首开股份:首开股份关于提供财务资助的公告

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2025-070
北京首都开发股份有限公司
关于提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。
重要内容提示：
在房地产项目开发前期，各方股东向项目公司提供股东借款及在项目开发后期，为提高资金使用效率，项目公司向各方股东临时调拨盈余资金，为房地产行业经营惯例。公司（含控股子公司）向合联营项目公司提供股东借款时，其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款；控股项目公司向除公司（含控股子公司)以外的其他股东调拨盈余资金时，公司（含控股子公司）也同时收到相应出资比例的盈余资金。不存在项目公司其他股东或合作方侵占公司利益的情况。
近期公司（含控股子公司）向3家合联营项目公司提供股东借款合计42,725.92万元；5家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计194,457.30万元，两项合计金额为237,183.22万元，按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》规定，上述事项构成公司提供财务资助。
2025年5月20日，公司召开2024年年度股东会，审议通过了《关于提请股东会对公司新增财务资助额度进行授权的议案》。本次发生财务资助在股东大会授权额度以内。
一、财务资助事项概述
公司近期共发生财务资助事项累计金额为237,183.22万元，其中公司（含控股子公司）向3家合联营项目公司提供股东借款合计42,725.92万元；5家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计194,457.30
万元。具体如下：
（一）房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司的注册资
本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司股东按出资比例
提供短期的股东借款。
被资助对象均从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主
营业务。被资助对象的其他股东或者其他合作方均按出资比例提供同等条件的财
务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施等。
为支持合作项目的开发建设，公司(含控股子公司)向3家合联营项目公司提
供股东借款合计42,725.92万元。
序号 被资助对象 资助对象类型 公司持股比例 资助金额（万元）
1 常熟耀泰房地产有限公司 合联营项目公司 33% 6,600.00
2 北京首城置业有限公司 合联营项目公司 50% 33,528.92
3 苏州首龙置业有限公司 合联营项目公司 49% 2,597.00
(二) 项目开发后期，项目公司资金充裕，为了提高资金使用效率，增加
项目公司收益，项目公司股东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础
上，根据项目进度和整体资金安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。
控股项目公司从事单一主营房地产业务，控股项目公司的少数股东或其实际控制
人均从事房地产开发业务，且调回资金仅用于房地产开发业务。如项目公司后续
经营需要，各方股东将及时将资金重新调拨至项目公司。5家控股项目公司向除
公司（含控股子公司）以外的其他股东（共5家）调拨盈余资金合计194,457.30
万元。
被资助对象在 资助金额
序号 被资助对象 资助对象类型 项目公司 项目公司的持 （万元）
股比例
4 北京嘉茂置业有限公 控股项目公司的 苏州茂泰置业有限公 49% 2,450.00
司 少数股东 司
5 北京润置商业运营管 控股项目公司的 北京顺恒远泰置业有 49% 12,250.00
理有限公司 少数股东 限公司
6 上海旌茂置业有限公 控股项目公司的 无锡泰茂置业有限公 49% 2,450.00
司 少数股东 司
7 成都金地尚怡置业有 控股项目公司的 成都首开宜泰置业有 40% 2,000.00
限公司 少数股东 限公司
8 金茂北方企业管理(天 控股项目公司的 北京志茂房地产开发 49% 175,307.30
津)有限公司 少数股东 有限公司
（三）上述事项审议情况

2025年5月20日，公司召开2024年年度股东会，审议通过了《关于提请股东会对公司新增财务资助额度进行授权的议案》。本次发生财务资助在股东会授权额度以内。
股东会审议通过议案后，授权公司董事会，并由董事会授权经营层根据实际财务资助工作需要办理具体事宜，经董事长审批后执行。
（四）公司提供上述财务资助事项是公司正常生产经营的需要，旨在推动项目的顺利开发，不会影响公司正常业务开展及资金使用。上述财务资助事项不属于《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
二、被资助对象的基本情况
（一）被资助对象为合联营项目公司的情况
1.常熟耀泰房地产有限公司
法定代表人：马建安；
成立日期：2020年5月15日；
注册资本：100,000万元人民币；
注册地址：常熟市香山北路88号；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 33%
2 上海保利建锦房地产有限公司 67%
常熟耀泰房地产有限公司不属于失信被执行人，常熟耀泰房地产有限公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。常熟耀泰房地产有限公司其他股东与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董监高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，常熟耀泰房地产有限公司资产总额1,314,356,683.86元，负债总额760,209,954.34元，净资产554,146,729.52元，资产负债率为57.84%。2024年度，其营业收入318,833,761.29元，净利润-276,052,686.79元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为7,825.00万元。常熟耀泰房地产有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。

2.北京首城置业有限公司
法定代表人：杨贺利；
成立日期：2007年3月12日；
注册资本：10,000万元人民币；
注册地址：北京市朝阳区广渠路36号院甲5号楼；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京城市开发集团有限责任公司 50%
2 北京城建投资发展股份有限公司 50%
北京首城置业有限公司不属于失信被执行人,北京首城置业有限公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。北京首城置业有限公司其他股东与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董监高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，北京首城置业有限公司资产总额2,156,385,510.00元，负债总额1,389,056,932.43元，净资产767,328,577.57元，资产负债率为64.42%。2024年度，其营业收入408,481,920.88元，净利润-451,466,627.88元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为33,528.92万元，本次为展期。北京首城置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
3.苏州首龙置业有限公司
法定代表人：芮晨佳；
成立日期：2017年3月20日；
注册资本：90,000万元人民币；
注册地址：苏州市姑苏区劳动路777号胥江商业中心；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 49%
2 苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司 51%
苏州首龙置业有限公司不属于失信被执行人，苏州首龙置业有限公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。苏州首龙置业有限公司其他股东与首
开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董监高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，苏州首龙置业有限公司资产总额2,448,897,154.65元，负债总额1,531,331,966.19元，净资产917,565,188.46元，资产负债率为62.53%。2024年度，其营业收入97,355,906.72元，净利润-55,071,563.94元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为6,404.98万元。苏州首龙置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
（二）被资助对象为控股项目公司的少数股东的情况
4.苏州茂泰置业有限公司
（1）少数股东情况名称：北京嘉茂置业有限公司
法定代表人：吴莹莹
成立日期：2015年12月21日
注册资本：1,000万元人民币
注册地址：北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼15层1504
北京嘉茂置业有限公司不属于失信被执行人，其与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董监高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，北京嘉茂置业有限公司资产总额2,168,082,352.06元，负债总额1,997,785,172.61元，净资产170,297,179.45元，资产负债率为92.15%。2024年度，其营业收入0元，净利润0元。截止本次财务资助发生前，项目公司对其的财务资助余额为16,562.00万元，不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
（2）与财务资助对象共同投资的项目公司情况
名称：苏州茂泰置业有限公司
法定代表人：蒋喆
成立日期：2017年3月27日
注册资本：400,000万元人民币
注册地址：苏州高新区马墩路18号1幢10