新城控股(601155):商业运行良好,债务有序偿还

#核心观点：1、公司2025年前三季度营业收入343.7亿元，同比下降33.3%，归母净利润9.7亿元，同比下降33%，主要因房地产项目交付收入减少。2、前三季度毛利率25.6%，同比提升5.4个百分点。3、前三季度商业运营总收入105.1亿元，同比增长10.8%。4、前三季度合同销售金额150.5亿元，同比下降52.7%，销售均价7682元/平米，同比增长4.1%。5、三季度公司偿还境内外公开市场债券10亿元，三季度末公司合联营公司权益有息负债合计25.1亿元。

  

   #盈利预测与评级：预计公司2025-2027年EPS分别为0.34元、0.35元、0.40元，当前股价对应PE分别为42倍、41倍、35.7倍。维持“推荐”评级。

  

   #风险提示：1）若后续楼市修复低于预期，购房者预期扭转缓慢，将对公司经营发展产生冲击；2）若后续消费需求释放持续性不足，商业地产经营存在转弱风险；3）盈利能力进一步下探、持续计提减值风险；4）资金压力加剧风险。

  

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