中洲控股:简式权益变动报告书

深圳市中洲投资控股股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：深圳市中洲投资控股股份有限公司
上市地点：深圳证券交易所
股票简称：中洲控股
股票代码：000042
信息披露义务人一：南昌联泰投资有限公司
住所：江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨江 9 栋二单元 1103
室（第 11 层）
通讯地址：江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨江 9 栋二单元1103 室（第 11 层）
信息披露义务人二：深圳市联泰房地产开发有限公司
住所：深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
通讯地址：深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
股份变动性质：减少
签署日期：二〇二五年六月六日

声明
本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报告书》及相关法律、法规编写的规范性文件。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报告书》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在深圳市中洲投资控股股份有限公司拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在深圳市中洲投资控股股份有限公司中拥有权益的股份。
五、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。信息披露义务人没有委托或者授权其他任何人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

目 录

释义......4
第一节 信息披露义务人介绍......5
第二节 权益变动的目的 ......8
第三节 权益变动方式 ......9
第四节 前 6 个月内买卖上市交易股份的情况 ......11
第五节 其他重大事项 ......12
第六节 备查文件 ......13
简式权益变动报告书附表 ......16
释义
除非另有说明，以下简称在本报告中作如下释义：
深圳市中洲投资控股股份有限公司简式权益变
本报告书、本报告 指
动报告书
信息披露义务人一、南 指 南昌联泰投资有限公司
昌联泰
信息披露义务人二、联 指 深圳市联泰房地产开发有限公司
泰地产
信息披露义务人 指 南昌联泰投资有限公司及深圳市联泰房地产开
发有限公司
中洲控股、上市公司 指 深圳市中洲投资控股股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、万元
注：本报告书中若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。

第一节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）信息披露义务人一
公司名称 南昌联泰投资有限公司
法定代表人 黄建勲
注册资本 1,000 万元
公司类型 其他有限责任公司
江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨
注册地址 江 9 栋二单元 1103 室（第 11 层）
统一社会信用代码 91360100669776249W
实业投资（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部
经营范围 门批准后方可开展经营活动）
经营期限 2007 年 12 月 25 日至 2027 年 12 月 24 日
主要股东 广东省联泰集团有限公司
江西省南昌市红谷滩区赣江南大道 1688 号联泰香域滨
通讯地址
江 9 栋二单元 1103 室（第 11 层）
联系电话 0791-83722228
邮政编码 331000
截至本报告书签署日，南昌联泰的控股股东为广东省联泰集团有限公司，实际控制人为黄振达、黄建勲、黄婉茹共同控制，南昌联泰的股权结构如下图所示：
广东省联泰集 达濠市政建设
团有限公司 有限公司
68% 32%
南昌联泰投资有限公司

（二）信息披露义务人二
公司名称 深圳市联泰房地产开发有限公司
法定代表人 黄建勲
注册资本 53,000 万元
公司类型 有限责任公司
注册地址 深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
统一社会信用代码 91440300279430947R
在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业
管理；酒店管理；自有物业租赁；投资兴办实业（具体
经营范围 项目另行申报）；园林绿化；建筑安装工程、建筑装饰
工程（须取得相应的资质证书后方可经营）。
经营期限 1997 年 8 月 11 日至永久
主要股东 深圳市联泰投资集团有限公司
通讯地址 深圳市福田区竹子林联泰大厦 1105 室
联系电话 0755-33322880
邮政编码 518040
截至本报告书签署日，联泰地产的控股股东为深圳市联泰投资集团有限公司，实际控制人为黄振达、黄建勲、黄婉茹共同控制。联泰地产的股权结构如下图所示：
广东省联泰集 汕头市联泰能源
团有限公司 发展有限公司
94.79% 5.21%
深圳市联泰投资 深圳市濠成实 黄婉茹
集团有限公司 业有限公司
92.5% 5.6604% 1.8396%
深圳市联泰房地产开发有限公司

（三）南昌联泰与联泰地产一致行动关系的说明
南昌联泰与联泰地产的控股股东同为广东省联泰集团有限公司，为一致行动关系。
二、信息披露义务人董事、主要负责人的基本情况
（一）截至本报告书签署之日，南昌联泰董事、主要负责人的基本情况如下：
序 姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 境外居留权
号
1 黄建勲 男 执行董事、总经 中国 中国 否
理
（二）截至本报告书签署之日，联泰地产董事、主要负责人的基本情况如下：
序 姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 境外居留权
号
1 黄建勲 男 董事长、经理 中国 中国 否
2 黄振达 男 董事 中国 中国 否
3 黄婉茹 女 董事 中国 中国 否
三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的简要情况
截至本报告书签署之日，南昌联泰、联泰地产均不存在合并报表范围内的主体在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该上市公司已发行股份 5%的情况。

第二节 权益变动的目的
一、本次权益变动的目的
信息披露义务人本次权益变动的目的为自身资金需求。
二、信息披露义务人是否有意在未来 12 个月内增加或继续减少其在上市公
司中拥有权益的股份
信息披露义务人在未来 12 个月内有继续减持公司股份的计划，信息披露义务人将严格按照相关法律法规的规定进行操作，并严格履行信息披露义务。

第三节 权益变动方式
一、 信息披露义务人持有公司股份的情况
本次权益变动前，南昌联泰持有上市公司 50,338,552 股，均为无限售条件流通股，占上市公司总股本的 10.51%；联泰地产未持有上市公司股份。
本次权益变动后，南昌联泰持有上市公司 32,640,652 股，均为无限售条件流通股，占上市公司总股本的 4.909615%；联泰地产持有上市公司 600,892 股，均为无限售条件流通股，占上市公司总股本的 0.090383%。信息披露义务人合计持有上市公司 33,241,544 股，占上市公司总股本的 4.999998%，不再是持有公司 5%以上股份的股东。
二、 本次权益变动基本情况
信息披露义务人于 2015 年 6 月 18 日在巨潮资讯网披露了《简式权益变动报
告书》，由于信息披露义务人 2015 年 6 月 12 日至 2015 年 6 月 17 日期间通过集
中竞价交易和大宗交易方式合计减持 35,514,758 股所持有的中洲控股存量股份，该次减持后信息披露义务人南昌联泰持有中洲控股股份 50,338,552 股，占中洲控股总股本的 10.51%；信息披露义务人联泰地产不再持有中洲控股股份。
截止 2025 年 6 月 6 日，因信息披露义务人主动增持、上市公司实施股权激
励计划授予股份、非公开发行股份、回购股份等原因被动稀释、信息披露义务人主动减持等原因，信息披露义务人持有上市公司权益股份比例累计减少至
4.999998%，具体变动情况如下：
1、2015 年 7 月至 8 月，南昌联泰通过《中银国际证券产业增持 2 号定向资
产管理合同》的定向资产管理计划完成增持 4,850,400 股；联泰地产通过《中银国际证券产业增持 1 号定向资产管理合同》定向资产管理计划完成增持
10,743,792 股，信息披露义务人合计增持 15,594,192 股。增持后南昌联泰持有上市公司股份 55,188,952 股，占上市公司总股本的 11.52%，联泰地产持有上市公司股份 10,743,792 股，占上市公司总股本的 2.24%；信息披露义务人合计持有上市公司股份 65,932,744 股,占上市公司总股本的 13.77%。
2、2015 年-2016 年期间，因上市公司实施股权激励授予股份、非公开发行股份、回购股份等原因，南昌联泰持股比例下降至 8.30