| 1 |
20240131 |
600280 |
中央商场 |
续亏 |
-264.83 ~ -143.22 |
-19500.00 ~ -13000.00 |
-5345.00 |
| 业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因（一）公司地产板块受行业影响，所属房地产存货价格下滑，报告期内对地产存货计提资产减值损失增加；（二）报告期内公司地产项目交房收入较同期下降导致毛利减少。 |
| 2 |
20230714 |
600280 |
中央商场 |
预增 |
22.40 ~ 83.61 |
600.00 ~ 900.00 |
490.18 |
| 业绩变动原因:本期业绩预增的主要原因（一）主营业务影响1、报告期内，随着经济复苏和消费市场逐步恢复，实体零售市场呈现回升向好态势，公司百货零售销售较同期增加导致主营毛利同比增加；2、报告期内公司降本降费，费用总额较同期减少；以上两项因素叠加，影响净利润较同期增加。 |
| 3 |
20230131 |
600280 |
中央商场 |
首亏 |
-225.66 ~ -183.77 |
-5700.00 ~ -3800.00 |
4536.01 |
| 业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-3800万元至-5700万元。业绩变动原因说明1、报告期内百货板块在传统旺季受新冠病毒疫情影响，销售不达预期；2、报告期内地产板块受行业不利影响，且公司地产项目处于尾盘，去化速度较缓，产生亏损；3、报告期内便利店业态处于培育期阶段，同时受疫情影响，公司对加盟商帮扶政策有所增加，两项因素叠加，处于亏损状态。 |
| 4 |
20210710 |
600280 |
中央商场 |
扭亏 |
119.00 ~ 128.50 |
800.00 ~ 1200.00 |
-4210.83 |
| 业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：800万元至1200万元，与上年同期相比变动值为：5010.83万元至5410.83万元。业绩变动原因说明（一）主营业务影响报告期内百货板块较同期净利润增加，主要是由于同期受新冠疫情影响各门店不同程度闭店导致销售下降，本期新冠疫情缓解，各门店经营恢复正常，净利润较去年同期增加。（二）非经营性损益的影响报告期内地产板块沭阳项目公司与沭阳金源公司就借款事项实现债务重组，形成利润较同期增加。 |
| 5 |
20210421 |
600280 |
中央商场 |
扭亏 |
106.80 ~ 110.20 |
6850.00 ~ 8850.00 |
-58833.11 |
| 业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6850万元至8850万元。业绩变动原因说明根据公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司（以下简称徐百大）与DAC中国特别机遇（巴巴多斯）有限公司签订的徐百大对徐州白云大厦股份有限公司的担保和解协议，公司担保义务解除，转回预计负债3,800万元，预计将相应增加公司2020年归属于上市公司股东净利润约2,850万元。 |
| 6 |
20210127 |
600280 |
中央商场 |
扭亏 |
106.80 ~ 110.20 |
4000.00 ~ 6000.00 |
-58833.11 |
| 业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4000万元至6000万元。业绩变动原因说明本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加，主要受以下因素的综合影响：（一）主营业务影响1、报告期内地产项目较同期减亏，主要是同期地产项目计提存货减值以及补提土地增值税,本期地产项目税金及附加较同期减少约19,700万元，资产减值损失较同期减少约30,400万元；2、报告期内新业态板块较同期减亏，主要是部分经营不达预期的新业态项目停止运营，亏损额较同期减少约7,500万元。（二）非经营性损益的影响公司控股子公司济宁市中央百货有限责任公司在被公司收购前与外部公司济宁百货总公司为互相提供担保单位，公司控股子公司济宁市中央百货有限责任公司为济宁百货总公司提供担保，因前期济宁百货总公司资不抵债，不具备偿债能力，济宁市中央百货有限责任公司计提了预计负债。报告期内济宁市中央百货有限责任公司担保解除，预计负债转回约6,200万元。(三)投资收益的影响报告期内联营企业长江日?N投资有限公司净利润增加，形成投资收益增加约4,300万元。（四）会计处理的影响报告期内执行新收入准则，联营业务由总额法改为净额法列示。 |
| 7 |
20200828 |
600280 |
中央商场 |
续亏 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 ~ 0.00 |
-5697.62 |
| 业绩变动原因:年初至下一报告期期末的累计净利润有可能为亏损。业绩变动原因说明年初至下一报告期期末的累计净利润有可能为亏损。 |
| 8 |
20200123 |
600280 |
中央商场 |
续亏 |
-89.50 ~ -30.74 |
-64500.00 ~ -44500.00 |
-34037.02 |
| 业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-44500万元至-64500万元。业绩变动原因说明1、地产板块部分项目计提存货减值准备和土地增值税增加，以及项目完工借款利息停止资本化形成财务费用增加等因素形成地产亏损扩大；2、百货板块新开沭阳店形成亏损和徐州店租赁经营租金支出增加；3、新业态板块部分项目转型，对持续亏损或不达预期项目进行有序退出，形成亏损较上年扩大；4、商管公司经营成本增加导致亏损扩大。 |
| 9 |
20191030 |
600280 |
中央商场 |
续亏 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 ~ 0.00 |
-34037.02 |
| 业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润有可能为亏损。业绩变动原因说明受制于公司地产项目结算成本增加、土地增值税清算和项目处置等不确定性因素，年初至下一报告期期末的累计净利润有可能为亏损。 |
| 10 |
20190829 |
600280 |
中央商场 |
预减 |
0.00 ~ -50.00 |
0.00 ~ 0.00 |
7364.43 |
| 业绩变动原因:年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比下降50%以上。 |
| 11 |
20190131 |
600280 |
中央商场 |
首亏 |
-246.48 ~ -204.63 |
-35000.00 ~ -25000.00 |
23893.31 |
| 业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-25000万元至-35000万元。业绩变动原因说明1、报告期公司地产项目收入结转同比减少，导致利润总额同比下降；2、淮安商业综合体项目停工，融资费用停止资本化，增加财务费用利息支出；3、新开百货门店形成新增亏损及增加租金影响利润减少；4、商业地产部分项目，因建设周期长，利息资本化原因造成建造成本较高，经减值测试后计提存货跌价准备。 |
