4-2本次重大资产重组涉及的拟购买资产的评估报告及评估说明，或者估值报告(申报稿)(湖南友谊阿波罗商业股份有限公司)

本报告依据中国资产评估准则编制
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行
股份及支付现金购买资产并募集配套资
金暨关联交易涉及的深圳尚阳通科技股
份有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
中企华评报字(2025)第 6733号
(共一册，第一册)
北京中企华资产评估有限责任公司
二〇二五年十二月二十四日
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易涉
及的深圳尚阳通科技股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
目录

声 明...... 2
资产评估报告摘要 ...... 4
资产评估报告正文 ...... 6
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 ......6
二、评估目的 ......28
三、评估对象和评估范围 ......28
四、价值类型 ......31
五、评估基准日......31
六、评估依据 ......31
七、评估方法 ......35
八、评估程序实施过程和情况......47
九、评估假设 ......49
十、评估结论 ......50
十一、特别事项说明 ......52
十二、资产评估报告使用限制说明......54
十三、资产评估报告日......55
资产评估报告附件......56
北京中企华资产评估有限责任公司 I
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易涉
及的深圳尚阳通科技股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
八、资产评估师对设备等实物资产的勘察按常规仅限于观察，了
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解使用状况、保养状况，未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们不具备专业鉴定能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。
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资产评估报告摘要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况并合理理解和使用评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据法律、
行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按
照必要的评估程序，对深圳尚阳通科技股份有限公司的股东全部权益
在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：
评估目的：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司拟发行股份及支付
现金购买资产并募集配套资金，为此需要对评估基准日深圳尚阳通科
技股份有限公司股东全部权益的市场价值进行评估，为上述经济行为
提供价值参考。
评估对象：深圳尚阳通科技股份有限公司的股东全部权益价值。
评估范围：深圳尚阳通科技股份有限公司的全部资产及负债。
资产包括流动资产、长期股权投资、固定资产、使用权资产、无
形资产、长期待摊费用、递延所得税资产、其他非流动资产等，负债
包括流动负债和非流动负债。
评估基准日：2025年 6月 30日
价值类型：市场价值
评估方法：资产基础法、市场法
评估结论：本资产评估报告选用市场法评估结果作为评估结论，
具体评估结论如下：
深圳尚阳通科技股份有限公司评估基准日总资产账面价值为
108,079.65 万元，总负债账面价值为 10,146.03 万元，净资产账面价值
为 97,933.62 万元。市场法评估后的股东全部权益价值为 172,106.90 万
元，增值额为 74,173.28万元，增值率为 75.74%。
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及的深圳尚阳通科技股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效。
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况并正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行股
份及支付现金购买资产并募集配套资金暨
关联交易涉及的深圳尚阳通科技股份有限
公司股东全部权益价值
资产评估报告正文
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法、市场法，按照必要的评估程序，对湖南友谊阿波罗商业股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金涉及的深圳尚阳通科技股份有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评
估报告使用人
本次评估的委托人为湖南友谊阿波罗商业股份有限公司，被评估单位为深圳尚阳通科技股份有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人为国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。
(一)委托人简介
企业名称：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
法定住所：湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友阿总部办公大楼
经营场所：湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友阿总部办公大楼
法定代表人：胡子敬
注册资本：139417.28万人民币
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成立日期：2004-06-07
经营期限：无固定期限
企业性质：其他股份有限公司(上市)
主要经营范围：许可项目：食品销售；酒类经营；烟草制品零售；电子烟零售；出版物零售；出版物批发；游艺娱乐活动；住宿服务；餐饮服务；道路货物运输（不含危险货物）；城市配送运输服务（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：日用百货销售；日用品销售；日用杂品销售；箱包销售；金银制品销售；母婴用品销售；钟表销售；茶具销售；农副产品销售；户外用品销售；家用电器销售；礼品花卉销售；电子产品销售；照相机及器材销售；玩具、动漫及游艺用品销售；办公用品销售；家具销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；个人卫生用品销售；婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；通讯设备销售；移动通信设备销售；服装服饰零售；服装服饰批发；鞋帽零售；鞋帽批发；针纺织品销售；化妆品零售；化妆品批发；珠宝首饰零售；珠宝首饰批发；珠宝首饰回收修理服务；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；文具用品零售；文具用品批发；体育用品及器材零售；体育用品及器材批