地产行业调控政策影响，公司房地产业务结转收入金额相比去年同期有所减少。 |
| 18 |
20181013 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
275.30 ~ 292.40 |
8200.00 ~ 9000.00 |
-4677.50 |
| 业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1209万元至2009万元，与上年同期相比变动幅度：181.7%至235.8%。业绩变动原因说明1、深圳市康达尔(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）房地产项目山海上园二期1栋实现部分销售。2、上年同期公司下属康达尔运输公司发生更新营运出租车的处置损失。3、公司下属供水公司坂雪岗水厂正式投产及水价上调。 |
| 19 |
20180714 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
287.60 ~ 334.50 |
6000.00 ~ 7500.00 |
-3198.00 |
| 业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：6000万元至7500万元，与上年同期相比变动幅度：287.6%至334.5%。业绩变动原因说明山海上城二期1栋实现部分销售。 |
| 20 |
20180414 |
000048 |
京基智农 |
扭亏 |
102.71 ~ 127.05 |
50.00 ~ 500.00 |
-1848.10 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：286449779.48元，与上年同期相比变动幅度：4705.55%。业绩变动原因说明利润比上年度增幅较大的主要原因是山海上城项目二期1栋实现销售所致。 |
| 21 |
20180127 |
000048 |
京基智农 |
预增 |
3759.00 ~ 4766.00 |
23000.00 ~ 29000.00 |
596.00 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：23,000.00万元至29,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：3,759.00%至4,766.00%。业绩变动原因说明山海上城项目二期1栋实现销售所致。 |
| 22 |
20171014 |
000048 |
京基智农 |
首亏 |
-266.06 ~ -249.46 |
-5000.00 ~ -4500.00 |
3010.93 |
| 业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-1,300.00万元至-1,800.00万元，较上年同期相比变动幅度：-184.07%至-216.41%。业绩变动原因说明影响业绩变化的主要原因是：1、上年同期(1-9月)有山海上城项目一期尾盘的销售收入；2、山海上城项目二期发生相关费用；3、康达尔集团运输公司提前更新营运出租车（绿色燃油出租车置换为电动出租车）所产生的处置损失；4、农业板块中养殖企业受行情影响由盈利转亏损;5、上年同期（7-9月）收到营业外收入收地补偿款。 |
| 23 |
20170714 |
000048 |
京基智农 |
首亏 |
-332.10 ~ -291.10 |
-3400.00 ~ -2800.00 |
1464.66 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2,800.00万元至-3,400.00万元，较上年同期相比变动幅度：-291.10%至-332.10%。业绩变动原因说明影响业绩变化的主要原因是：1、上年同期有山海上城项目一期尾盘的销售收入；2、山海上城项目二期发生的前期营销费用；3、康达尔集团运输公司提前更新营运出租车（绿色燃油出租车置换为电动出租车）所产生的处置损失；4、农业板块中养殖企业受行情影响由盈利转亏损。 |
| 24 |
20170415 |
000048 |
京基智农 |
首亏 |
-366.80 ~ -300.10 |
-2000.00 ~ -1500.00 |
749.64 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1,500.00万元至-2,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-300.10%至-366.80%。业绩变动原因说明影响业绩变化的主要原因是：1、上年同期有山海上城项目一期尾盘的销售收入；2、山海上城项目二期发生营销费用。 |
| 25 |
20161031 |
000048 |
京基智农 |
预减 |
-95.10 ~ -85.29 |
1000.00 ~ 3000.00 |
20398.44 |
| 业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至3,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-95.10%至-85.29%。业绩变动原因说明1、本年度房地产开发业务销售收入比上年同期大幅减少；2、本年度经营出租车业务的子公司实现利润比上年同期大幅减少。 |
| 26 |
20160830 |
000048 |
京基智农 |
预减 |
-91.30 ~ -82.39 |
1464.00 ~ 2964.00 |
16834.32 |
| 业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：0.00万元至1,500.00万元，较上年同期相比变动幅度：-100.00%至-37.79%。业绩变动原因说明1、本年度房地产开发业务销售收入比上年同期大幅减少；2、本年度经营出租车业务的子公司实现利润比上年同期大幅减少。 |
| 27 |
20160430 |
