荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-011 号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为下属公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司（以下简称“重庆鑫煜”）与中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称“光大银行重庆分行”）拟继续合作业务 3,298 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过3,700 万元，担保期限不超过 66 个月。同时，重庆鑫煜以自有资产为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况

被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
重庆鑫煜 101.27% 3,700 0 3,700 - -
资产负债率超
过 70%的各级 超过 70% - - - 3,545,900 3,542,200
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：重庆鑫煜；
2、成立日期：2016 年 12 月 21 日；
3、注册地点：重庆市巴南区盛龙路 550 号；
4、法定代表人：魏东；
5、注册资本：人民币 5,000 万元整；
6、经营范围：房地产开发。（凭资质证书从事经营）
7、股东情况：公司直接持有重庆鑫煜 100%股权；
8、信用情况：重庆鑫煜信用状况良好。
9、财务情况：
单位：万元
2024 年 9 月 30 日（未经审计） 2024 年 1-9 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
772,031.68 781,815.68 -9,784.00 1,215.79 -2,320.32 -1,987.22
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司与光大银行重庆分行；抵押担保协议
方：重庆鑫煜与光大银行重庆分行。
2、担保主要内容：公司与光大银行重庆分行签署保证合同；重
庆鑫煜与光大银行重庆分行签署抵押合同，继续为重庆鑫煜上述融资
分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
3、担保范围：保证人承担合同项下应向贷款行偿还或支付的贷
款本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、违约金、
损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用/仲裁费用、
律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。

五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：
重庆鑫煜为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重庆鑫煜有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 431.32 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 182.83%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额 75.75 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 32.11%，公司逾期担保金额为 31.47 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二五年二月十三日