重庆百货:重庆百货大楼股份有限公司关于控股子公司调整部分商业保理融资利率暨关联交易的公告

证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临 2025-027
重庆百货大楼股份有限公司
关于控股子公司调整部分商业保理融资利率暨关联交易的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
交易简要内容：重庆百货大楼股份有限公司（以下简称“公司”）同意
下属控股子公司重庆重百商业保理有限公司（以下简称“重百保理”）
将重庆渝都酒店有限责任公司（以下简称“渝都酒店”）、重庆恒升资
产经营管理有限公司（以下简称“恒升资产”）、重庆康格房屋租赁有
限公司（以下简称“康格租赁”）3 家公司商业保理预付款融资的融资
利率统一调整至年利率 4%。
根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.3 条第三款规定，渝都酒店、
恒升资产、康格租赁为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
本次交易未构成重大资产重组。
过去 12 个月，公司与渝都酒店、恒升资产、康格房屋涉及关联交易总金
额为 16,829.15 万元，其中：保理余额 16,000 万元、利息收入为 829.15
万元。与不同关联人之间涉及相关商业保理融资的关联交易总金额为
4,826.18 万元，其中：保理余额 4,700 万元、利息收入为 126.18 万元。
一、关联交易概述
2025 年 3 月 28 日，公司第八届十一次董事会审议通过了《关于重庆重百商
业保理有限公司向重庆渝都酒店有限责任公司提供商业保理融资的关联交易议
案》，决定向渝都酒店提供 3,500 万元保理预付款融资，年利率 5%，具体内容详见《关于重庆重百商业保理有限公司向重庆渝都酒店有限责任公司提供商业保理融资的关联交易公告》（公告编号：临 2025-012）。
2025 年 4 月 17 日，公司第八届十二次董事会审议通过了《关于预计 2025
年日常关联交易的议案》，预计了公司 2025 年度日常关联交易情况。其中，预计重百保理分别向恒升资产提供保理预付款融资 11,000 万元，年利率 6%；向康格租赁提供保理预付款融资 1,500 万元，年利率 5%。具体内容详见《关于预计2025 年日常关联交易的公告》（公告编号：临 2025-017）。
目前，重百保理向渝都酒店、恒升资产、康格租赁保理预付款融资余额为15,000 万元，其中：渝都酒店保理余额 3,500 万元，恒升资产保理余额 10,000万元，康格租赁保理余额 1,500 万元。
近期中国人民银行持续下调金融机构 LPR 贷款利率，1 年期 LPR 贷款利率已
降至 3.0%，重庆商业投资集团有限公司（以下简称“商投集团”）及其全资子公司渝都酒店、恒升资产、康格租赁积极顺应市场发展，采取招商盘活资产提高经营收益，挖掘自身潜力，严控各项运营费用，积极与其他银行磋商降低存量贷款利率，均得到各银行的大力支持。
鉴此，2025 年 4 月，上述公司向重百保理提交了《关于降低租金保理融资
利率的申请》，希望出于双方长期合作互利共赢的目的，降低保理融资的融资利率，其中渝都酒店、康格租赁由年利率 5%调整至 4%，恒升资产由年利率 6%调整至 4%。由于渝都酒店、恒升资产、康格租赁为重百保理重要客户，为实现长期合作，共赢互利的目的，公司同意重百保理将渝都酒店、恒升资产、康格租赁 3家公司商业保理预付款融资的融资利率统一调整至年利率 4%。
2025 年 6 月 12 日，公司第八届十五次董事会审议通过《关于控股子公司调
整部分商业保理融资利率暨关联交易的议案》。公司董事长张文中先生，副董事长胡淳女士、赵国庆先生，董事朱颖女士为关联董事，回避表决，其余 7 名非关
联董事一致同意。表决情况：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票，回避 4 票。
过去 12 个月，公司与渝都酒店、恒升资产、康格房屋涉及关联交易总金额
为 16,829.15 万元，其中：保理余额 16,000 万元、利息收入为 829.15 万元。与
不同关联人之间涉及相关商业保理融资的关联交易总金额为 4,826.18 万元，其中：保理余额 4,700 万元、利息收入为 126.18 万元。
本次关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，无需提交公司股东大会审议。
二、关联人介绍
（一）关联人关系介绍
渝都酒店、恒升资产、康格租赁均为商投集团下属全资子公司，商投集团是重庆商社商业管理有限公司（以下简称“重庆商管”）下属全资子公司。重百保理为公司下属全资子公司。重庆渝富控股集团有限公司（以下简称“渝富控股”）全资子公司重庆渝欣创商业管理有限公司、天津滨海新区物美津融商贸有限公司（以下简称“物美津融”）、深圳嘉璟智慧零售有限责任公司（以下简称“深圳嘉璟”）为重庆商管的主要股东；渝富控股的一致行动人重庆渝富资本运营集团有限公司与物美津融、深圳嘉璟为公司主要股东。公司董事长张文中先生，副董事长胡淳女士、赵国庆先生，董事朱颖女士为关联董事。
