新城控股:新城控股2025年9月份及第三季度经营简报

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-047
新城控股集团股份有限公司
2025 年 9 月份及第三季度经营简报
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本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2025年1-9月房地产出租情况
9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增长10.13%；1-9月
公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。
1-9月份公司物业及租金收入分区域情况如下：
出租物业数量 总建筑面 可供出租 三季度租金 年度累计租金收入（元）
省份 2024年 2025年 积（平方 面积（平 出租率 收入（元） 2024年1-9月 2025年1-9月
米） 方米）
江苏 40 43 3,997,787 2,354,964 97.62% 887,999,013 2,472,530,889 2,654,640,673
浙江 17 18 1,618,168 976,521 98.00% 407,710,046 1,123,095,423 1,203,149,578
安徽 14 14 1,258,300 754,631 97.25% 235,760,821 658,388,709 698,756,213
陕西 7 7 659,454 385,175 99.61% 176,224,484 467,971,144 520,821,058
山东 13 16 1,473,979 848,847 96.69% 214,397,188 549,063,020 614,360,649
湖南 6 6 502,482 302,352 93.82% 97,266,583 306,351,341 298,391,734
广西 5 5 455,455 275,117 99.01% 74,954,805 196,334,996 220,028,633
云南 6 6 571,450 345,785 98.65% 94,047,340 246,460,159 277,236,489
湖北 8 8 732,139 448,216 99.25% 155,889,904 404,342,572 458,037,919
江西 4 4 355,429 219,343 96.26% 66,667,863 199,683,197 204,327,204
四川 6 6 529,525 331,589 99.01% 83,824,052 210,759,272 254,140,482
吉林 2 2 254,609 143,694 99.37% 52,153,862 135,289,741 153,221,518
海南 1 1 111,582 55,289 98.72% 35,701,458 125,972,538 116,955,423
天津 4 4 306,382 192,873 98.31% 69,601,815 190,253,881 208,808,108
河北 2 2 209,880 117,421 99.57% 49,203,550 131,982,642 147,695,640
上海 3 3 156,575 109,723 94.02% 49,123,789 113,039,530 138,338,106
出租物业数量 总建筑面 可供出租 三季度租金 年度累计租金收入（元）
省份 2024年 2025年 积（平方 面积（平 出租率 收入（元） 2024年1-9月 2025年1-9月
米） 方米）
贵州 2 2 175,541 111,397 99.43% 34,763,721 86,139,408 100,127,668
青海 1 2 196,568 123,759 100.00% 51,993,975 68,166,840 152,878,701
内蒙古 2 2 190,313 109,548 98.83% 21,918,354 58,376,386 67,853,939
福建 3 3 261,872 155,394 99.84% 52,550,498 117,264,564 150,423,137
辽宁 3 3 299,107 155,601 99.05% 45,345,446 172,854,923 130,653,532
河南 3 5 452,544 268,396 100.00% 93,818,403 123,487,823 223,418,102
宁夏 1 1 100,225 59,475 97.55% 20,359,029 59,269,403 59,953,847
重庆 5 5 503,520 301,929 90.72% 44,747,530 121,147,002 132,939,139
广东 3 3 254,970 160,740 95.88% 45,612,815 112,752,847 136,996,268
山西 3 3 328,309 189,294 99.31% 73,866,501 151,556,682 216,263,183
甘肃 1 1 123,752 70,506 100.00% 33,045,928 83,800,794 96,898,843
新疆 2 2 220,262 132,144 98.53% 59,394,372 162,313,760 169,282,855
合计 167 177 16,300,179 9,699,723 97.71% 3,327,943,145 8,848,649,486 9,806,598,641
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2025年1-9月公司商业运营总收入为105.11亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年同期公司商
业运营总收入为94.84亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2025年9月30日当日商业物业出租情况。
二、公司 2025 年 9 月份经营情况
9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月
公司累计实现合同销售金额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。
9月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 9 月份销售金额（万元） 9月份销售面积（平方米）
江苏 30,146 35,535
天津 16,022 18,418
山东 14,086 22,567
重庆 10,377 22,275
贵州 9,921 12,604
浙江 9,764 7,975
湖北 9,107 17,636
福建 6,791 5,685
广东 6,165 5,774

省份 9 月份销售金额（万元） 9月份销售面积（平方米）
广西 6,005 14,154
河南 5,999 19,918
江西 5,112 4,875
湖南