沙河股份:2024年年度审计报告

沙河实业股份有限公司
已审财务报表
2024年度

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审计报告 1 - 6
已审财务报表
合并资产负债表 7
公司资产负债表 8
合并利润表 9
公司利润表 10
合并现金流量表 11
公司现金流量表 12
合并股东权益变动表 13 - 14
公司股东权益变动表 15 - 16
财务报表附注 17 - 89
补充资料 90

审计报告
安永华明（2025）审字第70043537_H01号
沙河实业股份有限公司
沙河实业股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了沙河实业股份有限公司的财务报表，包括2024年12月31日的合并及公
司资产负债表，2024年度的合并及公司利润表、现金流量表和股东权益变动表以及相
关财务报表附注。
我们认为，后附的沙河实业股份有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业会
计准则的规定编制，公允反映了沙河实业股份有限公司2024年12月31日的合并及公司
财务状况以及2024年度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会
计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国
注册会计师职业道德守则，我们独立于沙河实业股份有限公司，并履行了职业道德方
面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提
供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。
这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事
项单独发表意见。我们对下述每一事项在审计中是如何应对的描述也以此为背景。
我们已经履行了本报告“注册会计师对财务报表审计的责任”部分阐述的责任，
包括与这些关键审计事项相关的责任。相应地，我们的审计工作包括执行为应对评估
的财务报表重大错报风险而设计的审计程序。我们执行审计程序的结果，包括应对下
述关键审计事项所执行的程序，为财务报表整体发表审计意见提供了基础。

审计报告（续）
安永华明（2025）审字第70043537_H01号
沙河实业股份有限公司
三、关键审计事项（续）
关键审计事项： 该事项在审计中是如何应对：
存货可变现净值的评估
参见财务报表附注二（11）“存 我们执行的审计程序主要包括：
货”、附注二（27）（a）（i）“存 1.了解并测试与存货可变现净值的评估
货跌价准备”及附注四（5）“存 相关的关键内部控制的设计和运行的有
货”。 效性；
于2024年12月31日，沙河实业股份有 2.了解和评价管理层减值测试方法的适
限 公 司 存 货 账 面 价 值 为 人 民 币 当性；
1,412,407,064.73 元 ， 占 总 资 产 的
64.46%。管理层对2024年12月31日存 3.复核管理层对可变现净值的测算以及
货的可变现净值进行了评估，存货的 计提的存货跌价准备金额的计算准确
账面价值按照成本与可变现净值孰低 性，参考历史销售信息、可比较物业市
计量。 场价格、已售项目实际发生销售费用及
管理层根据存货的预计售价减去至完 税费等对预计售价、销售费用及税金等
工时预计将要发生的成本、预计的销 关键参数等进行合理性分析；
售费用以及相关税费后的金额确定存 4.获取并检查第三方评估机构出具的存
货的可变现净值。存货可变现净值的 货项目评估报告及管理层编制的存货减
评估中预计销售价格、预计销售费用 值工作底稿，了解评估师的工作范围，
以及存货的预计完工成本涉及管理层 评价管理层所采用的估值方法、关键估
的判断和估计。 计和假设的适当性；
由于沙河实业股份有限公司的存货金 5.评价第三方评估机构的独立性、客观
额重大，且存货可变现净值的评估具 性和专业胜任能力，了解评估师工作范
有一定程度的估计不确定性、复杂性 围；此外，我们引入了内部估值专家，
和主观性，管理层在评估存货可变现 协助复核第三方评估报告中涉及的关键
净值时需要作出重大判断与估计，因 假设及参数的合理性；
此我们将存货可变现净值的评估作为
关键审计事项。 6.检查财务报表与存货的可变现净值有
关的披露是否恰当。

审计报告（续）
安永华明（2025）审字第70043537_H01号
沙河实业股份有限公司
四、其他信息
沙河实业股份有限公司管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的
信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何
形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其
他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存
在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该
事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设
计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错
报。
在编制财务报表时，管理层负责评估沙河实业股份有限公司的持续经营能力，披
露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终
止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督沙河实业股份有限公司的财务报告过程。

审计报告（续）
安永华明（2025）审字第70043537_H01号
沙河实业股份有限公司
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合
理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证
按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误
导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出
的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。
同时，我们也执行以下工作：
（1） 识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审
计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意
见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于
内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由
于错误导致的重大错报的风险。
（2） 了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3） 评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。