华远地产600743业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	600743	华远地产	续亏	16.03 ~ 31.65	-43000.00 ~ -35000.00	-51208.94
业绩变动原因:2024年上半年房地产政策主基调延续宽松导向，市场信心有所提振，从城市能级来看一线城市成交企稳、二三线城市成交环比微降。为保证现金流稳定安全及项目按期高质量交付，公司根据市场情况动态调整各项目经营及销售策略，2024年上半年公司整体营业收入较上年有所减少，结利项目毛利水平仍保持低位，其他因素包括个别项目出现减值迹象和部分项目利息费用化增加等。
2	20240127	600743	华远地产	减亏	0.00 ~ 0.00	-125000.00 ~ -125000.00
业绩变动原因:预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-125000万元至-165000万元。
3	20230715	600743	华远地产	续亏	-167.84 ~ -81.59	-59000.00 ~ -40000.00	-22027.74
业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因当前房地产市场仍处于持续筑底阶段,一季度房地产市场有所好转，二季度复苏动能显著减弱未能延续2月、3月的“小阳春”行情，行业销售规模萎缩，市场分化，价格走弱，复苏迹象不明。公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，保证现金流稳定安全，本期结利项目毛利水平保持低位。
4	20230131	600743	华远地产	续亏	-482.56 ~ -422.81	-390000.00 ~ -350000.00	-66945.69
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-350000万元至-390000万元。业绩变动原因说明（一）2022年国内新冠疫情影响延续，房地产市场情况持续低迷，房地产市场底层需求受到冲击、居民购房意愿下滑。受此影响，在保交房、保证公司现金流稳定安全的前提下，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略进行去化，使得部分项目存货可变现净值低于成本，出于谨慎考虑拟计提减值准备。（二）报告期内房地产市场持续下行，房价及成交规模下降，行业整体毛利率降低，公司调整策略加大去化力度。受结转项目及产品变化的影响，房地产开发业务结转毛利率下降，导致毛利率较去年同期降低。
5	20220715	600743	华远地产	首亏	-566.64 ~ -411.09	-27000.00 ~ -18000.00	5786.07
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-18000万元至-27000万元。业绩变动原因说明2021年房地产市场持续低迷，年末政策面开始回暖，但市场面尚未松动。2022年地产市场延续下行压力，购房者持币观望心态依旧，市场整体的供求和成交尚无明显转暖迹象，房地产市场销售规模尚未完全筑底，企业资金回笼仍受限，叠加疫情影响，市场成交走势仍未见明显改善。受此影响，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，保证现金流稳定安全，本期结利项目毛利水平较上年同期有所下降，销售费用有所增加。经初步测算，本期归属于上市公司股东的净利润为负。
6	20220129	600743	华远地产	首亏	-266.64 ~ -215.92	-69000.00 ~ -48000.00	41406.26
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-48000万元至-69000万元。业绩变动原因说明1、受新冠疫情不断延续、地产宏观调控政策及融资环境不断收紧、市场情况持续走低等因素的叠加影响，公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，为顺应市场变化，加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域的市场环境、产品结构、推售节点及销售周期，预计对部分项目售价进行调整，使得可变现净值低于成本，为此拟计提减值准备约135,000万元到162,000万元，对归属于上市公司股东净利润的影响约为-104,000万元到-126,000万元。2、近年来房地产调控长效机制已逐渐形成，房地产市场呈现持续走低态势，行业整体毛利率下降,公司本年结算收入虽有大幅增加，但结算项目中低毛利项目占比提高，导致毛利率较去年同期下降。
7	20180428	600743	华远地产	不确定	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	30140.31
业绩变动原因:预计公司上半年经营业绩不确定。业绩变动原因说明因房地产开发周期原因，公司上半年没有新增结利项目，随着项目开发进展，下半年会陆续有项目达到竣工结转条件。
8	20160726	600743	华远地产	预增	75.07 ~ 93.50	23200.00 ~ 25643.00	13251.96
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：23,200.00万元至25,643.00万元。业绩变动原因说明2016年上半年，公司除原有竣工项目外，本年度北京地区和墅项目、铭悦好天地项目、长沙地区华中心四期项目陆续竣工达到结算条件，预计2016年上半年公司的收入和利润与上年同期相比将保持平稳增长。
9	20160112	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润约为66,185万元～70,387万元。本期业绩增加的主要原因2015年，公司除原有竣工项目外，本年度北京地区铭悦好天地项目、澜悦项目、西安地区锦悦一期项目、海蓝城二期西区项目和三、四期项目、长沙地区华中心三期项目和天津地区华远波士顿项目等陆续竣工达到结算条件，预计2015年全年公司的收入和利润与上年相比将保持平稳增长。
10	20151022	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润为30,117.21万元，比去年同期增加4.29%。业绩变动原因说明因房地产项目开发周期的原因，公司2015年前三季度结算面积少于上年同期，因此结算的营业收入较上年同期有所减少。但公司前三季度完成销售签约额33.13亿元，比上年同期增长12.2%。按照公司经营计划和工程进度，第四季度公司项目竣工、入住和结算面积会有所增长。
11	20150718	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润13,251.96万元，比去年同期下降43.70%。业绩变动原因说明因房地产项目开发周期的原因，公司2015年上半年达到结算条件的项目较上年同期下降，因此营业收入和利润等数据均有所下降。但公司上半年实现销售签约额约23.75亿元，比上年同期增长7.7%。按照公司经营计划和工程进度，下半年项目竣工、入住和结算面积会比上半年有大幅度增长。
