衢州发展:关于预计2025年度对子公司提供担保额度的公告

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临2025-012
衢州信安发展股份有限公司
关于预计 2025 年度为子公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示:
被担保人名称：公司控股子公司、合营和联营公司
担保额度：公司为 31 家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）
担保余额不超过 210 亿元，为 3 家合营和联营公司（含控股子公
司对合营和联营公司）担保余额不超过 50 亿元。
截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计 214.85 亿元（不
包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中为控股子公司及控
股子公司间的担保余额合计 153.13 亿元，其他对外担保余额（含
对联营公司和合营公司的担保）合计 61.71 亿元。
本次担保部分有反担保
无逾期对外担保
本次担保需提交公司股东大会审议
一、担保情况概述
1、根据公司业务发展需要，公司拟为子公司提供担保，其中为31 家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）担保余额不超过 210亿元，为 3 家合营和联营公司（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过 50 亿元。担保预计的有效期：2025 年度第二次临时股
东大会审议通过本次担保预计之日后的十二个月内（即相关协议的签署日需在此期间）。
2、公司第十二届董事会第十二次会议于 2025 年 3 月 14 日审议
通过了《关于预计 2025 年度为子公司提供担保额度的议案》。该议案需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况及担保预计情况
1、被担保人基本情况及担保预计情况

注 担保方 被担保方 担保额度占上 是否 是否
序 被担保 册 业务性 注册资本 经营范围 持股比 最近一期 截至目前担保余 预计担保余 市公司最近一 关联 有反
号 方 地 质 （万元） 例（%） 资产负债 额（万元） 额（万元） 期净资产比例 担保 担保
率（%） （%）
一、对控股子公司的担保预计
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
上海新湖
1 天虹城市 上 房地产 50,000 房地产开发经营，物业管理。 60 95.15 458,572.50 460,000 10.76 否 无
开发有限 海 开发
公司
平阳县利
2 得海涂围 平 海涂开 6,035 一般经营项目：海涂开发。许可经营项目：建筑用 80 74.49 149,800.00 200,000 4.68 否 无
垦开发有 阳 发 石料(凝灰岩)露天开采。
限公司
浙江新湖
3 海创地产 杭 房地产 5,000 房地产开发，物业服务。 100 97.31 4,301.00 50,000 1.17 否 无
发展有限 州 开发
公司
房地产开发经营，物业管理，园林绿化工程施工及
养护，货物及技术进出口；含分支机构经营：批发、
杭州新湖 房地产 零售：工艺美术品、丝织品、旅游文化用品、日用
4 鸬鸟置业 杭 开发经 5,000 百货，烟草制品；食品经营；自制饮品制售；服务： 100 108.22 35,900.00 40,000 0.94 否 无
有限公司 州 营 住宿，酒店管理及咨询，会议服务，餐饮服务，健
身服务，棋牌服务，商务服务，羽毛球，游泳，花
卉租赁及销售，汽车租赁，会展服务，洗衣服务，
票务代理，代订客房，复印、打字、停车服务，婚

庆礼仪服务，场地租赁，物业管理，国内旅游服务，
小型游乐活动（除电子游戏游艺）。
平阳伟成 平 房地产 房地产开发、经营；室内外建筑装饰工程设计、施
5 置业有限 阳 开发 1,000 工。 100 87.57 33,900.00 80,000 1.87 否 无
公司
南通新湖 启 房地产 房地产开发、销售。房屋出租服务，房屋工程设计，
6 置业有限 东 开发 85,000 道路土方工程，室内装修设计、施工，物业管理， 50 110.18 7,000.00 60,000 1.40 否 有
公司 酒店企业管理。
苏州新湖 苏 房地产 房地产开发经营；物业管理；房地产中介；建筑装
7 置业有限 州 开发 30,000 潢材料、机械设备、卫生洁具销售 100 93.06 89,525.92 90,000 2.11 否 无
公司
义乌北方 市场建
（天津） 天 设、房 市场管理及服务；房地产开发经营；对房地产业、
8 国际商贸 津 地产开 6,250 土地开发产业、城市基础建设业、环保产业投资及 100 111.49 0.00 30,000 0.70 否 无
城有限公 发 投资管理；商品房销售；自有房屋租赁；市场建设
司
沈阳新湖 沈 房地产 一般项目：房地产开发、商品房销售、自有房屋租
9 明珠置业 阳 开发 7,000 赁。 65 112.46 0.00 30,000 0.70 否 无
有限公司
沈阳沈北 沈 房地产 许可经营项目：无 一般经营项目：房地产开发、
10 金谷置业 阳 开发 13,000 商品房销售，自有房屋租赁；国内商业贸易。 65 89.80 15,255.50 30,000 0.70 否 无
有限公司
乐清新联 乐 房地产 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部
11 投置业有 清 开发 5,000 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批 40 99.72 8,400.00 22,000 0.51 否 无
限公司 结果为准），一般项目：物业管理；住房租赁‘
12 瑞安市新 瑞 房地产 10,000 许可项目：房地产开发经营。一般项目：非居住房 51 96.96 28,540.09 30,000 0.70 否 无

投置业有 安 开发 地产租赁；物业管理；房地产咨询；园林绿化工程
限公司 施工；会议及展览服务；停车场服务；广告发布。
海南满天 旅游业开发经营，房地产经营开发，体育赛事，医
星旅业开 三 房地产 疗养生，酒店管理，体育健身，观赏养殖动植物，
13 发有限公 亚 开发 10,000 高尔夫球培训，工艺美术品，服装，体育用具，日 73 103.77 56,714.17 80,000 1.87 否 无
司 用百货零售，旅业开发的咨询策划服务，投资管理，
企业管理咨询。
上海栩复 上 一般项目：企业管理；工程管理服务；园区管理服
14 企业管理 海 投资 2,000 务；企业管理咨询；物业管理；建筑材料销售。许 51 98.42 24,352.14 30,000 0.70 否 无
有限公司 可项目：建设工程设计。
一般项目：商业综合体管理服务；社会经济咨询服
务；企业管理咨询；财务咨询；物业管理；工程管
理服务；信息系统集成服务；网络设备销售；日用
百货销售；办公设备耗材销售；电子产品销售；五
金产品零售；艺术品代理；珠宝首饰零售；停车场
服务；酒店管理；会议及展览服务；健身休闲活动；
浙江万物 企业管 棋牌室服务；体育竞赛组织；个人商务服务；礼品
15 链商业管 杭 理咨询 1,000 花卉销售；小微型客车租赁经营服务；复印和胶印 100 149.38 900.00 3,000 0.07 否 无
理有限公 州 等 设备销售；婚庆礼仪服务；洗烫服务；票务代理服
司