中国武夷:2024年度财务决算和2025年财务预算报告

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-020
中国武夷实业股份有限公司
2024年度财务决算和2025年度财务预算报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、2024 年度财务决算
公司 2024 年度财务决算会计报表,经北京德皓国际会
计师事务所（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下:
2024 年，公司全年实现营业收入 67.89 亿元，利润总
额 5.15 亿元，净利润 1.83 亿元，其中归属于母公司所有者的净利润 2,503.18 万元。
房地产投资开发方面，2024 年公司全年房地产项目新
开工面积 4.87 万㎡，竣工面积 30.6 万㎡，预售（销售）面积 12.93 万㎡，结转销售面积 16.13 万平方米，结转销售收入 36.15 亿元。
国际工程投资方面, 公司主动适应国家“走出去”发
展战略，大力拓展国际工程业务，加大亚太新兴市场的拓展力度，从源头把控经营风险，加快国际工程业务的转型升级，推进建筑工业化项目发展，2024 年国际工程承包业
目的监管力度，加强成本控制和风险防范，确保工程项目的进度、质量和效益。2024 年度，公司全年工程承包结转收入 11.68 亿元。
（一）财务状况
1、资产结构
2024 年末资产总额 240.48 亿元，比年初 229.70 亿元
增加 10.78 亿元，增幅 4.69%。
流动资产 224.33 亿元，占总资产的 93.28%，比年初
213.05 亿元增加 11.28 亿元，增幅 5.29%，其中：货币资
金 33.27 亿元，占总资产的 13.84%，比年初 27.58 亿元增
加 5.69 亿元，增幅 20.62%；应收账款 13.29 亿元，占总资
产的 5.52%，比年初 11.82 亿元增加 1.47 亿元，增幅
12.41%；存货 152.28 亿元，占总资产的 63.32%，比年初153.03 亿元减少 0.75 亿元，减幅 0.49%。
非流动资产 16.15 亿元，占总资产的 7.25%，比年初
16.66 亿元减少 0.51 亿元。
２、债务结构
2024 年负债总额 179.80 亿元，比年初 172.16 亿元增
加 7.64 亿元，增幅 4.44%。资产负债率为 74.77%，与年初74.95%相比下降 0.18 个百分点。

流动负债 133.41 亿元，占总负债的 74.20%，比年初
132.45 亿元增加 0.96 亿元，增幅 0.73%，其中：合同负债21.86 亿元，占总负债的 12.16%，比年初 26.42 亿元减少4.56 亿元，减幅 17.24%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。
长期负债 46.39 亿元，占总负债的 25.80%，比年初
39.71 亿元增加 6.68 亿元，增幅 16.83%。
３、股东权益
2024 年末归属于母公司股东权益总额 52.10 亿元，比
年初 50.50 亿元增加 1.60 亿元，其中：股本 15.71 亿元，
与年初一致；盈余公积 3.61 亿元,比年初增加 0.01 亿元；资本公积 20.85 亿元，与年初一致；未分配利润 12.81 亿元，比年初增加 0.08 亿元；其他综合收益-0.88 亿元。
（二）经营业绩
1、营业情况
2024 年度实现营业总收入 67.89 亿元，比上年同期
94.87 亿元下降 28.44%，主要是房地产项目收入结转减少所致。发生营业总成本 51.22 亿元，比上年同期 59.37 亿元下降 13.73%，主要是收入减少相应成本结转也减少所致。收入利润率 7.58%，比上年同期 9.24%下降 1.66 个百分点。
2、期间费用

2024 年度发生期间费用总额 6.26 亿元，比上年同期
8.72 亿元下降 28.20%，其中：销售费用 14,696 万元，比上年同期 28,546 万元下降 47.92%，主要为房地产销售佣金结转减少所致；管理费用 27,239 万元，比上年同期 31,536
万元下降 14.52%；研发费用 790 万元；财务费用 19,924 万
元，比上年同期 26,520 万元下降 6,596 万元，报告期内，主要汇兑损失减少所致。
3、资产减值
2024 年度资产减值损失冲回 0.33 亿元，其中应收账
款、其他应收款等信用减值损失冲回 0.16 亿元；合同资产等资产减值损失冲回 0.71 亿元；房地产存货计提减值损失0.54 亿元。
4、盈利水平
2024 年度实现利润总额 5.15 亿元，比上年同期 8.77
亿元下降 41.29%；实现净利润 1.83 亿元，比上年同期4.40 亿元下降 58.49%，主要因北京武夷项目结转收入较上年同期减少影响；归属于母公司所有者净利润 0.25 亿元，比上年同期 0.39 亿元下降 35.83%；扣除非经常性损益的净利润为 0.10 亿元。
（三）现金流量
1、经营活动分析

（2）收到的税费返还 0.60 亿元；
（3）收到的其他与经营活动有关的现金 2.42 亿元；
（4）购买商品、接受劳务支付的现金 55.72 亿元；
（5）支付给职工以及为职工支付的现金 4.25 亿元；
（6）支付的各项税费 14.69 亿元；
（7）支付的其他与经营活动有关的现金 3.55 亿元。
经营活动现金流入 77.74 亿元；经营活动现金流出
78.22 亿元；经营活动产生的现金流量净额-0.48 亿元。
2、投资活动分析
投资活动现金流入 0.15 亿元；投资活动现金流出 0.27
亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.12 亿元。
3、筹资活动分析
筹资活动现金流入 72.27 亿元，筹资活动现金流出
65.34 亿元，筹资活动产生的现金流量净额 6.93 亿元。
现金及现金等价物净增加额 5.90 亿元。
加上期初现金及现金等价物的余额 25.90 亿元。
期末现金及现金等价物余额 31.80 亿元。
（四）主要财务指标
1、盈利能力分析
公司归属于母公司加权平均净资产收益率 0.49%，比上
年同期 0.76%下降 0.27 百分点；总资产净利率 0.78%，比
上年同期 1.92%下降 1.14 个百分点；销售净利率 2.69%，比上年同期 4.64%下降 1.95 个百分点。
2、偿债能力分析
公司流动比率 168.15%，比年初 160.85%上升 7.3 个百
分点；速动比率 43.93%，比年初 39.40%上升 4.53 个百分点；资产负债比率 74.77%，比年初 74.95%下降 0.18 个百分点。
3、基本每股收益 0.0159 元，比上年同期 0.0248 元减
少 0.0089 元，扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.0062元，比上年同期 0.0116 元减少 0.0054 元；归属于母公司
的每股净资产 3.32 元，比年初 3.22 元增加 0.1 元。
二、2025 年财务预算
（一）2025 财务预算指标
2025 年，公司计划实现营业收入 87 亿元，其中房地产
业务计划投资额 40.49 亿元，计划开工 11.52 万㎡，竣工47.27 万㎡，销售面积 13.37 万㎡；国际工程承包业务计划新签合同 60 亿元，三项费用合计预计 6.5 亿元，剔除汇兑损益及取得合同成本结转的影响，与 2024 年度相比，进一步缩减开支并控制在合理水平。
（二）2025 年证券投资额度
2025 年度公司证券投资初始资金维持 1,000 万元不
变，可滚动使用，不受买卖次数限制，期限内任一时点的
交易金额（含前述投资的收益进行再投资的相关金额）不超过上述额度。投资范围仍为福建省国资委允许的投资范围，主要包括福建省属上市公司股票和新股申购等。
特此公告
中国武夷实业股份有限公司董事会
2025 年 4 月 19 日