中国西电:中国西电关于全资子公司购买资产暨关联交易的公告

证券代码：601179 证券简称：中国西电 公告编号：2025-050
中国西电电气股份有限公司
关于全资子公司购买资产暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
中国西电电气股份有限公司（以下简称公司）全资子
公司成都西电中特电气有限责任公司（以下简称西电中特）拟以自有资金购买西安西电资产管理有限公司（以下简称西电资产）持有的房屋建（构）筑物、土地使用权、机器设备资产，为公司在西南地区的战略布局和业务拓展提供有力支撑。本次交易作价以北京天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告》的评估结果为依据，经转让双方协商确定，本次交易价格为 13,184.5633 万元（含税价）。
西电资产为公司控股股东中国电气装备集团有限公
司（以下简称中国电气装备集团）全资孙公司，本次交易构成关联交易。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
本次交易已经公司第五届董事会独立董事专门会议
第三次会议、第五届董事会第五次会议审议通过，其中关联董事赵永志、朱琦琦、马玎、刘克民、沈志翔回避表决。本
次交易无需提交公司股东会审议。
截至本公告披露之日，过去 12 个月内，除本次关联
交易和前期已经股东会审议通过的关联交易外，公司与西电资产之间未发生其他关联交易，公司与中国电气装备集团控制的其他企业发生的关联交易均已履行相关决策程序。本次关联交易及连续 12 个月内发生的与同一关联人或不同关联人之间相同交易类别下标的相关的交易金额，未超过公司最近一期经审计净资产的 5%，无需提交股东会审议。
本次购买资产的事项尚需办理不动产权证、资产权属
证明过户等手续，交易实施尚存在不确定性，提醒广大投资者注意投资风险。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
为进一步理顺资产权属关系，提升经营管理效率，支持西电中特的高质量发展，公司全资子公司西电中特拟以自有资金通过非公开协议方式受让西电资产持有的房屋建（构）筑物、土地使用权、机器设备资产，其中房屋建筑物 29 项，
构筑物 30 项，土地使用权 3 项，机器设备 37 项，为公司在
西南地区的战略布局和业务拓展提供有力支撑。
本次交易作价以北京天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天兴评报字（2025）第 0462 号）的评估结果为依据，经转让双方协商确定，本次交易价格为13,184.5633 万元（含税价）。

2、本次交易的交易要素
购买 □置换
交易事项（可多选）
□其他，具体为：
交易标的类型（可多 股权资产 非股权资产
选）
西电资产持有的房屋建（构）筑物、土地使用权、机器设
交易标的名称 备资产，其中房屋建筑物 29 项，构筑物 30 项，土地使用
权 3 项，机器设备 37 项。
是否涉及跨境交易 □是 否
是否属于产业整合 □是 否
已确定，具体金额（万元）： 13,184.5633（含税价）
交易价格
尚未确定
自有资金 □募集资金 □银行贷款
资金来源
□其他：____________
全额一次付清，约定付款时点： 合同签订后 30 日内
支付安排
□ 分期付款，约定分期条款：
是否设置业绩对赌
是 否
条款
（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况
本次交易已经公司第五届董事会独立董事专门会议第三次会议、第五届董事会第五次会议审议通过，其中关联董事赵永志、朱琦琦、马玎、刘克民、沈志翔回避表决。本次交易无需提交公司股东会审议。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次交易未达到股东会审议标准，无需提交公司股东会审议。

