财信发展:关于公司2025年度日常关联交易预计的公告

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-017
财信地产发展集团股份有限公司
关于公司 2025 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）关联交易概述
因经营需要，财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司（含控股子公司）在 2025 年预计与公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“重庆财信地产”）的全资子公司重庆恒宏置业有限公司（以下简称“重庆恒宏置业”）发生租赁服务，并与公司受同一最终控制方控制的其他关联公司重庆财信环境资源股份有限公司（以下简称“重庆财信环境”）及其子公司发生检测服务等日常关联交易。
鉴于公司日常关联交易的持续发生，公司预计 2025 年度与相关关联方发生日常交易额为不超过 238.85 万元，详细预计情况参见下表。2024 年公司上述同类交易实际发生金额为 182.51 万元。
公司于 2025 年 4 月 24 日召开了第十一届董事会第八次会议，以
3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于公司 2025年度日常关联交易预计的议案》。公司关联方董事贾森先生、刘君权先生、张译匀女士、李启国先生进行了回避表决。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规
定，本次公司与关联方之间的关联交易金额未超过人民币 3,000 万元
且未超过公司最近一期经审计净资产值的 5%以上，无需提交股东大
会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
（二）预计日常关联交易类别和金额
关联交 关联交易 关联交 合同签订金额 截至披露日 上年发生金
易类别 关联人 内容 易定价 或预计金额 已发生金额 额（万元）
原则 （万元） （万元）
接受关
联人提 重庆恒宏置业 接受租赁 市场化 58.85 0.00 58.86
供的劳 服务 原则
务
接受关 接受处置
联人提 重庆财信环境及 服务、填 市场化 180.00 0.00 123.65
供的劳 其子公司 埋服务 原则
务
合计 238.85 0.00 182.51
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
实际发生 预计 实际发 实际发生
关联交 关联人 关联交 金额 金额 生额占 额与预计 披露日期及索
易类别 易内容 （万元） （万元） 同类业 金额差异 引
务比例
接受关 详见公司于
联人提 重庆恒宏 接受租 58.86 186.68 70.47% 2024 年 4 月 23
供的劳 置业 赁服务 日在巨潮资讯
务 -42.25% 网披露的《关
接受关 重庆财信 接受处 于公司2024年
联人提 环境及其 置服 123.65 129.33 36.11% 度日常关联交
供的劳 子公司 务、填 易预计的公
务 埋服务 告》（公告编
总计 182.51 316.01 号：2024-015）
上述关联交易事项均属于日常生产经营过程发生的关联交易，符
合公司正常的生产经营发展需要，相关交易价格均参考市场价格
公司董事会对日常关联交易实际发生情 协商确定，合理公允。公司在预计 2024 年度日常关联交易前，对况与预计存在较大差异的说明（如适用） 拟发生关联交易进行了充分的评估和测算，但因实际业务开展规
模等原因，导致公司日常关联交易预计金额与实际情况存在一定
差异。公司 2024 年度发生的日常关联交易属于正常的经营行为，
对公司日常经营及业绩无重大影响。
公司 2024 年度日常关联交易执行情况真实、准确地反映了公司
公司独立董事对日常关联交易实际发生 2024 年日常关联交易的实际情况，均为公司正常经营业务所需的情况与预计存在较大差异的说明（如适 交易。日常关联交易实际发生情况与预计存在一定差异，符合市
用） 场行为和经营实际，交易价格参照市场价格确定，未损害公司及
中小股东的利益。
二、关联方情况介绍和关联关系
（一）基本情况
1、公司名称：重庆恒宏置业有限公司
成立日期：2005 年 1 月 14 日
法定代表人：董刚
注册资本：1,060.7652 万元人民币
住所：重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢
经营范围：一般项目：物业管理（凭资质证书执业），房地产营
销策划，生产、销售建筑材料及装饰材料（不含危险化学品），销售
钢材、五金、交电、金属材料，化工产品销售（不含许可类化工产品），
非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主
开展经营活动）
最近一期财务数据：据重庆恒宏置业提供的资料显示，截至 2024
年 12 月 31 日，该公司未经审计的总资产为 0.20 亿元，净资产为 0.13
润-0.01 亿元。
2、公司名称：重庆财信环境资源股份有限公司
成立日期：2012 年 08 月 14 日
法定代表人：田仁华
注册资本：30,000 万元人民币
住所：重庆市荣昌区昌元街道滨河东路 209 号附 1-3 号
经营范围：许可项目：城市生活垃圾经营性服务，危险废物经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：从事环保“三废”治理及相关配套设施运营管理；市政公用工程施工总承包贰级；环保设备的研发、生产、销售；环境工程、环保处理技术的设计、开发和咨询服务；可再生能源相关技术研发、推广应用；节能项目及合同能源管理；节能环保产品的开发、销售；销售建筑、装饰材料、化工产品（不含危险化学品）及原料、建筑五金、电器机械及器材、交电，销售机动车辆，土壤污染治理与修复服务，农村生活垃圾经营性服务，固体废物治理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
最近一期财务数据：据重庆财信环境提供的资料显示，截至 2024
年 12 月 31 日，该公司未经审计的总资产 20.40 亿元，净资产 10.16
亿元，资产负债率 50.21%，2024 年营业收入 1.22 亿元，净利润-0.04亿元。

（二）与上市公司的关联关系
关联方名称 与本公司的关系 适用《深圳证券交易所股票上市
规则》条款
重庆恒宏置业
受同一最终控制方控制 6.3.3
重庆财信环境
（三）关联方履约能力分析
上述关联方依法存续，公司经营状况和财务状况良好，能够履行与本公司达成的各项协议，上述公司不存在履约风险。
三、关联交易主要内容
（一）定价政策和依据
公司严格按市场经济规则进行，定价遵循市场公允价格，不偏 离市场价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。
（二）2025 年内预计关联交易合同的有效期、交易价格及结算
方式情况
合同标 交易价格 结算方
关联方 合同名称 的 合同有效期 （万元/ 式 付款安排
月）
重庆恒 接受租 2025 年 12 月 年度结 收到发票后
宏置业 房屋租赁合同 赁服务 31 日 4.9 算 5 个工作日
内支付
重庆财 向关联 收到发票后
信环境 服务合同 人提供 2025 年 12 月 协议定价 月结 30 个工作日
及其子 服务 31 日 内支付
公司
四、关联交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易中，房屋租