沙河股份:2024年半年度报告

沙河实业股份有限公司
2024 年半年度报告
2024-20
2024 年 8 月 30 日

第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈勇、主管会计工作负责人杨岭及会计机构负责人(会计主管人员)王瑞华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
《证券时报》和巨潮资讯网(http：//www.cninfo.com.cn)为本公司的指定信息披露媒体，本公司所发布信息均以上述媒体刊登的为准，敬请投资者注意投资风险。公司在本半年度报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分详细阐述了公司可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析 ......8
第四节 公司治理 ......17
第五节 环境和社会责任 ......18
第六节 重要事项 ......19
第七节 股份变动及股东情况 ......22
第八节 优先股相关情况 ......25
第九节 债券相关情况 ......26
第十节 财务报告 ......27
备查文件目录
（一）载有公司法人代表签名的半年度报告文本；
（二）载有公司董事长、总经理和财务经理签名并盖章的财务报告文本；
（三）报告期内在中国证监会指定网站及公司选定的信息披露报纸《证券时报》上公开披露过的所有文件的正本及公告原稿；
（四）其他有关资料。

释义
释义项 指 释义内容
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
本公司、公司或沙河股份 指 沙河实业股份有限公司
深业沙河 指 深业沙河（集团）有限公司
深业集团 指 深业集团有限公司
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
长沙公司 指 长沙深业置业有限公司
新乡公司 指 新乡市深业地产有限公司
郑州公司 指 河南深业地产有限公司
长沙深业·堤亚纳湾 指 沙河城

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 沙河股份 股票代码 000014
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 沙河实业股份有限公司
公司的中文简称（如有） 沙河股份
公司的外文名称（如有） SHAHE INDUSTRIAL CO., LTD.
公司的法定代表人 陈勇
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王凡 江竺晏
联系地址 广东省深圳市南山区白石路 2222 号沙 广东省深圳市南山区白石路 2222 号沙
河世纪楼 河世纪楼
电话 0755-86091298 0755-86091298
传真 0755-86090688 0755-86090688
电子信箱 wangfan@shahe.cn jiangzhuyan@shahe.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2023 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2023 年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 271,742,649.90 1,062,449,547.21 -74.42%
归属于上市公司股东的净利润（元） 54,107,589.97 439,070,910.42 -87.68%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 54,528,203.37 438,977,485.63 -87.58%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -63,737,390.40 390,803,279.83 -116.31%
基本每股收益（元/股） 0.2235 1.8140 -87.68%
稀释每股收益（元/股） 0.2235 1.8140 -87.68%
加权平均净资产收益率 3.26% 32.01% -28.75%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,283,734,392.27 2,512,359,371.41 -9.10%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,661,208,547.14 1,659,382,932.73 0.11%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -602,535.58
减：所得税影响额 5,807.49
少数股东权益影响额（税后） -187,729.67
合计 -420,613.40
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）行业发展情况
2024 年上半年，我国经济运行总体平稳、稳中有进。作为国民经济支柱产业之一，我国房地产业尽管面临政策宽松背
景，市场供需和价格走势仍然呈现调整态势。为了促进房地产市场的平稳健康发展，国家出台了一系列支持性举措，包括建立房地产融资协调机制、推出再贷款工具以及推进住房“以旧换新”等措施。
2024 年上半年，公司主要项目销售所在地为深圳市、长沙市和新乡市。
2024 年上半年，深圳市房地产政策主要包括取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限、下调个人住房公积金
贷款利率、调整首套和二套住