| 1 |
20230131 |
000667 |
ST美置 |
续亏 |
40.14 ~ 58.84 |
-160000.00 ~ -110000.00 |
-267278.00 |
| 业绩变动原因:1.本报告期内公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，产生经营亏损约6亿元，同时公司对固定资产及在建工程计提了资产减值损失约6亿元，上述事项累计影响上市公司净利润约-6亿元；2.本报告期内完成结算的房地产开发项目毛利率较低，同时受各地疫情管控措施等不利因素影响，部分项目进度不及预期，产生延期交房违约金，整体造成房地产业务本期经营亏损约5亿元；3.本报告期内公司受到房地产市场整体下行的影响，部分开发在售的房产项目去化价格和去化速度未达预期，导致项目清盘周期延长，产生亏损迹象，经管理层审慎评估，预计将产生减值损失约2亿元；上述预计的2022年度经营业绩包含的减值准备影响额为初步测算结果，根据《企业会计准则第8号—资产减值》的相关要求，公司将聘请具有从事证券、期货相关业务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计，公司本期计提的减值准备金额以最终的审计、评估结果为准。 |
| 2 |
20220715 |
000667 |
ST美置 |
续亏 |
-28.57 ~ 10.00 |
-40000.00 ~ -28000.00 |
-31112.00 |
| 业绩变动原因:1.本报告期内公司装配式建筑业务尚未达到相应的规模，受工厂折旧、资本成本等固定费用影响，造成本报告期该业务产生经营亏损；2.本报告期内公司完成结算的房地产开发项目毛利率较低，受各地疫情管控措施等不利因素影响，部分项目进度不及预期，产生延期交房违约金，整体造成公司本报告期业绩亏损。 |
| 3 |
20220129 |
000667 |
ST美置 |
首亏 |
-3901.48 ~ -2739.92 |
-360000.00 ~ -250000.00 |
9470.00 |
| 业绩变动原因:报告期内业绩变动主要原因：公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，产生经营亏损约9亿元；受房地产项目开发周期影响，本年房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期经营亏损约4亿元。公司持有的惠州罗浮山项目，由于国家环保政策的推进，该区域处于水库饮用水源保护区内，导致所持地块已经无法按照预期规划进行后续开发建设，预计将产生减值损失约10亿元。公司在向房屋智造业务转型过程中，房产项目将尽快完成销售清盘和整体转让，一级开发及历史遗留项目将尽快完成转让及退出，同时，本年受到房地产市场整体下行的影响，部分开发在售的房产项目去化价格和去化速度未达预期，导致项目清盘周期延长，成本增加，产生亏损迹象，经管理层审慎评估，预计将产生减值损失约10亿元。上述预计的2021年度经营业绩包含的减值准备影响额为初步测算结果，根据《企业会计准则第8号—资产减值》的相关要求，公司将聘请具有从事证券、期货相关业务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计，公司本期计提的减值准备金额以最终的审计、评估结果为准。 |
| 4 |
20211015 |
000667 |
ST美置 |
续亏 |
-332.90 ~ -270.06 |
-62000.00 ~ -53000.00 |
-14322.00 |
| 业绩变动原因:1、装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损3亿元；2、受房地产开发周期影响，本期房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期业绩亏损。期末房地产业务预收房款余额123亿元，尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入；3、公司处于传统房地产商向房屋智造服务商的全面转型过程中，随着PC、EPC、SEPC三大业务的进一步发展，传统房地产开发业务加快收缩，房屋智造业务规模和占比会逐渐增长。 |
| 5 |
20210715 |
000667 |
ST美置 |
首亏 |
-1284.29 ~ -937.67 |
-41000.00 ~ -29000.00 |
3462.00 |
| 业绩变动原因:1、装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损2亿元；2、受房地产开发周期影响，2021年1-6月房地产项目结算面积、结算收入较少，造成公司本报告期业绩亏损。房地产业务板块预售项目期末预收款项125亿元，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入。 |
| 6 |
20210415 |
000667 |
ST美置 |
续亏 |
-64.27 ~ -20.46 |
-15000.00 ~ -11000.00 |
-9131.00 |
| 业绩变动原因:受房地产开发周期影响,2021年第一季度房地产项目结算面积,结算收入较少,造成公司本报告期业绩亏损.房地产业务板块预售项目期末预收款项约115亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入. |
| 7 |
20210129 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
34.55 ~ 71.92 |
9000.00 ~ 11500.00 |
6689.00 |
| 业绩变动原因:报告期内业绩变动主要原因：1、报告期内，新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认营业收入；2、报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元，根据《监管规则适用指引——会计类第1号》，该项股权转让收益不再确认为经常性损益，计入非经常性损益；3、报告期内，本公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约1.8亿元，该损失属于非经常性损益；4、公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.5亿元一次性计入当年损益，该损失属于非经常性损益。 |
