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东百集团:东百集团2025年第一季度主要经营数据公告

公告时间:2025-04-25 18:38:41

信息披露文件
证券代码:600693 证券简称:东百集团 公告编号:临 2025—026
福建东百集团股份有限公司
2025 年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司(以下简称“公司”)根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》及《关于做好主板上市公司 2025 年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求,现将公司 2025 年第一季度(以下简称“报告期”)主要经营数据披露如下:
一、2025 年第一季度公司门店变动情况
无。
二、2025 年第一季度公司拟增加门店情况
无。
三、2025 年第一季度公司主要经营数据分析
(一)主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
营业收 营业成
分行业 营业收入 营业成本 毛利率 入比上 本比上 毛利率比
(%) 年同期 年同期 上年同期增减
增减(%) 增减(%)
商业零售 42,147.95 18,797.36 55.40 -2.08 -3.74 增加 0.77 个百分点
仓储物流 4,021.84 324.62 91.93 27.39 -1.87 增加 2.41 个百分点
酒店餐饮 2,206.77 1,432.60 35.08 6.07 2.53 增加 2.24 个百分点
商业地产 237.12 9.64 95.93 8.91 214.01 减少 2.66 个百分点
合计 48,613.68 20,564.22 57.70 0.24 -3.26 增加 1.53 个百分点

信息披露文件
1.商业零售业务收入较上期下降 2.08%,主要是在稳定毛利率的基础上,公司根据市场变化,主动调整销售策略,对促销活动进行管控,收入略有下降。核心门店兰州中心致力于提升品牌级次,积极引入潮流与新型业态为消费者带来更为多元、前沿的消费体验;同时承接兰州火热旅游资源,联动甘肃省博物馆及沉浸式演艺项目,促进文化流量向商业消费转化,成功打造文化、旅游与商业深度融合的文旅新名片。
2.仓储物流业务收入较上期增长 27.39%,主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营;同时加强招商力度,吸引多领域客户入驻,项目出租率提升,租金收入增加。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长 6.07%,主要是春节旅游住宿热度不减,同时餐饮宴会数量提升。
4.商业地产业务收入较上期增长 8.91%,主要是兰州国际商贸中心项目收入增加。
(二)主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比
地区 营业收入 营业成本 (%) 比上年同 比上年同 上年同期增减
期增减(%)期增减(%)
华东地区 29,449.19 13,858.63 52.94 -5.32 -8.20 增加1.47 个百分点
西北地区 16,568.44 6,474.92 60.92 5.51 9.58 减少1.45 个百分点
华北地区 1,466.86 112.48 92.33 78.04 -16.86 增加8.75 个百分点
其他地区 1,129.19 118.19 89.53 30.59 0.13 增加3.18 个百分点
合计 48,613.68 20,564.22 57.70 0.24 -3.26 增加1.53 个百分点
1.华东地区收入较上期下降 5.32%,主要是在稳定毛利率的基础上商业零售业务收入减少。
2.西北地区收入较上期增长 5.51%,主要是兰州中心商业零售收入增加。
3.华北地区收入较上期增长 78.04%,主要是仓储物流北京亦庄项目、固安慧园项目出租率提升,租金收入增加。
4.其他地区收入较上期增长 30.59%,主要是仓储物流新增长沙雨花项目租金收入。
信息披露文件
(三)商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
经营业态 营业收入 毛利率(%) 营业收入 毛利率比上年增减
比上年增减(%)
百货商场 20,448.16 50.41 -9.23 增加 2.70 个百分点
购物中心 21,699.79 60.10 5.78 减少 2.13 个百分点
合计 42,147.95 55.40 -2.08 增加 0.77 个百分点
(四)商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
城 经营 毛利率 营业收入 毛利率比
地区 市 业态 营业收入 营业成本 (%) 比上年同 上年同期增减
期增减(%)
西北地区 兰州 商业 237.12 9.64 95.93 8.91 减少 2.66 个百分点
华东地区 福安 商业
华东地区 福清 商业
合计 237.12 9.64 95.93 8.91 减少 2.66 个百分点
注:报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。
2.报告期商业地产业务其他情况:
(1)新增商业地产储备项目:无。
(2)新增开工面积情况:无。
(3)竣工面积情况:无。
(4)签约情况:兰州国际商贸中心项目实现签约面积 13.83 平方米,实现签约金额
24.25 万元,上期无签约。福安东百广场项目实现签约面积 195.84 平方米,实现签约金额 30.91 万元,上期无签约。福清东百利桥项目报告期无签约。
(5)出租商业地产情况:截至报告期末,兰州国际商贸中心项目累计出租面积147,785.05 平方米,福安东百广场项目累计出租面积 58,077.35 平方米,福清东百利桥
信息披露文件
项目累计出租面积 71,170.89 平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2025 年 4 月 26 日

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