| 1 |
20230715 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
-14.45 ~ 15.40 |
-232452.00 ~ -171813.00 |
-203097.27 |
| 业绩变动原因:1、本期集中交付的房地产项目较少，房地产收入确认金额少于上年同期。2、随房地产项目的交付结转、股权转让等，符合资本化条件的借款费用少于上年同期，本期财务费用列支高于上年同期。 |
| 2 |
20230131 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
-31.68 ~ 2.67 |
-528466.00 ~ -390605.00 |
-401312.20 |
| 业绩变动原因:1、2022年度较多项目交付，结转收入及毛利高于上年。2、报告期内，受人民币对美元贬值影响，公司持有的以美元计价的外币借款及利息等产生较大汇兑损失，导致公司亏损。3、本年较多项目交付，停止利息资本化，相关借款费用上升，导致公司亏损。 |
| 3 |
20220715 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
-163.32 ~ -94.63 |
-224535.00 ~ -165961.00 |
-85271.83 |
| 业绩变动原因:1、报告期内，受人民币对美元贬值影响，公司持有的以美元计价的外币借款及利息等产生汇兑损失约5.53亿元，而去年同期为汇兑收益1亿元，故汇率波动导致本期业绩与去年同期相对有大幅变动。2、报告期内，公司部分房地产项目完成了对业主的交付，但由于项目工期延长导致成本增加，产生少量亏损，整体毛利少于去年同期。 |
| 4 |
20220423 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
7.99 ~ 29.99 |
-460000.00 ~ -350000.00 |
-499943.78 |
| 业绩变动原因:1、公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失。2、公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告。3、公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债。4、公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。 |
| 5 |
20220129 |
000732 |
ST泰禾 |
扭亏 |
102.03 ~ 102.64 |
10144.00 ~ 13187.00 |
-499943.78 |
| 业绩变动原因:公司2021年度业绩变动的主要原因如下：1、报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加；2、公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降；3、部分合作项目盈利，公司确认了相应的投资收益；4、公司上年同期计提了较多存货减值准备；5、公司2021年度非经常性损益的金额主要是投资性房地产公允价值变动产生的收益，以及对处于执行阶段的法律诉讼案件计提损失后的净影响。 |
| 6 |
20211015 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
56.12 ~ 67.57 |
-86563.00 ~ -63981.00 |
-197278.00 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司亏损与上年同期相比有所下降，主要原因如下：1、公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降；2、合联营企业于报告期内盈利，公司确认了相应的投资收益；3、公司上年同期对已到期尚未归还的借款罚息等计提了较多预计负债。 |
| 7 |
20210715 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
27.29 ~ 46.26 |
-115000.00 ~ -85000.00 |
-158159.38 |
| 业绩变动原因:报告期内，公司亏损与上年同期相比有所下降，主要原因是公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效。 |
| 8 |
20210415 |
000732 |
ST泰禾 |
续亏 |
20.47 ~ 39.86 |
-44850.00 ~ -33913.00 |
-56390.59 |
| 业绩变动原因:报告期内,公司亏损与上年同期相比有所下降,主要原因是公司对各类费用和固定成本进行严格管控,在节约开支方面有所成效. |
| 9 |
20210130 |
000732 |
ST泰禾 |
首亏 |
-1283.44 ~ -994.85 |
-552000.00 ~ -417391.00 |
46644.00 |
| 业绩变动原因:1,2020年度,受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响,无集中交付的地产项目,仅有零星项目交付结转收入,造成收入较上年同期大幅下降,相应的营业利润大幅减少;2,2020年度,公司对部分出现减值迹象的房地产项目适当的计提了存货减值准备,导致营业利润减少;3,2020年度投资收益较2019年度大幅减少.2019年度公司通过转让项目股权形式与合作方共同开发,累计减少并表项目21个,由此确认相关投资收益12.77亿元,而2020年度投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生,金额较小;4,结合目前债务重组进程,公司对已到期尚未还款的借款违约金计提了约为8亿元的违约金损失,该损失属于非经常性损益.以上因素叠加导致本报告期出现亏损,其中非经常性损益亏损约为9.1亿元. |