| 8 |
20201015 |
000667 |
ST美置 |
首亏 |
-310.11 ~ -264.15 |
-16000.00 ~ -12500.00 |
7615.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于投入期，增加了管理费用。同时，受疫情影响，公司房地产项目交付延后，导致2020年第三季度结算面积、结算收入较少，造成公司本报告期业绩亏损，房地产业务板块预售项目期末预收款项约111亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入。 |
| 9 |
20200715 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
129.71 ~ 198.62 |
3000.00 ~ 3900.00 |
1306.00 |
| 业绩变动原因:报告期内房地产业务结算规模较上年同期增加,导致本报告期净利润较上年同期有所增长.报告期末,房地产项目预售款项约90亿元,以后期间将根据项目进度逐步确认收入. |
| 10 |
20200122 |
000667 |
ST美置 |
预减 |
-74.68 ~ -64.63 |
6300.00 ~ 8800.00 |
24881.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑业务处于培育期，尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收款项达90亿元，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，由此致使营业利润较上年同期减少，本报告期业绩同比下降。 |
| 11 |
20191015 |
000667 |
ST美置 |
预减 |
-76.74 ~ -71.27 |
6800.00 ~ 8400.00 |
29235.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑业务处于培育期，尚未开始贡献利润。房地产业务预售项目期末预收款项近82亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，致使结算收入和营业利润较上年同期减少，本报告期业绩同比下降。 |
| 12 |
20190713 |
000667 |
ST美置 |
预减 |
-95.13 ~ -93.81 |
1100.00 ~ 1400.00 |
22605.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期，尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近84亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，由此致使结算收入和营业利润较上年同期减少，本报告期业绩同比下降。 |
| 13 |
20190413 |
000667 |
ST美置 |
续亏 |
6.50 ~ 10.20 |
-12700.00 ~ -12200.00 |
-13588.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期，本期尚未贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近80亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，由此致使本报告期业绩亏损。 |
| 14 |
20190131 |
000667 |
ST美置 |
预减 |
-68.00 ~ -59.00 |
21000.00 ~ 27000.00 |
66438.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期，尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末有近70亿元预收账款，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，由此致使结算收入和营业利润较上年同期减少，本报告期业绩同比下降。 |
| 15 |
20180417 |
000667 |
ST美置 |
首亏 |
-272.84 ~ -272.84 |
-14000.00 ~ -14000.00 |
8100.00 |
| 业绩变动原因:本报告期内重庆“名流印象”、沈阳“名流印象”、西安“美好时光”、武汉“长江首玺”等多个在售项目需到年底或后期才能结算，致使结算收入和营业利润较上年同期大幅减少，从而净利润为负数。经2017年11月13日召开的公司2017年第三次临时股东大会审议通过，公司出资50,960万元参与关联方美好建筑装配科技股份有限公司（原名“美好建设有限公司”，以下简称“美好装配”）的增资扩股，2017年12月4日，美好装配完成了工商登记变更手续，成为公司合并报表范围内的子公司。由于公司与美好装配同属美好未来企业管理集团有限公司控制，上述投资形成同一控制下企业合并，需按照相关规定调整上年同期数。 |
| 16 |
20170124 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
40.13 ~ 58.81 |
60000.00 ~ 68000.00 |
42818.11 |
| 17 |
20161015 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
86.00 ~ 99.00 |
30000.00 ~ 32000.00 |
16117.67 |
| 18 |
20160714 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
626.14 ~ 667.25 |
26500.00 ~ 28000.00 |
3649.41 |
| 19 |
20160419 |
000667 |
ST美置 |
预增 |
311.00 ~ 360.00 |
15000.00 ~ 16800.00 |
0.00 |
