中铁特货:中铁特货物流股份有限公司关于调整募集资金投资项目的公告

证券代码：001213 证券简称：中铁特货 公告编号：2025-027
中铁特货物流股份有限公司
关于调整募集资金投资项目的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
中铁特货物流股份有限公司（以下简称公司）于 2025年 6 月 12日召开了第三
届董事会第二次会议和第二届监事会第十三次会议，审议通过了《关于调整公司募集资金投资项目的议案》，同意公司根据首次公开发行股票募集资金实际情况，对募集资金投资项目进行调整。现将有关情况公告如下：
一、募集资金的基本情况
（一）公司首次公开发行股票募集资金到位情况
2021 年 7 月 23 日，经《中国证券监督管理委员会关于核准中铁特货物流股份
有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2021]2488 号）文核准，公司向社会公开发行人民币普通股（A股）444,444,444 股，每股面值 1 元，实际发行价格每
股 3.96 元，募集资金总额为 176,000.00 万元，扣除发行费用人民币 3,208.76 万元
后，实际募集资金净额为人民币 172,791.24 万元。上述资金已于 2021 年 9 月 2 日
全部到位，并业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）2021 年 9 月 2 日
XYZH/2021BJAA20601 号报告审验。
公司严格按照《上市公司监管指引第 2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》及《中铁特货物流股份有限公司募集资金管理制度》的规定对募集资金进行了专户存储，并与募集资金存放银行、保荐机构签署了三方协议。
（二）公司首次公开发行股票募集资金使用进度情况
截至 2024 年 12 月 31 日，募集资金已累计使用 126,324.99 万元，尚未使用的
募集资金余额 55,603.83 万元。各项目募集资金具体使用进度情况如下：
单位：万元
序 项目名称 项目投资总额 拟投入募集资 截至期末累计 截至期末募集
号 金金额 投入金额 资金投资进度
1 物流仓储基地收购项目 250,444.69 86,395.62 40,000.00 46.30%
2 冷链物流专用车辆和设 85,999.00 79,483.97 79,310.50 99.78%
备购置项目
3 信息化平台建设项目 8,296.98 6,911.65 7,014.49 101.49%
合计 344,740.67 172,791.24 126,324.99 73.11%
二、本次调整募集资金投资项目的具体情况
（一）本次调整募集资金投资项目的情况
根据国家有关部门对涉及公司募投物流场站土地授权经营的办理结果，公司积
极推进相关土地收购工作。目前公司募集资金投资项目中的“物流仓储基地收购项
目”已取得实质性进展，并拟推进价款支付及交割手续。鉴于前次协议签署所依据
的评估基准日为 2020 年 3月 31 日，距今时间较长，在此期间相关资产情况发生一
定变化。为保证交易的公允性，公司及相关资产出售方协商，以 2024年 6 月 30日
为评估基准日对“物流仓储基地收购项目”拟收购的物流基地资产（含授权经营土地
使用权及相应资产）重新进行评估，并同意参照新的评估基准日确定资产价值进行
收购，最终收购价格以国有资产管理部门备案的结果为准。
本次重新评估完成后，“物流仓储基地收购项目”的情况如下：
单位：万元
资产转 收购资产 募投项目协 本次评估 本次评 本次募投收 评估变
项目名称 所在地 让方 形式 议金额 土地面积 估价值 购项目评估 化值
（平方米） 价值
1 新兴镇物 成都市 成都局集 土地使用权 51,883.80 697,490.83 84,942.03 84,942.03 33,058.23
流基地 团公司 及地上资产
2 改貌物流 贵阳市 成都局集 土地使用权 25,555.96 186,969.17 22,814.63 22,814.63 -2,741.33
基地 团公司 及地上资产
鱼嘴物流 成都局集 土地使用权
3 基地 重庆市 团公司、 及地上资产 23,663.66 226,990.80 36,414.78 36,414.78 12,751.12
渝涪公司
4 新丰镇物 西安市 西安局集 土地使用权 15,082.45 171,116.43 14,312.59 14,312.59 -769.86
流基地 团公司 及地上资产
5 新香坊物 哈尔滨 哈尔滨局 土地使用权 13,753.87 143,060.18 14,941.39 14,941.39 1,187.52
流基地 市 集团公司 及地上资产
6 中牟物流 郑州市 郑州局集 土地使用权 5,638.04 95,297.01 6,273.30 6,273.30 635.26
基地 团公司 及地上资产

7 雒容物流 柳州市 南宁局集 土地使用权 10,061.75 133,103.86 12,786.83 12,786.83 2,725.08
基地 团公司 及地上资产
8 蒲河物流 沈阳市 沈阳局集 土地使用权 46,378.16 665,954.04 47,257.45 47,257.45 879.29
基地 团公司 及地上资产
9 大田物流 广州市 广州局集 40 年使用 58,427.00 - - 58,427.00 -
基地 团公司 权
合计 250,444.69 2,319,982.32 239,743.00 298,170.00 47,725.31
注：由于大田物流基地不涉及土地使用权及地上资产收购，因此不涉及本次重新评估。
因此，公司拟对原募投项目中的“物流仓储基地收购项目”的投资总额进行调整。
“物流仓储基地收购项目”原计划投资总额为 250,444.69 万元，调整后投资总额为
298,170.00万元，增加 47,725.31 万元。本次调整募集资金投资项目不会对募集资金
的投入金额进行调整，不足部分将由公司通过自筹方式解决。后续公司将继续发挥
好相关物流仓储基地的枢纽作用，构建完备的运输网络，从而提高整体竞争力。
上述募投项目的整体变动情况具体如下：
单位：万元
序 项目名称 调整前项目投 本次调整金额 调整后项目投 拟投入募集资
号 资总额 资总额 金金额
1 物流仓储基地收购项目 250,444.69 47,725.31 298,170.00 86,395.62
2 冷链物流专用车辆和设 85,999.00 - 85,999.00 79,483.97
备购置项目
3 信息化平台建设项目 8,193.97 - 8,193.97 6,911.65
合计 344,637.66 47,725.31 392,362.97 172,791.24
（二）本次调整后的募集资金投资项目使用计划
按调整后的募集资金投资项目情况，截至 2024 年 12 月 31 日，公司募集资金
使用进度如下：
单位：万元
序 项目名称 项目投资总额 拟投入募集资 截至期末累计 截至期末募集
号 金金额 投入金额 资金投资进度
1 物流仓储基地收购项目 298,170.00 86,395.62 40,000.00 46.30%
2 冷链物流专用车辆和设 85,999.00 79,483.97 79,310.50 99.78%
备购置项目
3 信息化平台建设项目 8,193.97 6,911.65 7,014.49 101.49%
合计 392,362.97 172,791.24 126,324.99 73.11%
募投项目中物流仓储基地收购项目将继续根据相关收购协议的约定，按照项目
进度情况支付收购价款。

本次调整的募集资金投资项目中“物流仓储基地收购项目”不涉及备案、环评事项。
四、本次调整募集资金投资项目的影响及可能存在的风险
第一，本次调整部分募集资金投资项目，是考虑到相关资产的具体情况变化，为保证交易的公允性而进行的