000048 |
京基智农 |
预减 |
-89.60 ~ -67.41 |
1500.00 ~ 4700.00 |
14422.92 |
| 业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1,500.00万元至4,700.00万元，较上年同期相比变动幅度：-89.60%至-67.41%。业绩变动原因说明因公司房地产开发业务山海上园一期商品房在2015年1-6月实现的销售金额相对较多（山海上园一期A区（2号楼）商品房大部分在2015年1-6月实现销售），致本期房地产开发业务的收入和利润较上年同期大幅减少。 |
| 28 |
20151030 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为17,000万元至20,000万元，与去年同期相比增长49.38%至75.75%。业绩预告的说明报告期，因对山海上园项目一期2号楼已具备交付条件的商品房确认销售收入，故相应增加公司房地产开发业务的销售收入，同时增加归属于上市公司股东的净利润。 |
| 29 |
20150828 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2015年7-9月归属于上市公司股东的净利润盈利：1,577万元?5,577万元，比上年同期增长:150.16%-784.68%。业绩变动原因说明报告期，因对山海上园项目一期2号楼已具备交付条件的商品房确认销售收入，故相应增加公司房地产开发业务的销售收入，同时增加归属于上市公司股东的净利润。 |
| 30 |
20150430 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2015年1月1日—2015年6月30日归属于上市公司股东的净利润为盈利：15,000万元?2,0000万元，比上年同期增长：2,592.71%-3,490.28%。业绩变动原因说明因2015年上半年将对山海上园项目一期2号楼已具备交付条件的商品房确认销售收入，故相应增加公司房地产开发业务的销售收入，同时增加归属于上市公司股东的净利润。 |
| 31 |
20150131 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2014年1-12月实现归属于上市公司股东的净利润盈利：11,000万元?13,000万元。 业绩变动原因说明 1、报告期，因本公司开发的西乡山海上园项目一期完成竣工验收，对已办理交房入伙手续的部分商品房确认了销售收入，实现房地产开发业务税后净利润约13,800万元。 2、报告期，本公司以前年度收购的下属子公司惠州公司、厦门源生泰公司、厦门牧兴公司仍处于亏损状态，同时因本期公司各区域销售网点的建设等业务未达到预期目标，且国内养殖市场环境未见持续回暖迹象，上述三个公司未来实现收益的不确定因素增加。通过测试上述三个公司的可回收金额，本公司发现上述三个公司商誉均存在持续减值迹象。故报告期末本公司对收购上述三个公司形成的商誉共计提商誉减值准备1,730万元。 |
| 32 |
20141015 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2014年7-9月归属于上市公司股东的净利润盈利：450万元?750万元，比上年同期增长：52.51%-154.18%。业绩变动原因说明1、因2013年3月本公司下属子公司运输公司公交资源置换439台10年经营期的绿色出租车营运牌照,按公允价值确认了5,268万元的营业外收入，故报告期营业外收支净额较上年同期减少约5,200万元，税后净利润约减少3,900万元。2、报告期，本公司并入上年6月30日完成收购的三家公司厦门牧兴公司、厦门源生泰公司、深圳都市农场公司在2014年1-6月经营亏损约1,485万元，应由母公司承担的亏损约为1,288万元，故当期税后净利较上年同期相应减少；同时，由于畜类产品行情转暖，该三家公司本年第三季度累计亏损较上年同期累计亏损减少约315万元。3、报告期，本公司下属子公司运输公司收回刘杰夫应收款及利息等，冲回原计提的资产减值损失和增加公司利息收入，故报告期税后净利较上年同期增加880万。4、报告期，本公司下属子公司供水公司、河南康达尔农牧公司、广东康达尔农牧公司净利润较上年同期增加，相应增加归属于母公司净利润440万元；惠州公司、安徽饲料公司、邵阳饲料公司报告期亏损较上年同期减少，相应增加本期归属于母公司净利润600万元。 |
| 33 |
20140712 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2014年1月1日-2014年6月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：400万元?800万元，比上年同期下降：88.78%-77.57%。业绩变动原因说明1、上年4月,本公司下属运输公司公交资源置换439台10年经营期的绿色出租车营运牌照,按公允价值确认了5,268万元的营业外收入，故本期营业外收支净额较上年相应减少约4700万元，归属于母公司净利润约减少3525万元；2、本公司本期并入上年6月30日完成收购的厦门牧兴公司、厦门源生泰公司、深圳都市农场公司三家企业2014年1-6月经营利润约-1485万元，应由母公司承担的亏损约为1288万元，致使当期归属于母公司净利润相应减少。3、本公司下属运输公司通过诉讼本期收回刘杰夫欠款及利息等，冲回原计提的资产减值损失和增加公司利息收入，致使归属于母公司净利润增加约880万元。4、本公司下属供水公司加强管理，供水回收率较上年同期增加，本期净利润较上年同期相应增加，归属于母公司净利润增加合计约161万元；惠州公司收到养殖补贴，本期亏损较上年同期减少，相应增加归属于母公司净利润135万元；孟州、邵阳、安徽饲料公司本期亏损较上年同期减少，归属于母公司净利润相应增加约238万元。 |
| 34 |
20140128 |
000048 |
京基智农 |
|
~ |
