珠江股份:关于预计2026年度日常关联交易的公告

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-080
广州珠江发展集团股份有限公司
关于预计 2026 年度日常关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）本次日常关联交易事
项已经第十一届董事会 2025 年第四次独立董事专门会议和第十一届董事会
2025 年第十一次会议审议通过，尚需提交股东会审议,关联股东需回避表决。 公司与关联方发生的日常关联交易是正常和必要的业务往来，有利于提高公
司业务规模和效益，对公司的经营和发展均具有积极意义。关联交易定价公
平合理，不存在损害公司及中小股东利益的情况，不会影响公司独立性，不
会对关联方形成依赖。
根据《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》以及公司《关联交易管理制度》等规定，公司结合业务发展情况对日常关联交易进行预计，并将提交股东会审议。具体情况如下：
一、日常关联交易的基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
2025 年 12 月 9 日，公司第十一届董事会 2025 年第十一次会议审议通过了
《关于预计 2026 年度日常关联交易的议案》，关联董事李超佐、伍松涛回避表决。本议案尚需提交股东会审议，关联股东需回避表决。
公司第十一届董事会 2025 年第四次独立董事专门会议审议通过了该议案，全体独立董事一致认为：公司与关联方发生的日常关联交易是正常和必要的业务往来，有利于提高公司业务规模和效益，对公司的经营和发展均具有积极意义。
交易遵循了客观、公平、公允的定价原则，不存在损害公司和全体股东，尤其是
中小股东利益的情形，不影响公司独立性，不会对关联方形成依赖。
（二）2025 年日常关联交易预计和执行情况
公司 2025 年日常关联交易预计总额为 27,980.15 万元，2025 年 1-10 月日
常关联交易实际发生总额为 16,154.68 万元，具体如下：
单位：万元
关联交 2025 年预计 2025 年 预计发生金额与实际
易类别 交易内容 关联方 发生金额 1-10月实际 发生金额差异较大的
发生金额 原因
广州珠江实业集团有限公
司（以下简称“珠江实业集 11,184.77 5,772.83
团”）及其控股子公司
广州市城实投资有限公司 2,134.11 2,950.19
广州华侨房产开发有限公 723.72 390.26
司
广州珠江商业经营管理有 717.20 362.82 主要是根据公司实际
限公司 业务经营情况以及市
广州捷星房地产开发有限 645.90 491.51 场变化导致预计发生
公司 金额与实际发生金额
广州市品实房地产开发有 620.41 586.26 存在差异。
限公司
物业管 广州珠实地产有限公司 599.95 159.23
理、文体 广州聚昇投资发展有限公 541.66 204.34
销售商 运营、代 司
品、提 建代管等 广州市煤建有限公司 536.82 415.85
供劳务 广州卓盈房地产开发有限 404.68 303.25
公司
广州珠江住房租赁发展投 1,618.41 96.23 主要是根据公司实际
资有限公司 业务经营情况以及市
广州市城德房地产开发有 1,527.84 355.97 场变化导致预计发生
限公司 金额与实际发生金额
广州安居集团有限公司 0.00 47.65 存在差异。
广州交易集团有限公司 3.26 2.72 不适用
主要是根据公司实际
广州市机场安置区物业管 业务经营情况以及市
理有限公司 831.39 402.81 场变化导致预计发生
金额与实际发生金额
存在差异。
受托管理 珠江实业集团及其控股子 1,647.25 687.88 主要是根据公司实际
公司 业务经营情况以及市
关联交 2025 年预计 2025 年 预计发生金额与实际
易类别 交易内容 关联方 发生金额 1-10月实际 发生金额差异较大的
发生金额 原因
海南珠江国际置业有限公 场变化导致预计发生
司 444.25 427.97 金额与实际发生金额
存在差异。
主要是根据公司实际
物业管 珠江实业集团及其控股子 业务经营情况以及市
理、工程 公司 1,134.24 557.52 场变化导致预计发生
采购商 咨询、信 金额与实际发生金额
品、接 息化咨询 存在差异。
受劳务 等 广州市物业管理行业协会 3.00 4.68 不适用
广东省物业管理行业协会 0.00 3.05 不适用
中国物业管理协会 0.00 5.18 不适用
委托管 珠江实业集团及其控股子 77.00 63.70 不适用
理、承包 公司
主要是根据公司实际
珠江实业集团及其控股子 业务经营情况以及市
公司 1,197.82 1,778.87 场变化导致预计发生
金额与实际发生金额
租赁 租入物业 存在差异。
主要是根据公司实际
广州珠江住房租赁发展投 业务经营情况以及市
资有限公司 1,386.47 83.91 场变化导致预计发生
金额与实际发生金额
存在差异。
合计 27,980.15 16,154.68