华侨城Ａ:关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2025-17
深圳华侨城股份有限公司
关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 6
月 19 日召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司 2024-2025 年度对控参股公司提供担保额度的提案》，同意公司及控股子公司于 2024-2025 年度为控参股公司合计提供额度不超过人民币 423.51 亿元的借款担保；在不超过上述担保总额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之间的担保额度进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，将全资子公司中山华侨城实业发展有限公司未使用的担保额度 7.50亿元调剂至全资公司深圳华侨城房地产有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的 1.41%。调剂后，公司 2024-2025 年度为中山华侨城实业发展有限公司提供担保额度由 10.00 亿元调整为 2.50 亿元，为深圳华侨城房地产有限公司提供担保的额度由 10.00 亿元调整为 17.50 亿元。

上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
深圳华侨城房地产有限公司为公司全资公司，公司累计持
有该公司 100%股份。该公司成立于 1986 年 9 月，注册地为深圳
市南山区华侨城兴隆街汉唐大厦 21-22 楼，法定代表人为杨云飞，注册资本为 100 亿元，主营业务为房地产开发、经营等。
该公司 2024 年末资产总额 507.19 亿元，负债总额 282.50
亿元（其中银行借款总额 45.18 亿元，流动负债总额 188.26 亿元）,净资产 224.69 亿元，资产负债率 55.70%；2024 年实现营业收入 14.15 亿元，净利润-6.55 亿元。
2025 年 2 月末资产总额 513.43 亿元，负债总额 282.05 亿
元（其中银行借款总额 47.30 亿元，流动负债总额 185.07 亿元），
净资产 231.39 亿元，资产负债率 54.93%; 2025 年 1-2 月实现
营业收入 2.15 亿元，净利润 0.43 亿元。截至 2025 年 2 月，该
公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为深圳华侨城房地产有限公司与中国工商银行股份有限公司深圳喜年支行开展经营性物业抵押贷款提供 100%担保，担保对应债权本金金额不超过人民币 13.00 亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对深圳华侨城房地产有限公司正常经营发展的支持，有助于
促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2023 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2025 年 2 月 28 日，公司及控股子公司的保证担保总
额 297.46 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 55.93%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董事 会
二〇二五年四月十七日