| 12 |
20181019 |
600280 |
中央商场 |
首亏 |
0.00 ~ -50.00 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 |
| 业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比下降50%以上。业绩变动原因说明预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比下降50%以上，主要由于地产结转收入较同期减少。 |
| 13 |
20180830 |
600280 |
中央商场 |
预减 |
0.00 ~ -50.00 |
0.00 ~ 0.00 |
27246.09 |
| 业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比下降50%以上。 |
| 14 |
20180209 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：23,802.28万元，较上年同期相比变动幅度：101.19%。业绩变动原因说明报告期内，百货零售销售平稳增长，地产销售确认收入大幅增加，收入和利润较上年同期都有大幅增长。报告期内，公司实现营业收入86.01亿元，较上年同期增加33.77%；营业利润5.08亿元，较上年同期增加92.01%；利润总额4.32亿元，较上年同期增加78.78%；归属于上市公司股东的净利润2.38亿元，较上年同期增加101.19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.75亿元，较上年同期增加109.45%；基本每股收益0.207元，较上年同期增加100.97%。上述项目变动的主要原因是地产项目销售收入和净利润较上年同期大幅增加。报告期内,出售持有江苏银行股票405.68万股，形成投资收益2720万元（含税）。 |
| 15 |
20180131 |
600280 |
中央商场 |
预增 |
100.00 ~ 150.00 |
23660.00 ~ 29572.00 |
11830.75 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：23,660.00万元至29,572.00万元，与上年同期相比，将增加11,830万元到17,742万元，较上年同期相比变动幅度：100.00%至150.00%。业绩变动原因说明（一）主营业务影响：房地产收入结转增加。（二）非经营性损益的影响：出售持有江苏银行股票405.68万股，形成投资收益2720万元（含税）。 |
| 16 |
20171020 |
600280 |
中央商场 |
预增 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的累计净利润与上年同期相比有较大幅度增长。业绩变动原因说明地产确认收入增加。 |
| 17 |
20170818 |
600280 |
中央商场 |
略增 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 ~ 0.00 |
8011.30 |
| 业绩变动原因:本年初至下一报告期末的累计净利润有较大幅度增长。 |
| 18 |
20170621 |
600280 |
中央商场 |
预增 |
220.00 ~ 250.00 |
23800.00 ~ 26000.00 |
7435.86 |
| 业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：23,800.00万元至26,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：220.00%至250.00%。业绩变动原因说明报告期内子公司房地产收入结转。 |
| 19 |
20160428 |
600280 |
中央商场 |
预减 |
0.00 ~ 0.00 |
0.00 ~ 0.00 |
16536.42 |
| 业绩变动原因:公司预计年初至下一报告期期末累计净利润同比可能大幅下降。业绩变动原因说明公司预计年初至下一报告期期末累计净利润同比可能大幅下降，主要原因是：个别地产项目财务费用停止资本化计入当期损益，沭阳借款计提罚息。 |
| 20 |
20160128 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：-60.00%至-85.00%。业绩变动原因说明1、报告期公司非经常性损益减少；2、报告期个别地产项目因中途停工，财务费用停止资本化所致。 |
| 21 |
20151030 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2015年1-12月的累计净利润可能大幅下降。业绩变动原因说明同期非经常性因素的影响；房地产收益预计下降；个别地产项目财务费用停止资本化。 |
| 22 |
20150829 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:公司预计年初至下一报告期期末累计净利润可能大幅下降。业绩变动原因说明主要原因是：同期非经常性因素的影响；房地产收益预计下降。 |
| 23 |
20140123 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2013年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加899%左右。本期业绩预增的主要原因2013年，公司地产项目逐步进入收获期，公司主营业务收入较上年有较大幅度增长，同时公司通过加强内控及成本费用管理，费用较上年大幅降低，从而形成公司净利润增加。 |
| 24 |
20130415 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将发生大幅度变动。业绩变动原因说明因公司各百货店提档升级效果显著，并采取卓有成效的开源节流措施使营业收入增幅较大，毛利额增长明显，部分费用控制较好，预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将发生大幅度变动。 |
| 25 |
20111026 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润有小幅增长，增长率预计达50％以上。变动原因：结合行业景气度及公司提档升级改造，预计年初至下一报告期期末的累计净利润有小幅增长，但由于去年同期基数较低，增长率预计达50％以上。 |
| 26 |
20110829 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2011年1-9月公司累计净利润增长率预计达50％以上。业绩预告说明结合行业景气度及公司提档升级改造，预计年初至下一报告期期末的累计净利润有小幅增长，但由于去年同期基数较低，增长率预计达50％以上。 |
| 27 |
20110423 |
600280 |
中央商场 |
|
~ |
~ |
|
| 业绩变动原因:预计2010年1-6月累计净利润增长率预计达50％以上。 |
