上海物贸:关于日常关联交易公告

证券代码：600822 证券简称：A 股 上海物贸 公告编号：临 2025-010
900927 B股物贸B股
上海物资贸易股份有限公司
关于日常关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本次日常关联交易无需提交股东大会审议。
上海物资贸易股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司在生产经营和业务活动中存在与控股股东百联集团有限公司（以下简称“百联集团”）及其下属企业的日常关联交易，包括办公、经营场地租赁、仓储物流场地等业务。该交易具有确实必要性，有利于本公司经营业务的持续开展和保持经营稳定，不会对公司独立性产生影响，公司主营业务不会因此类交易而对关联方形成依赖。关联交易价格均系依据以前年度费用并适当参考市场价格协商确定，不会损害公司及中小股东利益。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
公司于2025年4月14日召开的第十届董事会第十六次会议审议通过了《关于公司日常关联交易的议案》，关联董事李劲彪回避表决。本次日常关联交易已经公司独立董事专门会议审议通过，独立董事认为：本次日常关联交易事项依据市场化原则订立，租赁价格依据以前年度租赁费用并适当参考市场价格协商确定，没有损害公司和中小股东利益的情况。
（二）前次日常关联交易的预计和执行情况

单位：万元
序 关联交易类别 关联人 2024 年预 2024 年实 预计金额与实际发生金
号 计金额 际发生额 额差异较大的原因
1 向关联人承租办 百联集团 1500 1550.87 /
公场地
百联集团下属十余家购物广 大部分商铺租赁价格较
场、购物中心 1550 691.91 上期有所下降，且短期
临时商铺租赁数量减少
2024 年预计金额为协议
2 向关联人承租商 期 10 年的总金额，年租
铺 上海又一城购物中心有限公 金约 200 万元。之后，
司 2298.16 119.08 关联方以上海又一城购
物中心作为月底层资产
于 2024 年 8 发行华安
百联消费 REITs。
出租方由原上海百联配
3 租用关联人的仓 上海商业储运有限公司 240 245.50 送实业有限公司变更为
储库房 上海商业储运有限公
司。
4 使用关联人提供 上海乾通金属材料有限公司 34.95 34.95 /
的仓储设施设备
2023 年已预计金额为 3
好美家装潢建材有限公司 / 94.81 年协议期的总金额。
2024 年租金 94.81 万
5 向关联人出租办 元。
公场地 上海迎宾出租汽车有限公司 73.37 81.13 /
2023 年已预计金额为 3
上海友谊集团置业有限公司 / 114.00 年协议期的总金额。
2024 年租金 114 万元。
合计 5696.48 2932.25
（三）本次日常关联交易预计金额和类别
单位：万元
本年年初至
序 关联交易类 2025 年 披露日与关 上年实际 本次预计金额与上
号 别 关联人 预计金 联人累计已 发生金额 年实际金额差异较
额 发生的交易 大的原因
金额
1 向关联人承 百联集团 1685.07 0 1550.87 /
租办公场地
百联集团下属十余家购物广 1250.00 190.72 691.91 /
场、购物中心
向关联人承 关联方以上海又一
2 租商铺 上海又一城购物中心有限公 城购物中心作为底
司 / 0 119.08 层资产于 2024 年
8 月发行华安百联
消费 REITs。

3 租用关联人 上海商业储运有限公司 240.00 60.00 245.50 /
的仓储库房
租用关联人
4 提供的仓储 上海乾通金属材料有限公司 34.95 0 34.95 /
设施设备
2023 年已预计金额
5 向关联人出 好美家装潢建材有限公司 / 27.88 94.81 为 3 年协议期的总
租办公场地 金额。2024 年租金
94.81 万元。
上海迎宾出租汽车有限公司 68.88 17.22 81.13 /
向关联人出 2023 年已预计金额
6 租办公场地 上海友谊集团置业有限公司 / 28.50 114.00 为 3 年协议期的总
金额。2024 年租金
114 万元。
合计 3278.90 324.32 2932.25
二、关联方介绍和关联关系
（一）关联方的基本情况
序 关联方 企业性质 注册地址 法定代 注册资本 主营业务
号 表人