香江控股:香江控股2025年第三季度报告

证券代码：600162 证券简称：香江控股
深圳香江控股股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人翟美卿、主管会计工作负责人吴光辉及会计机构负责人（会计主管人员）刘静保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 410,596,288.86 -68.74 1,146,725,222.56 -64.46
利润总额 -67,999,996.14 -201.24 -85,391,936.51 -227.61
归属于上市公司股东的净 -32,382,633.50 -223.73 -52,228,835.21 -176.55
利润
归属于上市公司股东的扣 -95,275,576.51 -572.81 -142,341,522.50 -590.39
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量 不适用 不适用 -31,777,804.90 -119.15
净额
基本每股收益（元/股） -0.0099 -223.75 -0.0160 -176.56

稀释每股收益（元/股） -0.0099 -223.75 -0.0160 -176.56
加权平均净资产收益率 -0.55 减少 0.98 -0.89 减少 2.01 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 16,283,671,143.18 16,812,039,819.97 -3.14
归属于上市公司股东的所 5,782,452,340.08 5,899,236,267.05 -1.98
有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 91,303,263.63 133,048,058.47
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 1,806,297.73 5,790,916.18
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 -109,133.80
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -8,142,466.42 -5,935,042.22
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 19,527,708.75 19,786,637.25
少数股东权益影响额（税后） 2,546,443.18 22,895,474.09
合计 62,892,943.01 90,112,687.29
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入_本报告期 -68.74 主要是本期房产销售收入减少
营业收入_年初至报告期末 -64.46 与本报告期减少原因一致
利润总额_本报告期 -201.24 主要是本期营业收入减少，减值增

加导致的营业利润降低
利润总额_年初至报告期末 -227.61 与本报告期减少原因一致
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -223.73 主要是本期营业收入减少，减值增
加导致的归母利润降低
归属于上市公司股东的净利润_年初至报 -176.55 与本报告期减少原因一致
告期末
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 -572.81 主要是本期净利润减少及非经常
的净利润_本报告期 损益增加所致
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 -590.39 与本报告期减少原因一致
的净利润_年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额_年初至报 -119.15 主要是本期预收房款较上期较少
告期末
基本每股收益_本报告期 -223.75 本期净利润减少所致
基本每股收益_年初至报告期末 -176.56 与本报告期减少原因一致
稀释每股收益_本报告期 -223.75 本期净利润减少所致
稀释每股收益_年初至报告期末 -176.56 与本报告期减少原因一致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 85,119 报告期末表决权恢复的优先股股东总 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻
持股比 限售条 结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份
股份状 数量
数量 态
南方香江集团有限公司 境内非国 1,320,619,361 40.41 0 无 0
有法人
深圳市金海马实业股份有限 境内非国 713,261,476 21.82 0 无 0
公司 有法人
香江集团有限公司 境内非国 137,796,605 4.22 0 无 0
有法人
深圳市香江股权投资管理有 境内非国
限公司－香江汇通一期证券 有法人 46,648,438 1.43 0 无 0
投资基金
香港中央结算有限公司