浦东金桥600639业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	600639	浦东金桥	预减	-79.30 ~ -73.30	31298.00 ~ 40376.00	151206.87
业绩变动原因:主营业务影响：上年同期结转碧云尊邸商品房项目销售收入37.72亿元，本期无商品房项目结转，导致销售收入同比减少。
2	20230713	600639	浦东金桥	预增	56.83 ~ 56.83	150301.00 ~ 150301.00	95837.77
业绩变动原因:（一）主营业务影响：主营业务推进符合预期，商品房销售收入结转金额同比有较大增加。（二）非经营性损益的影响：非经常性损益对公司本期业绩预告没有重大影响。（三）会计处理的影响：会计处理对公司本期业绩预告没有重大影响。
3	20230304	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1583573935.75元，与上年同期相比变动幅度：-2.43%。业绩变动原因说明报告期内，新冠疫情影响对公司经营产生一定冲击，并且减免符合条件的小微企业和个体工商户房屋租金合计约2.56亿元（不含税），切实履行社会责任。公司在2022年下半年全力以赴复工复产，抓经营、抓招商、稳出租率、保交楼，最大限度减少影响。
4	20220715	600639	浦东金桥	预增	113.61 ~ 113.61	94682.00 ~ 94682.00	44325.68
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：94682.07万元，与上年同期相比变动值为：50356.39万元，与上年同期相比变动幅度：113.61%。业绩变动原因说明（一）主营业务影响主要原因是商品房销售收入结转金额同比大幅增加。（二）非经营性损益的影响非经常性损益对公司本期业绩预告没有重大影响。（三）会计处理的影响会计处理对公司本期业绩预告没有重大影响。（四）其他影响公司不存在其他对业绩预告构成重大影响的因素。
5	20220302	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1623000060.87元，与上年同期相比变动幅度：46.51%。业绩变动原因说明报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：本报告期内，公司的营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、基本每股收益较上年同期相比，增幅均超过30%，主要原因是商品房销售收入结转金额同比有较大增加。
6	20210305	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1107762338.53元，与上年同期相比变动幅度：2.1%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：本报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加7.18%，主要原因为主营业务收入—销售收入有所增加，相应增加净利润。（二）上表中无增减变动幅度达30%以上的项目。
7	20200321	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1084927315.3元，与上年同期相比变动幅度：11.03%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：本报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加11.03%，主要原因为主营业务收入—销售收入有所增加，相应增加净利润。（二）上表中无增减变动幅度达30%以上的项目。
8	20190304	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：977112266.04元，与上年同期相比变动幅度：32.5%。业绩变动原因说明本报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加32.50%，主要原因为主营业务收入—销售收入有所增加，相应增加净利润。
9	20180302	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：737456957.13元，与上年同期相比变动幅度：19.57%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加19.57%，主要原因为主营业务收入及投资收益均有所增加，相应增加净利润。（二）上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的主要原因：报告期内，公司营业利润及利润总额较上年同期增加36.76%及32.37%，主要原因为主营业务收入较上年同期增加2.03亿元、投资收益较上年同期增加0.45亿元，相应增加利润总额。
10	20170303	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：616,748,234.16元，较上年同期相比变动幅度：30.80%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：本报告期内，公司营业利润、净利润较上年同期分别增加17。88％及30。80％，主要原因为本期主营业务利润率上升及收到的投资收益有所增加。（二）上表中有关项目增减变动幅度达30％以上的主要原因：本报告期末，归属于上市公司股东的净利润增加30。80％，主要原因为销售业务的毛利增长及会计估计变更使主营业务利润率较上年同期增加6。29个百分点，另本期收到的投资企业现金分红较上年同期增加0。2亿元。
11	20160305	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润471,519,471.64元，比去年同期增加9.27%。业绩变动原因说明本报告期内，公司营业总收入、营业利润、利润总额较上年度分别减少21.66%、4.60%、6.19%，主要原因为本期项目转让较上年同期减少，使销售收入、营业利润及利润总额相应减少。本报告期末，公司总资产增加42.57%，主要原因为本期可供出售金融资产公允价值大幅上升、资产购置、工程支出大幅增加；归属于上市公司股东的所有者权益增加56.57%，主要原因为公司可供出售金融资产公允价值大幅上升及本期非公开发行股票增加股本及股本溢价。
12	20150305	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润为429,733,758.66元，比上年同期增长0.57%。业绩变动原因说明主要原因为本期主营业务收入增加。
13	20140304	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润为427,284,537.52元，比上年同期增长28.00%。
14	20130309	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为333,810,037.14元，与上年同期相比增减变动幅度为-26.25%。
15	20120310	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年年度归属于上市公司股东的净利润为452,594,208.17元，同比减少14.54%。
16	20110830	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2011年1-9月公司累计净利润可能与上年同期相比增长超过50%以上。业绩预告说明预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能与上年同期相比增长超过50%以上，增长原因主要是本期控股子公司金桥房产公司“碧云新天地三期”商品房项目结转销售收入，致使相关利润指标同比大幅增长。
17	20110430	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能与上年同期相比增长超过50%以上。主要原因是：子公司金桥房产公司年初至下一报告期期末碧云新天地三期项目部分商品房预售款结转营业收入，导致公司净利润比上年同期大幅度增长。
18	20110319	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2010年年度归属于上市公司股东的净利润 529,584,610.21元，相比上年同期增长47.06%。
19	20070421	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:预计2007年一季度净利润较上年同期减少50%以上，主要是因为控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司在上年一季度实现销售收入256,378千元，净利润141,618千元，上年度公司的销售收入集中在一季度实现。
20	20060419	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:公司2006年一季度业绩与上年同期相比增长100%以上。
21	20040702	600639	浦东金桥		~	~
业绩变动原因:2002年11月30日公司与上海国际集团有限公司签订的《股权转让协议》,转让公司所持有非流通的浦发银行3000万股社会法人股和3000万股国有法人股,交易金额共计人民币14,100万元,并与上海国际集团有限公司完成了办理证券过户的全部手续。上述股权转让产生的收益使公司2004年上半年度的经营业绩大幅增长。2003年上半年实现净利润6784.90万元,经初步估算,预计公司2004年上半年实现净利润比去年同期增长50%以上。

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