| 10 |
20201015 |
000732 |
ST泰禾 |
首亏 |
-205.14 ~ -177.79 |
-223000.00 ~ -165000.00 |
212105.00 |
| 业绩变动原因:1,2020年1-9月,受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响,无集中交付的地产项目,仅有零星项目交付结转收入,造成收入较上年同期大幅下降,相应的营业利润大幅减少;2,2020年1-9月,投资收益较2019年同期大幅减少,2020年1-9月投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生,金额较小;3,2020年1-9月,公司对已到期尚未还款的借款罚息等计提了预计负债.以上因素叠加导致本报告期出现亏损,其中非经常性损益影响约为-6.16亿元. |
| 11 |
20200715 |
000732 |
ST泰禾 |
首亏 |
-219.16 ~ -193.54 |
-186000.00 ~ -146000.00 |
156086.72 |
| 业绩变动原因:1,2020年上半年受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响,无集中交付的地产项目,仅有零星项目交付结转收入,造成收入较上年同期大幅下降,相应的营业利润大幅减少;2,2020年上半年投资收益较2019年同期大幅减少,2020年上半年投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生,金额较小;3,2020年上半年,公司对已到期尚未还款的借款计提预计负债约为7.25亿元,较2019年同期增加营业外支出约6.8亿元.以上因素叠加导致本报告期出现亏损,其中非经常性损益影响约为-5.78亿元. |
| 12 |
20200430 |
000732 |
ST泰禾 |
预减 |
-67.62 ~ -67.62 |
82732.00 ~ 82732.00 |
255468.00 |
| 业绩变动原因:1、2019年公司为加速项目资金回笼，通过转让项目股权形式与合作方共同开发，累计减少并表项目21个，由此确认投资收益约15.5亿元；与此对应，2019年度交付结利的项目少于2018年度，导致房地产销售业务收入相比于2018年度减少约72亿元，同时由于2019年度结转收入的项目普遍受国家房地产调控政策影响，导致2019年度毛利率较2018年度大幅下滑，影响净利润约20亿元。上述原因导致公司2019年度非经常性损益大幅增加，经常性损益大幅减少。2、2019年度因地产整体环境影响，公司持有的投资性房地产公允价值评估增值较预期差距较大，2019年度评估增值额比2018年度评估增值额少6.66亿元。3、因合联营企业本年利润减少，2019年度公司持有的合、联营企业投资按权益法确认的投资收益，比2018年度对应的投资收益少3.73亿元。4、公司对应收款项按照类似于信用风险特征（账龄）进行组合，测算并计提坏账准备，确认信用减值损失约9,000万元；存货按照成本与可变现净值孰低计量，对存货计提跌价准备约5亿元；根据评估结果计提商誉减值准备约5,000万元，2019年度公司计提的各项减值准备合计约6.40亿元，比2018年度对应的计提减值准备多2.70亿元。 |
| 13 |
20190713 |
000732 |
ST泰禾 |
预增 |
40.04 ~ 59.97 |
137700.00 ~ 157300.00 |
98328.82 |
| 业绩变动原因:1、报告期内公司房地产项目开发规模正常增长，2019年上半年可确认销售收入高于上年同期致使利润增长；2、报告期内部分房地产项目引入合作方，进行股权合作，因股权转让确认投资收益高于上年同期。 |
| 14 |
20190131 |
000732 |
ST泰禾 |
略增 |
10.24 ~ 39.99 |
234200.00 ~ 297400.00 |
212446.92 |
| 业绩变动原因:报告期内公司房地产项目开发规模正常增长，2018年度可确认销售收入高于上年。 |
| 15 |
20180115 |
000732 |
ST泰禾 |
略增 |
20.07 ~ 39.40 |
205000.00 ~ 238000.00 |
170732.24 |
| 业绩变动原因:1、报告期内公司房地产项目开发规模正常增长，2017年度可确认销售收入高于上年。2、报告期内公司共出售东兴证券股票3,400万股，获得投资收益约42,000万元，预计增加公司2017年度净利润约31,000万元。. |
| 16 |
20170804 |
000732 |
ST泰禾 |
略增 |
13.50 ~ 23.50 |
87940.00 ~ 95688.00 |
77480.07 |
| 业绩变动原因:1、报告期内公司房地产项目开发进展顺利，开发规模增大，2017年上半年可确认销售收入高于上年同期。2、2017年半年度非经常性损益对净利润的影响金额预计为9,300万元左右，扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润预计为78,640–86,388万元。 |
| 17 |
20170126 |
000732 |
ST泰禾 |
略增 |
26.78 ~ 47.15 |
168000.00 ~ 195000.00 |
132515.56 |
