金龙汽车:金龙汽车拟购买股权资产涉及的金龙旅行车股东全部权益价值评估报告

厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
目 录

声 明 ...... 1
资产评估报告摘要 ...... 2
资产评估报告正文 ...... 4
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 ....4
二、评估目的 ......8
三、评估对象和评估范围 ......8
四、价值类型 ......12
五、评估基准日 ......12
六、评估依据 ......12
七、评估方法 ......16
八、评估程序实施过程和情况 ......29
九、评估假设 ......31
十、评估结论 ......32
十一、特别事项说明 ......34
十二、资产评估报告使用限制说明 ......41
十三、资产评估报告日 ......42
资产评估报告附件 ...... 43
北京中企华资产评估有限责任公司 I

厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和被评估单位依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、资产评估专业人员已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
北京中企华资产评估有限责任公司 1

厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
资产评估报告摘要
厦门金龙旅行车有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评
估程序，对贵公司股东全部权益在 2023 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。
现将资产评估报告摘要如下。
评估目的：厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买嘉隆(集团)有限公司持有的厦门金龙旅行车有限公司股权，厦门金龙旅行车有限公司委托北京中企华资产评估有限责任公司对所涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值进行评估，为上述经济行为的实施提供资产价值参考。
评估对象：厦门金龙旅行车有限公司的股东全部权益价值
评估范围：厦门金龙旅行车有限公司的全部资产及负债，包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、其他非流动资产、流动负债、非流动负债。
评估基准日：2023 年 12 月 31 日
价值类型：市场价值
评估方法：资产基础法、收益法。
评估结论：经分析，本评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。具体结论如下：
截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司资产账面值为 584,822.11 万
元，评估值为 621,601.04 万元，增值额为 36,778.93 万元，增值率为 6.29%；
负债账面值为 520,192.53 万元，评估值为 519,371.05 万元，减值额为 821.48
万元，减值率为 0.16%；所有者权益账面值为 64,629.58 万元，评估值为102,229.99 万元，增值额为 37,600.41 万元，增值率为 58.18%。资产评估结果汇总表如下：
北京中企华资产评估有限责任公司 2

厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增值额 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 394,680.38 397,215.09 2,534.71 0.64
非流动资产 2 190,141.73 224,385.95 34,244.22 18.01
其中：长期股权投资 3 21,519.23 20,950.27 -568.96 -2.64
投资性房地产 4 123.65 1,916.21 1,792.56 1,449.70
固定资产 5 15,894.38 37,027.80 21,133.42 132.96
在建工程 6 2.89 2.89 0.00 0.00
无形资产 7 1,889.13 13,247.58 11,358.45 601.25
其中：土地使用权 8 1,236.02 10,352.45 9,116.43 737.56
其他非流动资产 9 150,712.45 151,241.20 528.75 0.35
资产总计 10 584,822.11 621,601.04 36,778.93 6.29
流动负债 11 467,602.28 467,602.28 0.00 0.00
非流动负债 12 52,590.25 51,768.77 -821.48 -1.56
负债合计 13 520,192.53 519,371.05 -821.48 -0.16
所有者权益 14 64,629.58 102,229.99 37,600.41 58.18
厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益评估值为 102,229.99 万元。
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年。
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况并正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
北京中企华资产评估有限责任公司 3

厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买股权资产
涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值
资产评估报告正文
厦门金龙旅行车有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购
买股权资产涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益在 2023 年 12 月 31
日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本资产评估报告委托人与被评估单位均为厦门金龙旅行车有限公司，资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人为委托人和法律、行政法规规定的其他资产评估报告使用人。
(一)委托人暨被评估单位简介
1.企业概况
企业名称：厦门金龙旅行车有限公司
住所：厦门市湖里区湖里大道 69 号（办公楼）
注册资本：64000 万元人民币
法定代表人：彭东庆
企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
经营范围：许可项目:道路机动车辆生产;特种设备制造;特种设备安装改造修理;保险代理业务;保险兼业代理业务;第三类医疗器械经营;住宿服务;建设工程设计;小微型客车租赁经营服务;特种设备设计。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:电车制造;汽车零部件及配件制造;非公路休闲车及零配件制造;第二类医疗器械销售;专业设计服务;工业设计服务;云计算
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