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| 业绩变动原因:预计2013年1-12月份归属于上市公司股东的净利润亏损：500万元至1000万元。业绩变动原因说明本年度公司养殖业务因市场行情低迷及疫情原因亏损严重；同时，除因价格持续下跌按谨慎性原则需对消耗性生物资产计提存货跌价损失外，还需对公司在2012年度收购的养殖企业惠州正顺康畜牧发展有限公司和2013年度收购的养殖及食品销售企业厦门牧兴实业有限公司、厦门源生泰食品有限公司、深圳菲赛迪食品有限公司形成的商誉计提商誉减值损失。 |
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20131015 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2013年7-9月份归属于上市公司股东的净利润盈利：200万元?300万元，比上年同期下降：10.56%-40.38%。业绩变动原因说明 1、本报告期（1-9月）净利润比上年同期增长的主要原因，系本公司第二季度因公交资源置换实现营业外收入（非货币性资产交换利得）5,268万元，致本报告期（1-9月）营业外收支净额比上年同期增加约3,900万元。 2、本报告期（7-9月）净利润比上年同期下降的主要原因：因市场行情原因养殖及饲料加工业务利润比上年同期减少。3、本公司上年同期数已经依据2012年度财务报告发现的前期会计差错更正事项对上年同期数的影响进行了相应调整。 |
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20130712 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利3,000万元-3500万元，比上年同期增长：669.43%-797.67%。业绩变动原因说明1、本公司2013年4月份投放营运的439台10年经营期的绿色出租车营运牌照,为政府对本公司移交的公交资源置换对价资源，应按其公允价值确认无形资产,目前深圳市5年期每台绿色出租小汽车营运牌照的使用费为6万元，相应10年期每台绿色出租小汽车营运牌照使用费的公允价值应为12万元。因本公司用于置换绿色出租小汽车的公交资源对应的营运专营权的账面价值已经为零，故本公司因公交资源置换计入营业外收入-补偿收入的金额为5,268万元,致本公司本期营业外收支净额比上年同期增加约3700万元。2、自来水供应业务因上年度6月起调整水价和本期供水回收率增加的原因，致本期营业利润比上年同期增加约2000万元。3、饲料加工业务因禽流感疫情的影响，致本期营业利润比上年同期减少约700万元。4、本期所得税费用比上年同期增加约1500万元。 |
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20130131 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2012年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：2600万元-3200万元，比上年同期下降：-94.62%至-93.38%。业绩变动原因说明本公司董事会关于业绩发生大幅变动的原因说明：1、本公司2011年度因坑梓养殖基地被征收计入营业外收入的征地补偿净收益高达60,642.45万元。2012年度，本公司因子公司运输公司与高志辉公交线路合作纠纷案二审胜诉冲回预计负债计入营业外收入2,436.47万元；本公司收到107国道拓宽补偿款1,418.73万元计入营业外收入；兴业银行免除本公司的欠息共计620.94万元计入营业外收入,但预计本公司2012年度营业外收支净额仍比上年同期减少约55,900万元。2、本公司2012年度所得税费用预计比上年同期减少约13,100万元。3、本公司2012年度因员工薪酬费用比上年同期增加等原因，期间费用比上年同期增加约2,300万元。 |
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20121013 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2012年7月1日至2012年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：200万元?300万元，比上年同期增长：4.95%-57.43%。 |
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20120714 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2012年1月1日-2012年6月30日，归属于上市公司股东的净利润盈利：约2,700万元。业绩变动原因说明：本公司2012年上半年实现扭亏为盈，预计实现净利润约2,700万元，主要原因如下:1、因自然人高志辉诉自然人乔淑华及本公司子公司康达尔运输公司公交线路合作经营合同纠纷案二审判决驳回高志辉上诉请求，维持原判， 康达尔运输公司冲回预计负债计入当期营业外收入2,436.47万元；本公司收到位于宝安区沙井、福永街道的107 国道拓宽征地补偿款计入当期营业外收入1418.73 万元，本期营业外收支净额比上年同期增加约3,500万元。2、因人工费用增加等原因，本期销售费用、管理费用比上年同期增加约1200万元；因借款余额减少致利息支出减少，财务费用比上年同期减少约500万元。 |
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20120119 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年12月31日，归属于上市公司股东的净利润：盈利：约44,800万元。业绩变动原因说明：本公司2011年度实现扭亏为盈，预计净利润约44,800万元，主要原因如下:1、本公司与深圳市坪山新区管理委员会、深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局于2011年11月30日就本公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地征收签订了《收地补偿协议书》，截止2011年12月31日，上述两块土地已经办妥移交手续，深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局已按协议支付了收地补偿款，预计本公司本年度实现土地使用权、地上建筑物及附作物处置收益等约4.5亿元计入营业外收入；2、本公司本年度因诉讼事项计提的预计负债比上年大幅减少，预计减少金额约2,300万元；3、本公司本年度计提的资产减值损失--坏账损失比上年预计减少约800万元。 |