该关联人符合《上海证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）（三）款规定的关联关系情形。
（二）关联人基本情况
1.关联人：重庆渝都酒店有限责任公司
（1）公司名称：重庆渝都酒店有限责任公司
（2）统一社会信用代码：915001032028067744
（3）成立时间：1992 年 01 月 16 日
（4）注册地：重庆市渝中区八一路 168 号
（5）办公地点：重庆市渝中区八一路 168 号
（6）法定代表人：王艳
（7）注册资本：1,611.1285 万
（8）主营业务：一般项目：大型餐饮 中、西餐类制售 含凉菜、含生食海产品、含冷热饮品制售（按许可证核定期限从事经营）；住宿（按许可证核定期限从事经营）；商品信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外）；酒店企业管理、企业营销策划、企业形象设计、企业管理咨询；停车场服务；洗染服务；预
包装食品批发兼零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（9）主要股东和实际控制人：股东为重庆商业投资集团有限公司（持股 100%）
（10）最近一年又一期的主要财务数据:
财务指标 2024 年 12 月 31 日/ 2025 年 4 月 30 日/
2024 年度 2025 年 1-4 月
资产总额（万元） 48,462.92 52,592.58
负债总额（万元） 4,732.26 8,044.67
净资产（万元） 43,730.66 44,547.91
营业收入（万元） 2,846.92 999.96
净利润（万元） 3,975.4 817.24
资产负债率（%） 9.76 15.29
影响关联人偿债能力的重大
或有事项涉及的总额（包括担 未发现影响关联人偿债能力的重大或有事项
保、抵押、诉讼与仲裁事项）
2.关联人：重庆恒升资产经营管理有限公司
（1）公司名称：重庆恒升资产经营管理有限公司
（2）统一社会信用代码：91500103678684186L
（3）成立时间：2008 年 9 月 17 日
（4）注册地：重庆市渝中区陕西路 17 号 5 楼
（5）办公地点：重庆市渝中区陕西路 17 号 5 楼
（6）法定代表人：喻科
（7）注册资本：100 万元
（8）主营业务：一般项目：从事国有资产监督管理部门授权的国有资产经营管理，物业管理（取得资质许可后方可执业），房地产经纪、咨询（取得资质许可后方可执业），物流配送（法律、法规禁止的不得经营，法律、法规限制的取得许可后经营），从事建筑相关业务（取得相关行政许可后方可执业），货物进出品（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后经营），仓储服务（不含危险化学品），货运代理；消防设备维修，计算机辅助设备维修；销售普通机械，电器机械及器材，金属材料，百货，五金，交电，电子产品，化工产品（不含危险化学品），橡胶制品，塑料制品，皮革制品，日用杂品，针纺织品，服装，工艺美术品（国家有专项规定的除外），医疗器械Ⅰ类，通讯器材（不含卫星地面接收设备），厨房用具；废旧物资收购（不含危险
废物及法律法规规定需许可或审批的项目），停车场服务（国家有专项规定的除外）；市场经营管理，摊位租赁，场地出租。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（9）主要股东：重庆商业投资集团有限公司（持股 100%）
（10）最近主要财务指标：
财务指标 2024 年 12 月 31 日/ 2025 年 4 月 30 日/
2024 年度 2025 年 1-4 月
资产总额（万元） 143,075.17 208,582.85
负债总额（万元） 19,569.05 85,244.24
净资产（万元） 123,506.12 123,338.61
营业收入（万元） 7,772.01 2,410.01
净利润（万元） -880.15 -167.51
资产负债率（%） 13.67 40.86
影响关联人偿债能力的重大
或有事项涉及的总额（包括担 未发现影响关联人偿债能力的重大或有事项保、抵押、诉讼与仲裁事项）
3.关联人：重庆康格房屋租赁有限公司
（1）公司名称：重庆康格房屋租赁有限公司
（2）统一社会信用代码：91500103MA60D22C58
（3）成立时间：2023 年 02 月 09 日
（4）注册地：重庆市渝中区民族路 188 号 17-1
（5）办公地点：重庆市渝中区民族路 188 号 17-1
（6）法定代表人：严延宽
（7）注册资本：100 万元
（8）主营业务：一般项目：商业综合体管理服务；酒店管理；物业管理；（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（9）主要股东和实际控制人：股东为重庆商业投资集团有限公司（持股 100%）
（10）最近一个会计年度的主要财务数据(未审计)：
财务指标 2024 年 12 月 31 日/ 2025 年 4 月 30 日/
2024 年度 2025 年 1-4