12	20150304	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为66,321.42万元，比上年同期增长1.09%。
13	20141018	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-9月净利润为28,879.19万元，比上年同期减少7.54%。
14	20140712	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2014年半年度净利润为23,538.19万元，比上年同期上升3.05%。经营业绩与财务状况情况说明公司报告期内营业收入较上年同期有较大幅度增长，主要是因为公司已销售房地产项目在报告期内结转收入增加所致，其中约11.1亿元营业收入系保障房结转收入。
15	20140412	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2014年一季度净利润为5,746.01万元，比上年同期下降56.18%。业绩变动原因说明公司本期营业收入、归属于上市公司股东的净利润比上年同期有大幅下降，是因为一季度公司达到结算条件的项目较少。但公司各项目进展情况正常，按年度经营计划将陆续有项目在年内达到结算条件。
16	20140218	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月净利润为65,607.01万元，比上年同期增长21.21%。业绩变动的原因说明主要因为公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并且结转收入增长所致。
17	20131010	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-9月净利润为31,233.45万元，比上年同期下降11.34%。
18	20130717	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润为22,258.69万元，比上年同期增长1.40%。
19	20130413	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润13,112.03万元，比去年同期增加25.47%。业绩变动原因说明公司于报告期内营业收入、营业利润、利润总额及净利润增长幅度较大的原因是公司开发的西安海蓝城一期项目结算面积增加较多。
20	20130207	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为54,128.53万元，与上年同期相比增减变动幅度为16%。业绩变动的原因说明主要因为公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并且结转收入增长所致。
21	20121011	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润为35,229.40万元，比上年同期增长15.93%。
22	20120711	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2012年1-6月净利润22,284.11万元，较上年同期增长22.98%。
23	20120407	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润10,433.85万元，比上年同期增长1%。
24	20120118	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2011年度，净利润46,162.76万元，相比上年同期变动15%。
25	20111012	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2011年1-9月，归属上市公司的净利润为30,389.59万元，比上年同期增加了15%。
26	20110707	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2011年1-6月公司净利润为17,551.38万元，较上年同期增长2%。
27	20110409	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年第一季度的净利润为10,303.62万元，比上年同期增长16%。
28	20110105	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2010年度净利润为38,142.66万元，较上年同期增长11%。
29	20101012	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2010年1-9月净利润26,394.14万元，与去年同期相比增长22%。
30	20100707	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年1-6月净利润为17,148.85万元，较上年同期增长10%。
31	20100409	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年第一季度实现净利润为8,919.79万元，同比增长29%。
32	20100116	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2009年年度净利润约为34,434.35万元，同比下降14.77%。
33	20090930	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:公司2009年第三季度业绩预增，净利润同比预增90%以上。2009 年三季度公司业绩与上年同期相比预增的主要原因：报告期内公司结算项目的销售利润率高于上年同期结算项目，所以，公司报告期净利润同比增长较多。
34	20090326	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:公司2009年第一季度业绩预增，净利润同比预增40-60%
35	20090107	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:2008年度公司预计实现净利润约40000万元，较原北京华远地产上年同期增长31%以上。
36	20081016	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:2008年度公司预计实现净利润39000-44000万元，较原北京华远地产上年同期增长28%以上。
37	20080131	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:公司2007年度将实现扭亏为盈，且扣除非经常性损益后的净利润为正值(上年同期净利润为-4891681.85元)。
38	20070120	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计2006年度业绩亏损(上年同期净利润为1974302.12元)。
39	20060706	600743	华远地产		~	~
业绩变动原因:预计本公司2006年上半年度将出现亏损。

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