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珠江股份:广州珠江发展集团股份有限公司投资者关系活动记录表【20250627】

公告时间:2025-07-02 15:54:38

证券代码:600684 证券简称:珠江股份
广州珠江发展集团股份有限公司
投资者关系活动记录表
投资者关系 √特定对象调研 □分析师会议
活动类别 □媒体采访 □业绩说明会
□新闻发布会 □路演活动
□现场参观 □其他(请文字说明其他内容)
参与单位名称 国信证券
时间 2025年6月27日
地点 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼
副总经理、董事会秘书 陆伟华
公司接待人员 董事会办公室/资本运营部总监 冯小正
董事会办公室/资本运营部副总监 冯洁茹
投资者关系经理 邓惠娟
形式 现场会议
1、近年来演唱会市场火热,对公司在管文体场馆的收入有多大
的增厚效果?
答:大型演艺活动市场复苏,音乐演出、展览、职业赛事等数
量均大幅上升,确实有效带动了体育产业的发展。2024年公司
文体运营业务实现营业收入3.74亿元,较去年同期增加
16.95%,公司是国内较大文体运营服务提供商之一及较早采用
市场化运营场馆的企业,规模优势突出,运营优势突出。2024
活动主要内 年度公司体育场馆在管项目拓展数量及新增管理资产规模达历
容介绍 史最高水平,2024年累计举办大型演艺活动138场,累计举办
393场大型体育赛事活动。未来公司文体运营业务以场馆整体运
营为大背景,进一步扩大在管场馆竞赛表演市场竞争力,打造
自主品牌IP赛事、提高赛事质量、发展职业联赛,提升冠名权
价值,推动场馆冠名权业务开发。
2、目前在手的30个体育场馆,有多少是轻资产受托运营,有多
少是通过PPP(公私合营模式)参与运营的?新场馆获取上,招
投标和协议委托两种模式大致的占比分别是多少?
答:公司在管30个体育场馆项目中,共有4个项目为PPP项目,
分别是晋江市第二体育中心、衢州市体育中心、瓯海奥体龙舟

运动中心、开封市体育中心,其他项目为委托经营项目。公司
主要通过招标方式获取现有在管体育场馆项目。
3、公司物业服务业务近几年公共建筑在管面积明显增加,住宅
在管面积基本稳定,公司如何看待这种业态结构的变化?
答:公司在夯实原有住宅物业服务的底盘基础上,逐渐拓展非
住宅物业服务领域,构筑多元化业务发展体系。截至2025年第
一季度末,公司在管住宅、公建项目数量共计359个,签约建筑
面积共计约4,100.42万平方米。其中,公建项目213个,建筑面
积约2,086.66万平方米,在管建筑面积较2024 年一季度末的
1,269.95万平方米大幅提升。
公司在政府物业和医院物业业态具备较强的竞争力。公司为广
州市人大、广东省财政厅等重点城市核心区域的政府及公建写
字楼提供物业管理服务,在政府物业方面品牌影响力强、市场
口碑好。同时,公司在医院业态中形成了一定影响力,荣获中
物协“2021中国医院物业领先企业”荣誉称号。未来公司将持
续拓展公建服务市场,在医院、行政办公等细分业态建立竞争
优势与行业地位,对多业态的长期布局,在特色业态领域的突
出影响力,将为公司收入稳步增长奠定基础。
关于本次活动
是否涉及应披
露重大信息的 不涉及
说明
活动过程中所
使用的演示文 无
稿、提供的文
档等附件

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