| 1 |
20240709 |
600791 |
京能置业 |
续亏 |
31.34 ~ 50.96 |
-7000.00 ~ -5000.00 |
-10195.30 |
| 业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因2024年上半年度公司业绩预亏的主要原因为：1.公司本期可结转项目较少，本期结转规模较小；2.公司本期费用化支出增加。 |
| 2 |
20240131 |
600791 |
京能置业 |
首亏 |
-2751.66 ~ -2280.25 |
-45000.00 ~ -37000.00 |
1697.05 |
| 业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因2023年度公司整体业绩下滑主要原因为：1.公司本期可结转面积较同期减少，导致营业收入较上年下滑；2.公司本期部分结转项目较同期结转项目毛利率有所下滑；3.公司本期处于完工状态项目较同期增加，费用化支出增加；4.为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，预计带来部分项目亏损。 |
| 3 |
20230715 |
600791 |
京能置业 |
续亏 |
-262.39 ~ -196.50 |
-11000.00 ~ -9000.00 |
-3035.41 |
| 业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因2023年上半年度公司整体业绩下滑主要原因为：1.公司本期结转项目较同期变化，本期结转毛利降低；2.公司本期处于完工状态项目较同期增加，费用化支出增加。 |
| 4 |
20220714 |
600791 |
京能置业 |
首亏 |
-831.27 ~ -784.09 |
-3100.00 ~ -2900.00 |
423.92 |
| 业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2900万元至-3100万元。业绩变动原因说明2022年上半年度公司结转项目较去年同期结转项目毛利低，导致公司2022年上半年度整体业绩大幅下滑。 |
| 5 |
20220127 |
600791 |
京能置业 |
扭亏 |
104.21 ~ 108.41 |
300.00 ~ 600.00 |
-7132.92 |
| 业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：300万元至600万元。业绩变动原因说明（一）公司本年度京能·天下川三期北区项目、京能·雍清丽苑一期项目竣工交付，结转收入较上年度增长582%；（二）出售子公司京能（北京）物业管理有限公司股权增加利润约6000万元。 |
| 6 |
20210123 |
600791 |
京能置业 |
首亏 |
-527.58 ~ -449.84 |
-7700.00 ~ -6300.00 |
1800.82 |
| 业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-6300万元至-7700万元。业绩变动原因说明（一）公司本年度无新增竣工项目，可结转商品房大幅减少；（二）预售项目尚未达到交付条件，不符合收入确认标准。综上，本公司2020年度出现净利润为负的情况，相比上年同期出现较大幅度的下降。 |
| 7 |
20200122 |
600791 |
京能置业 |
预减 |
-90.00 ~ -70.00 |
505.00 ~ 1515.00 |
5034.67 |
| 业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：-3520万元至-4530万元，与上年同期相比变动幅度：-70%至-90%。业绩变动原因说明上期转让联营企业京能天阶（北京）投资有限公司股权获得的投资收益7845.66万元，计提大连京能.阳光港湾存货减值准备3436.46万元，非主营业务对归母净利影响金额为4569.80万元；本期股权处置收益预计270万元，同比下降96.55%，本期未发生大额减值事项。 |
| 8 |
20170411 |
600791 |
京能置业 |
略减 |
-45.00 ~ -45.00 |
0.00 ~ 0.00 |
7855.40 |
| 业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：-45.00%。业绩变动原因说明公司重要联营企业京能天阶（北京）投资有限公司经年报审计，该公司对其联营企业投资的亏损额减少，直接导致我公司对京能天阶（北京）投资有限公司投资损失减少，对我公司报告期业绩预减公告中披露的2016年度归属于上市公司股东的净利润产生影响，从而导致本公司业绩与上次业绩预告产生较大差异。 |
| 9 |
20170120 |
600791 |
京能置业 |
略减 |
-80.00 ~ -80.00 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 |
| 业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：-80.00%。业绩变动原因说明1、公司重要联营企业京能天阶（北京）投资有限公司报告期内亏损比上年有大幅度增加，导致公司净利润下降。2、报告期内，公司天津项目一期和银川项目三期开盘销售（尚未达到确认收入条件），销售费用比上年有较大幅度增加，导致公司净利润下降。 |
| 10 |
20140719 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润为44,355,937.59元，比上年同期上升1.13%。业绩变动原因说明报告期内，公司符合收入确认条件的已销售房地产开发项目与去年同期相比增多，故公司营业收入、营业利润和利润总额与去年同期相比有较大幅度增长。因公司期内财务费用增加较多，故公司净利润及每股收益与去年同期相比未能同比例增长。 |
| 11 |
20120120 |
600791 |
京能置业 |
|
~ |
~ |
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| 业绩变动原因:预计公司 2011 年度归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长 50%以上。业绩预增原因公司部分房地产项目在 2011 年完成竣工决算，可确认收入大幅增长所致。 |
| 12 |
20110726 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:预计2011年1-6月净利润为55,793,326.1元。经营业绩简要说明：报告期内，公司符合收入确认条件的已销售房地产开发项目与去年同期相比增多，故公司经营业绩与去年同期相比有较大幅度上升。 |
| 13 |
20110316 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:预计公司2010年年度净利润为12,500.75万元，较上年同期增长687.05%。经营业绩简要说明：因本公司2010 年商品房销售增加，公司经营业绩与去年同期相比有较大幅度上升。 |
| 14 |
20110126 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
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| 业绩变动原因:预计公司2010 年度归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长600%以上。预增原因：公司项目在2010 年销售情况较好，可确认收入大幅增长所致。 |
| 15 |
20100130 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:经公司初步测算，预计公司2009 年净利润较上年同期减少90%以上。公司各项目处于前期开发建设阶段，可确认收入较少所致。 |
| 16 |
20080731 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:预计公司年初到下一报告期的累计净利润将比上年同期增长300%以上。 |
| 17 |
20080709 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:预计公司2008年中期净利润较上年同期增长200%以上。 |
| 18 |
20080119 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
~ |
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| 业绩变动原因:经公司初步测算，预计公司2007年度净利润较上年同期增长300%左右。 |
| 19 |
20030815 |
600791 |
京能置业 |
|
~ |
~ |
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| 业绩变动原因:公司预计2003年度1-9月份实现净利润较上年同期将增长50%以上。 |
| 20 |
20030703 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
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| 业绩变动原因:由于上半年度我公司天创世缘项目的商业用房销售情况良好,预计公司2003年上半年度净利润将比上年同期增长50%以上。 |
| 21 |
20030423 |
600791 |
京能置业 |
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~ |
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| 业绩变动原因:根据本公司与北京首创资产管理有限公司签订的天创世缘底商销售合作协议,预计我公司2003年半年度净利润与上年同期相比将增长50%以上。 |