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20110713 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计本公司2011年半年度归属于上市公司股东的净利润约为-100万元。 |
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20110129 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2010年1月1日至2010年12月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：约4600万元。业绩变动原因说明：1、房地产开发业务因本年度仅有尾盘销售，营业收入比上年减少约3.9亿元，盈利比上年减少约4,700万元；2、交通运输业务主要因公交大巴业务已移交深圳市东部公共交通有限公司，本年度没有公交业务收入，导致交通运输业务本年度收入减少约760万元；3、自来水供应业务因源水费、电费涨价等因素，虽收入比上年增加约680万元，但营业毛利却比上年减少约350万元；4、养殖业务市场行情比上年有所好转，营业收入比上年度增加约290万元，亏损比上年减少约550万元；5、饲料生产业务销售量比上年增加，营业收入比上年增加约12,660万元，营业毛利比上年增加约770万元，在扣除东莞饲料厂因即将搬迁在本年度对原有生产设备计提减值准备约300万元后，盈利比上年增加约120万元；6、主要因诉讼费用增加，管理费用比上年同期增加约800万元；7、因银行借款平均余额减少，本年度财务费用比上年度减少约400万元；8、本年度对应收账款增加计提坏账准备约800万元；9、因本公司的子公司深圳市康达尔（集团）运输有限公司（以下简称运输公司）涉两项诉讼共预计损失2,837万元:（1）因深圳市五洲龙汽车有限公司诉自然人高志辉购车款纠纷案，运输公司被判承担补充清偿责任，已被法院执行划款287万元；（2）自然人高志辉诉乔淑华车辆承包合同纠纷案，运输公司被诉承担补充清偿责任，该案尚未开庭，运输公司谨慎计提预计负债2,550万元。 |
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20101211 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:公司尚无法预测2010年的业绩情况。 |
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20101015 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2010年7-9月净利润约200万元。 |
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20100715 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2010年1月1日—2010年6月30日净利润约-100万元。本公司净利润出现亏损的主要原因为：1、因本期确认部份商品房销售收入，本公司本期实现主营业务毛利比上年同期增加约1000 万元。2、因借款余额减少致本期财务费用比上年同期减少约400 万元；3、本期投资收益和营业外收支净额比上年同期减少约400 万元；4、本期所得税费用比上年同期增加约450 万元。 |
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20100423 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2009年1月1日—2009年12月31日净利润4575万元，与去年同期相比增长：26.66%。 |
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20100128 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计公司2009年度实现净利润约8,000万元，同比增长121%。原因：本公司的子公司开发的康达尔花园五期蝴蝶堡项目本年度确认收入，但养殖业市场行情低迷，产品价格下跌，养殖企业比上年同期相比增加了较大亏损。 |
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20091015 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2009年1-9月净利润约-940万元。 |
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20090714 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:预计2009年上半年净利润约-600万元。 |
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20090121 |
000048 |
京基智农 |
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| 业绩变动原因:2008年1月1日—2008年12月31日净利润约3800万元比上年同期增长50%。 |
