航新科技:关于境外子公司签署租赁机库协议之修订协议的公告

证券代码：300424 证券简称：航新科技 公告编号：2025-063
广州航新航空科技股份有限公司
关于境外子公司签署租赁机库协议之修订协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、原租赁机库协议概述：广州航新航空科技股份有限公司（以
下简称“公司”）于 2024 年 8 月 27 日召开第五届董事会第四十四次
会议，审议通过了《关于境外子公司租赁机库的议案》，同意境外控
股子公司 Magnetic MRO AS（以下简称“MMRO”）向 AS Airport City
（爱沙尼亚塔林空港城股份有限公司）租赁两间机库及必要设备，租赁面积为 6,972 平方米，租赁期限自实际移交之日起 10 年。月租金标准 12.8 欧元/平方米。租赁期限内租金总额约为 1,151.71 万欧元至
1,287.92 万欧元，约合人民币 9,155.42 万元至 10,238.22 万元。具体
内 容 详 见 公 司 2024 年 8 月 28 日 披 露 于 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于境外子公司租赁机库的公告》（2024-088）。
2、修订协议概述：为了进一步提升基地维修产能，MMRO 计划增加一个机位，并拟与 AS Airport City（爱沙尼亚塔林空港城股份有限公司）签订租赁协议之修订协议，租赁机位调整为 3 个机位，月租
金为 130,725 欧元，10 年租金总额约为 1,687.08 万欧元至 1,886.61 万
欧元，约合人民币 13,617.94 万元至 15,228.53 万元，银行保函增至
140 万欧元。
公司于 2025 年 5 月 14 日召开第六届董事会第六次会议，审议通
过了《关于境外子公司签署租赁机库协议之修订协议的议案》，同意MMRO 签署租赁机库协议之修订协议。
本次交易行为不属于关联交易事项，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。按照《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2024 年修订）》规定，本议案无须提交股东大会审议。
二、交易对方情况
公司名称：AS Airport City（空港城股份有限公司）
注册代码：16698988
公司类型：股份有限公司
注册地址：Harju maakond, Tallinn, Lasname linnaosa, Tartu mnt
101, 10112
法定代表：Teet Raudsep、 Anneli Turkin
注册资本：25,000 欧元
成立日期：1997 年 12 月 30 日
经营范围：自有或租赁房地产的租赁和经营
关联关系：交易对方与公司无关联关系
三、原租赁协议的主要内容
（一）合同双方
出租人：AS Airport City
承租人：Magnetic MRO AS
（二）租赁情况
Magnetic MRO AS（以下简称“MMRO”）向 AS Airport City（爱
沙尼亚塔林空港城股份有限公司）租赁两间机库及必要设备，租赁面
积为 6,972 平方米，租赁期限自实际移交之日起 10 年。
上述合同标的尚未完工，出租人应确保合同标的最迟于移交日完工并移交给承租人，移交日为施工合同签订后十八（18）个日历月（以下简称“移交日”）。
（三）租赁费用
月租金标准 12.8 欧元/平方米，自实际移交之日起两年后，租金金额根据欧洲中央银行公布的适用于爱沙尼亚的消费者价格统一指数（HICP）总体指数的年度变化进行调整，涨幅不得低于 2%，且上
限为 5%。租赁期限内租金总额约为 1,151.71 万欧元至 1,287.92 万欧
元，约合人民币 9,155.42 万元至 10,238.22 万元。
在实际移交日期之前，承租人应向出租人提供爱沙尼亚《债务法》第 155 条规定的银行保函，该保函应为出租人合理接受，并确保承租人履行租赁合同项下的租金和其他费用的支付义务。本银行保函必须在整个合同期限内保持有效，并遵守适用于租赁合同的单独协议中规定的条件。
四、租赁机库协议之修订协议的主要内容
（一）合同双方
出租人：AS Airport City
承租人：Magnetic MRO AS
（二）租赁情况
Magnetic MRO AS（以下简称“MMRO”）向 AS Airport City（爱
沙尼亚塔林空港城股份有限公司）承租人应将由 3 个机位组成的设施用于以下用途：一楼和二楼房屋作为机库空间+维修车间、仓库、特殊房间、办公场所和其他场所，包括技术空间、走廊和楼梯。
（三）租赁费用
根据本协议附录 1 中规定的规范，每个机位的租金金额为每月
43,575 欧元，即总租金每月 130,725 欧元。
自 2025 年 10 月 1 日起，银行担保总额调整为 1,400,000 欧元（壹
佰肆拾万欧元），前提条件为：位于 Lennuradari tee 40 的建筑物须最
迟于 2025 年 11 月 1 日完成部分或全部移交。若实际移交日期延迟，
Magnetic MRO AS 须在实际移交日前 1 个月提交上述银行担保。AS
Airport City 应至少提前 2 个月书面通知确切移交日期。
五、交易的定价依据
本次交易以机库建设成本为测算基础，并参考当前机库租金水平和市场情况，经交易双方协商确定，符合市场定价原则，租赁合同遵循公平原则按正常商业条款订立，不存在损害公司股东，特别是中小股东利益的情形。
六、本次交易的目的以及对上市公司的影响
本次租赁交易符合公司战略发展布局，有助于 MMRO 公司大修产能提升。由于租赁标的尚未完工，预计不会对公司 2025 年度财务及经营状况产生重大影响。
七、备查文件
1. 《第六届董事会第六次会议决议》；
2. 《租赁机库协议之修订协议》。
特此公告。
广州航新航空科技股份有限公司董事会
二〇二五年五月十五日