（四）历史关联交易情况
截至本公告披露之日，过去 12 个月内，除本次关联交
易和前期已经股东会审议通过的关联交易外，公司与西电资产之间未发生其他关联交易，公司与中国电气装备集团控制的其他企业发生的关联交易均已履行相关决策程序。本次关联交易及连续 12 个月内发生的与同一关联人或不同关联人之间相同交易类别下标的相关的交易金额，未超过公司最近一期经审计净资产的 5%，无需提交股东会审议。
二、 交易对方（含关联人）情况介绍
（一）交易卖方简要情况
对应交易金额
序号 交易卖方名称 交易标的及股权比例或份额
（万元）
西电资产持有的房屋建（构）筑
物、土地使用权、机器设备资产，
西安西电资产管理
1 其中房屋建筑物 29 项，构筑物 13,184.5633
有限公司
30 项，土地使用权 3 项，机器
设备 37 项。
（二）交易对方的基本情况
1、交易对方（关联方）
关联法人/组织名称 西安西电资产管理有限公司
91610104556972673M
统一社会信用代码
□ 不适用
成立日期 2010/07/03
注册地址 西安市高新区唐兴路 7 号 C 座 5 层 507 室
主要办公地址 西安市高新区唐兴路 7 号 C 座 5 层 507 室

法定代表人 袁社平
注册资本 2,000 万元人民币
一般项目:自有资金投资的资产管理服务;非居住房地
产租赁;土地使用权租赁;企业总部管理;房屋拆迁服
务;办公设备租赁服务;机械设备租赁;特种设备出租;
运输设备租赁服务;工程管理服务;机械电气设备销售;
主营业务 电力设施器材销售;智能输配电及控制设备销售;新能
源原动设备销售;招投标代理服务;物业管理;信息咨询
服务(不含许可类信息咨询服务);专业保洁、清洗、消
毒服务;停车场服务。(除依法须经批准的项目外,凭营
业执照依法自主开展经营活动)
主要股东/实际控制人 中国西电集团有限公司
控股股东、实际控制人及其控制的其他企业
关联关系类型 □董监高及其关系密切的家庭成员及上述主体控制的
企业
□其他
根据《上海证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条的规
定，西电资产是公司控股股东中国电气装备集团间接控制的企业，为其全资孙公司，为公司关联方，本次交易构成关联交易。
除已披露的日常关联交易事项外，公司与西电资产在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面彼此独立。
西电资产不属于失信被执行人。
三、关联交易标的基本情况
（一）交易标的概况
1、交易标的基本情况

本次交易的标的为西电资产持有房屋建（构）筑物、土地使用权、机器设备资产，其中房屋建筑物 29 项，构筑物
30 项，土地使用权 3 项，机器设备 37 项。
2、交易标的的权属情况
上述交易标的中房屋建（构）筑物均尚未办理权证，西电资产对此提供了相关情况说明，承诺上述房屋建(构)筑物的权属无争议，由西电资产实际控制和所有。除上述房屋建（构）筑物，土地使用权及其他交易标的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、相关资产的运营情况
西电资产于 2020 年 11 月在上海联合产权交易所通过进
场交易获得了本次拟转让资产。西电资产购入上述资产后通过租赁方式开展资产运营。截至目前，该部分资产全部由西电资产出租给西电中特作为办公场所正常使用。
（二）交易标的主要财务信息
根据北京天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天兴评报字（2025）第 0462 号），于资产评估基准
日 2025 年 2 月 28 日，本次交易标的的账面价值合计为
9,338.08 万元。其中，房屋建（构）筑物及机器设备等固定资产账面价值6,345.84万元，土地使用权账面价值2,992.24万元。
四、交易标的评估、定价情况

（一）定价情况及依据
1、本次交易的定价方法和结果。
本次交易价格以北京天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天兴评报字（2025）第 0462 号）为依据，经转让双方协商确定，交易价格为 13,184.5633 万元（含税价）。
2、标的资产的具体评估、定价情况
标的资产
西电资产房屋建（构）筑物、土地使用权、机器设备资产，
标的资产名称 其中房屋建筑物 29 项，构筑物 30 项，土地使用权 3 项，
机器设备 37 项。
协商定价
以评估或估值结果为依据定价
定价方法
公开挂牌方式确定
其他：
已确定，具体金额（万元）： 13,184.5633（含税价）
交易价格
尚未确定
评估/估值基准日 2025/2/28
□资产基础法 □收益法 □市场法
采用评估/估值结果 其他，具体为： 房屋建（构）筑物采用成本法；