天地源:天地源股份有限公司投资者关系活动记录表

天地源股份有限公司
Tande Co.,Ltd.
证券代码：600665 证券简称：天地源
天地源股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2024- 003
□特定对象调研 □分析师会议
□媒体采访 √业绩说明会
投资者关系
□新闻发布会 □路演活动
活动类别
□现场参观
□其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称
投资者网上提问
或人员姓名
时间 2024 年 10 月 11 日 (星期五) 下午 15:00~16:00
上海证券交易所上证路演中心
地点
（网址：https://roadshow.sseinfo.com/）
董事、总裁：王涛
独立董事：强力
公司参与人员
董事会秘书：刘宇
财务总监：于凌
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回
复：
主要内容介绍 1、房地产行业普遍低迷，请问贵司管理层对公司未
来发展方向是否有新的审视？
答：您好，当前宏观经济发展环境依然复杂严峻，房
天地源股份有限公司
Tande Co.,Ltd.
地产行业进入深度调整期。公司始终聚焦主责主业，同时逐步提升资产运营能力，积极构建地产开发和资产运营双轮驱动经营模式。面对宏观和行业环境的变化，公司将进一步坚定发展信心，强化危机意识，全力加快项目运营，不断增强公司适应行业政策和市场环境变化的能力。感谢您的关注。
2、请问贵公司将怎样提升资产运营效能？
答：您好。公司将构建资产运营平台，完善资产运营管理体系，建立公寓资源运营标准，逐步提升资产运营能力，努力实现地产开发和资产运营双轮驱动经营模式。感谢您的关注。
3、公司股价在 2024 年初大幅下跌，公司股价长期大幅低于净资产，公司未有任何市值管理措施，虽说股价受市场波动，但也可以反映出公司层面对股价和投资者权益的漠视，对公司市值管理工作的缺失，请问公司后续是否有市值管理的相关措施出台？
答：您好，公司一贯重视维护投资者权益。公司通过适时优化发展战略、完善公司治理、改进经营管理、培育核心竞争力，推动公司健康发展。同时，公司制定了“提质增效重回报”行动方案，持续推动公司价值实现。感谢您的关注。
4、请介绍一下天津公司业务的相关情况，是否存在资产大幅减值风险，公司有何措施？

天地源股份有限公司
Tande Co.,Ltd.
答：您好，天津公司目前在售项目有叠璟院、熙湖畔、
熙悦湾等。公司始终严格按照会计准则相关规定，在
资产负债表日均对所有存货进行过减值测试，天津公
司在售项目如有涉及减值迹象，相关减值准备均已充
分计提。后续公司将持续积极创新营销举措，抢抓市
场机遇，全力促进资源去化。感谢您的关注。
5、公司 2023 年底彻底解决同业竞争问题，但高科地
产 2024 年 4 月仍在天地源同一区域拿地，是否与公
司承诺的不符？
答：您好，公司实际控制人西安高科集团有限公司已
采取措施避免同业竞争，相关公司的同业竞争影响已
消除。感谢您的关注。
6、公司 2018 年出现腐败案，除对公司声誉造成不良
影响外，还被罚款、被诉讼，请问公司是否采取措施
预防腐败案再次发生？
答：您好，2019 年以来，公司持续加强内部控制制
度体系建设，通过制定《组织管理手册》《授权管理
手册》，修订《公司章程》及相关管理制度，强化内
控审计和监督检查，公司治理水平和管理效能得到有
效提升。感谢您的关注。
附件（如有） 无
日期 2024 年 10 月 11 日