大龙地产:2025年第一季度报告

证券代码：600159 证券简称：大龙地产
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上
项目 本报告期 上年同期 年同期增减变
动幅度(%)
营业收入 162,206,133.88 94,584,170.71 71.49
归属于上市公司股东的净利润 -876,285.80 -10,135,266.65 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常 -2,653,492.09 -10,448,655.61 不适用
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -77,166,021.83 -63,752,501.91 不适用
基本每股收益（元/股） -0.001 -0.012 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.001 -0.012 不适用
加权平均净资产收益率（%） -0.05 -0.53 增加 0.48 个百
分点

本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 3,226,400,975.55 3,345,492,020.91 -3.56
归属于上市公司股东的所有者权益 1,726,323,879.62 1,727,200,165.42 -0.05
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 2,258,623.96
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 113,745.84
减：所得税影响额 593,092.45
少数股东权益影响额（税后） 2,071.06
合计 1,777,206.29
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 71.49 本报告期内房地产业务收入同比增加。
归属于上市公司股东的净利润 不适用
归属于上市公司股东的扣除非 不适用 本报告期内房地产业务经营利润同比增加。
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 不适用 本报告期收回农民工工资保证金同比减少。
二、股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东 35,316 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 不适用
总数 （如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股数量 持股比 持有有限售条 质押、标记或
例(%) 件股份数量 冻结情况

股份 数量
状态
北京顺义大龙城乡建 国有法人 395,916,555 47.70 0 无 0
设开发有限公司
王德富 境内自然人 6,931,100 0.84 0 无 0
王莹 境内自然人 5,363,200 0.65 0 无 0
王淑霞 境内自然人 5,285,600 0.64 0 无 0
中国民生银行股份有
限公司－金元顺安元 其他 4,131,400 0.50 0 无 0
启灵活配置混合型证
券投资基金
许冬娥 境内自然人 3,687,801 0.44 0 无 0
牛世宗 境内自然人 2,919,900 0.35 0 无 0
秦立彬 境内自然人 2,900,000 0.35 0 无 0
谷锡钦 境内自然人 2,500,640 0.30 0 无 0
李炜林 境内自然人 2,460,000 0.30 0 无 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
北京顺义大龙城乡建 395,916,555 人民币普通股 395,916,555
设开发有限公司
王德富 6,931,100 人民币普通股 6,931,100
王莹 5,363,200 人民币普通股 5,363,200
王淑霞 5,285,600 人民币普通股 5,285,600
中国民生银行股份有
限公司－金元顺安元 4,131,400 人民币普通股 4,131,400
启灵活配置混合型证
券投资基金
许冬娥 3,687,801 人民币普通股 3,687,801
牛世宗 2,919,900 人民币普通股 2,919,900
秦立彬 2,900,000 人民币普通股 2,900,000
谷锡钦 2,500,640 人民币普通股 2,500,640
李炜林 2,460,000 人民币普通股 2,460,000
上述股东中，公司已知北京市顺义大龙城乡建设开发总公司与其他股
上述股东关联关系或 东之间不存在关联关系，也不属于相关法律、法规规定的一致行动人；上
一致行动的说明 述其他股东之间公司未知是否存在关联关系，也未知其相互间是否属于相
关法律、法规规定的一致行动人。
王德富通过普通证券账户持有 1,721,600 股，通过信用证券账户持有
前 10 名股东及前 10 5,209,500 股。
名无限售股东参与