华夏幸福:华夏幸福2025年4-6月经营简报

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-045
华夏幸福基业股份有限公司
2025年4-6月经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。
一、公司 2025 年 4-6 月销售情况
4-6 月累计数额 同比变动 1-6 月累计数额 同比变动
业务情况 全口径 权益 全口径 权益 全口径 权益 全口径 权益
口径 口径 口径 口径
销售额 产业新城园区业务 1.51 1.51 -82.36% -82.36% 4.04 4.03 -68.83% -68.86%
（亿元 房地产开发签约销售额 3.84 3.38 -57.76% -56.61% 7.84 6.75 -45.33% -45.34%
人民 其他业务（物业及酒店等） 8.20 8.11 -8.28% -3.57% 16.61 16.17 -5.09% -2.41%
币） 合计 13.55 13.00 -49.04% -47.50% 28.49 26.95 -36.41% -35.62%
销售面积(万平方米） 6.56 5.84 -32.99% -28.87% 12.39 10.67 -21.33% -19.29%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
区域 计划总投资 总建筑面积 4-6 月销售面积 1-6 月销售面积 4-6 月结算面积 1-6 月结算面积
（万元） (万㎡) (万㎡) (万㎡) (万㎡) (万㎡)
1.京津冀 34,103,028.90 5,301.05 4.04 7.51 9.81 10.25
2.环南京 3,503,481.35 493.00 0.29 0.62 - -
3.环杭州 3,879,771.32 473.33 0.24 0.37 - 0.17
4.环郑州 1,149,938.06 205.54 0.31 0.36 -0.04 -0.04
5.环合肥 1,323,889.12 249.31 0.30 1.36 - -
6.环武汉 1,642,211.70 294.62 0.99 1.49 - -
7.其他区域 2,589,967.74 406.86 0.39 0.68 1.35 2.54
合计 48,192,288.19 7,423.71 6.56 12.39 11.12 12.92
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；
环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要
包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包
括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司 2025 年 1-6 月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
区域 可供出租面积 已出租面积 出租率 2025 年已收房租
1.廊坊 123,946.03 68,152.28 54.99% 1,130.22
2.大厂 112,809.26 35,560.46 31.52% 996.59
3.固安 484,598.23 208,842.80 43.10% 2,639.98
4.北京 14,822.50 11,318.20 76.36% 356.55
5.南京 50,462.53 30,300.09 60.04% 244.42
6.香河 42,090.28 25,504.39 60.59% 302.80
7.来安 3,675.42 1,917.15 52.16% -
8.嘉善 98,679.06 60,916.68 61.73% 445.53
9.怀来 38,709.53 12,051.67 31.13% 47.16
10.沈阳 86,663.25 71,198.38 82.16% 402.53
11.南浔 38,397.00 38,397.00 100.00% 700.00
12.孝感 11,967.56 5,674.35 47.41% 9.00
13.嘉鱼 28,078.29 4,640.00 16.53% 19.49
14.舒城 46,722.62 26,814.50 57.39% 129.80
合计 1,181,621.56 601,287.95 50.89% 7,424.07
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2025 年 8 月 26 日