云铝股份:《中国铝业集团高端制造股份有限公司拟对子公司引入战略投资者涉及的中铝铝箔(云南)有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》(中瑞评报字[2025]第502076号)

本报告依据中国资产评估准则编制
中国铝业集团高端制造股份有限公司
拟对子公司引入战略投资者涉及的
中铝铝箔（云南）有限公司
股东全部权益价值项目
资产评估报告
中瑞评报字[2025]第 502076 号
（共一册，第一册）
2025 年 10 月 11 日

目 录

声明......1
资产评估报告摘要......3
资产评估报告正文......7
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人......7
二、评估目的......19
三、评估对象和评估范围...... 19
四、价值类型......24
五、评估基准日......24
六、评估依据......24
七、评估方法......30
八、评估程序实施过程和情况...... 44
九、评估假设......46
十、评估结论......48
十一、特别事项说明......51
十二、评估报告使用限制说明...... 56
十三、评估报告日......57
资产评估报告附件......59
II
中铝铝箔（云南）有限公司股东全部权益价值项目
资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
六、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人需依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
八、资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
九、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露。并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

中铝铝箔（云南）有限公司股东全部权益价值项目
资产评估报告
十、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

中国铝业集团高端制造股份有限公司
拟对子公司引入战略投资者涉及的
中铝铝箔（云南）有限公司
股东全部权益价值项目
资产评估报告摘要
中瑞评报字[2025]第 502076 号
委托人全称：中国铝业集团高端制造股份有限公司、中铝铝箔（云南）有限公司、云南铝业股份有限公司、中铜（昆明）铜业有限公司
中瑞世联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，履行适当的资产评估程序，采用公认的评估方法，对中铝铝箔（云南）有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：
评估目的：为中国铝业集团高端制造股份有限公司拟对子公司引入战略投资者涉及的中铝铝箔（云南）有限公司股东全部权益价值进行评估，为中铝铝箔（云南）有限公司增资事宜提供价值参考。
评估对象：中铝铝箔（云南）有限公司的股东全部权益价值。
评估范围：中铝铝箔（云南）有限公司的全部资产及负债，具体包括流动资产、非流动资产（长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产）、流动负债和非流动负债。
评估基准日：2025 年 4 月 30 日
价值类型：市场价值
评估方法：资产基础法、收益法
评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。
经资产基础法评估，中铝铝箔（云南）有限公司于评估基准日的股东全部权
益评估价值为 208,740.92 万元，增值额为 5,337.46 万元，增值率为 2.62%。
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结
论的使用有效期为自评估基准日起一年。即自 2025 年 4 月 30 日起至 2026 年 4 月
29 日止。
本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。
可能对评估结论产生影响的特别事项：
1.纳入本次评估范围内的房屋建筑物，有 28 幢房屋未办理房屋所有权证，云南铝箔及其子公司承诺产权归其所有，产权无争议；企业申报面积与实际现场勘查面积基本相符，本次以企业申报面积计算。
无证房产明细表
序号 名称 建成年代 结构 面积 无证原因
1 中铝铝箔（云南）有 铸轧车间厂房 2010-06-30钢结构 12,658.99尚未办理完成
限公司
钢筋混
2 中铝铝箔（云南）有 铸轧三车间 2018-09-30凝土柱 10,077.84尚未办理完成
限公司 轻钢屋
面
3 中铝铝箔（云南）有 铸轧车间循环水泵房 2018-09-30钢结构 431.88尚未办理完成
限公司
4 中铝铝箔（云南）有 备品备件库 2022-10-25钢结构 1,920.00尚未办理完成
限公司
5 中铝铝箔（云南）有 铝箔二车间 2018-09-30钢结构 11,360.33尚未办理完成
限公司
6 中铝铝箔（云南）有 铝箔三车间 2018-09-30钢结构 9,602.15尚未办理完成
限公司
7 中铝铝箔（云南）有 分卷机防尘房 2018-09-30简易钢 1,187.50尚未办理完成
限公司 结构
8 中铝铝箔（云南）有 循环水泵站 2011-01-31砖混 539.91尚未办理完成
限公司
9 中铝铝箔（云南）有 柴油及轧制油库 2011-01-31砖混 539.91尚未办理完成
限公司
10 中铝铝箔（云南）有 轧辊磨床车间厂房 2011-01-31钢结构 2,699.52尚未办理完成
限公司
11 中铝铝箔（云南）有 冷轧车间 2022-10-25钢结构 5,198.50尚未办理完成
限公司
12 中铝铝箔（云南）有 板带车间厂房 2010-12-19钢结构 34,389.00尚未办理完成
限公司
13 中铝铝箔（云南）有 合卷机防尘房 2018-09-30简易钢 425.00尚未办理完成
限公司 结构
钢筋混
14 中铝铝箔（云南）有 铝箔一车间 2018-09-30凝土柱 22,219.03尚未办理完成
限公司 轻钢屋
面
15 中铝铝箔（云南）有 磨床车间 2018-09-30钢结构 2,448.23尚未办理完成
限公司

16 中铝铝箔（云南）有 铝箔车间循环水泵房 2018-09-30钢结构 431.88尚未办理完成
限公司
17 中铝铝箔（云南）有 轧制油再生间 2018-09-30砖混 78.00尚未办理完成
限公司
铝箔车间部分所
属土地为租赁云
18 中铝铝箔（云南）有 铝箔车间 2022-10-25钢结构 13,417.89南冶金集团股份
限公司 有 限 公 司 土 地