万方发展000638业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240131	000638	万方发展	首亏	-242.82 ~ -171.41	-600.00 ~ -300.00	420.12
业绩变动原因:（一）主营业务的影响1、与上年同期相比，本年度公司农业产品产销量有所提升，但因农产品价格持续走低造成农业业务亏损；公司军工业务毛利率较去年相比下降。总体来看，公司全年的业务收入稳中略增，受产品价格冲击导致利润下降。2、公司拟对2023年末的部分资产计提减值准备，信用减值损失和商誉减值损失较上年大幅增加。其中，信用减值损失约为900万元，军工业务经营业绩不及预期，商誉减值损失约为1,200万元。（二）非经常性损益的影响报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为3,900万元，主要为公司出售子公司北京天源房地产开发有限公司86.33%股权取得的投资收益。
2	20230715	000638	万方发展	续亏	-33.38 ~ 6.64	-1000.00 ~ -700.00	-749.76
业绩变动原因:报告期内，本公司经营业绩与上年同期相比，未发生重大变动，归属于上市公司股东的净利润约为亏损700万元—1,000万元。
3	20230131	000638	万方发展	预减	-93.43 ~ -90.14	400.00 ~ 600.00	6084.14
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：400万元至600万元，与上年同期相比变动幅度：-93.43%至-90.14%。业绩变动原因说明（一）主营业务收入的影响1、较上年同期营业收入下降的主要原因系上年同期公司完成了对医疗信息化相关业务的剥离所致。2、2022年度，公司农业业务根据制定的年度经营计划，保持了稳步增长的发展趋势，农业业务收入较上年同期相比有所增加；军工业务由于受国内新冠疫情的影响，特别是局部地区较长时间处于静默状态，导致其正常业务开展受限，经营业绩受到了一定的影响。（二）非经常性损益的影响报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为80万元，较上年同期相比差异较大的原因为公司在2021年度完成了对医疗信息化等业务的剥离并取得了相关投资收益所致。
4	20220715	000638	万方发展	首亏	-187.20 ~ -167.82	-900.00 ~ -700.00	1032.11
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-700万元至-900万元。业绩变动原因说明报告期内，公司主要子公司受东北地区新冠疫情的影响，较长时间处于静默状态，影响了业务的正常开展，经营业绩不及预期。上年同期，非经常性损益对公司净利润的影响为1,861.61万元，其中，公司置出参股子公司成都义幻医疗科技有限公司40%股权取得的投资收益为1,853.33万元。
5	20220129	000638	万方发展	扭亏	499.77 ~ 536.11	5500.00 ~ 6000.00	-1375.79
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5500万元至6000万元，与上年同期相比变动幅度：499.77%至536.11%。业绩变动原因说明（一）主营业务的影响2021年度，公司根据制定的年度经营计划下，积极优化产业结构，奋力拓展主营业务，持续提升核心竞争力，进一步提高了公司的资产质量和盈利能力，军工及农业业务均保持稳定增长的发展趋势。因此，公司报告期内总体经营情况和业绩同比有较大提升。（二）非经常性损益的影响报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为5,100万元，主要为公司置出参股子公司成都义幻医疗科技有限公司40%股权以及置出控股子公司成都信通网易医疗科技发展有限公司55.3%股权取得的投资收益。
6	20211015	000638	万方发展	扭亏	140.81 ~ 161.22	500.00 ~ 750.00	-1225.05
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-350万元至-500万元，与上年同期相比变动幅度：-319.97%至-499.95%。业绩变动原因说明1、年初至本报告期末，公司的资产质量逐步提升，军工、农业业务均保持稳定增长的发展趋势并实现单体报表盈利，预计本报告期内公司实现营业总收入约为15,000万元，归属于上市公司股东的净利润约为500万元至750万元。2、年初至本报告期末，非经常性损益对公司净利润的影响金额预计约为1,800万元，主要为置出参股子公司成都义幻医疗科技有限公司40%股权取得投资收益。
7	20210715	000638	万方发展	扭亏	170.07 ~ 205.11	800.00 ~ 1200.00	-1141.71
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：800万元至1200万元，与上年同期相比变动幅度：170.07%至205.11%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司在前期制定的经营计划下取得了较好的成绩，军工、农业业务均保持稳定增长的发展趋势，预计本报告期内公司实现营业总收入约为7,800万元，归属于上市公司股东的净利润约为800万元至1,200万元。2、报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额预计约为1,800万元，主要为置出参股子公司成都义幻医疗科技有限公司40%股权取得投资收益。
8	20210415	000638	万方发展	扭亏	323.31 ~ 387.11	1400.00 ~ 1800.00	-626.93
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：1400万元至1800万元，与上年同期相比变动幅度：323.31%至387.11%。业绩变动原因说明2021年第一季度，公司经营业绩实现扭亏为盈，主要原因如下：1、2021年3月，公司完成对军工资产哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司（以下简称“铸鼎工大”）40%股权的收购，并取得其控制权，将其纳入公司合并报表范围。报告期内，铸鼎工大实现盈利约为350万元；2、报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额预计约为1,800万元，主要为置出参股子公司成都义幻医疗科技有限公司40%股权取得投资收益。
9	20210130	000638	万方发展	首亏	-527.43 ~ -420.57	-4000.00 ~ -3000.00	935.82
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-3000万元至-4000万元。业绩变动原因说明公司2020年度实现营业收入较上年同期基本持平，归属于上市公司股东的净利润亏损约为3,000.00万元至4,000.00万元，较上年同期业绩变动是反向下降，本报告期内业绩变动的主要原因：由于受新冠肺炎疫情影响，公司控股子公司成都信通网易医疗科技发展有限公司全年业务的开展受到阶段性的影响，加之其管理费用及研发费用同比增加，导致净利润较上年同期大幅下滑。
10	20201015	000638	万方发展	续亏	-55.12 ~ -3.41	-1650.00 ~ -1100.00	-1063.68
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-100万元至-150万元，与上年同期相比变动幅度：83.89%至75.83%。业绩变动原因说明公司2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润预计亏损约1,100万元-1,650万元，较去年同期相比亏损增加的主要原因为，受疫情影响公司子公司信通网易及参股子公司业绩下滑所致。
11	20200715	000638	万方发展	续亏	-170.85 ~ -80.57	-1200.00 ~ -800.00	-443.05
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-800万元至-1200万元，与上年同期相比变动幅度：-80.57%至-170.85%。业绩变动原因说明本报告期业绩与上年同期相比亏损增加的主要原因为，公司子公司员工增加，管理费用及研发费用增加所致。
12	20200123	000638	万方发展	扭亏	103.39 ~ 104.75	500.00 ~ 700.00	-14747.38
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：500万元至700万元。业绩变动原因说明公司2019年度归属于上市公司股东的净利润预计盈利约为500万元-700万元，较上年同期相比扭亏为盈的主要原因为：1、报告期内，公司资产减值损失较上年同期相比大幅减少；2、报告期内，公司控股子公司成都信通网易医疗科技发展有限公司持续盈利；3、报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额预计约为1,100万元（最终金额以年审会计师审计的结果为准），主要为出售控股子公司香河东润城市建设投资有限公司70%股权取得的投资收益。
13	20191015	000638	万方发展	续亏	35.44 ~ 56.10	-1250.00 ~ -850.00	-1936.14
业绩变动原因:预计2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-500万元至-700万元，与上年同期相比变动幅度：-71.8%至-140.52%。业绩变动原因说明公司2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润预计亏损约850万元-1,250万元，较去年同期相比亏损减少的主要原因为公司于2018年下半年出置子公司，亏损下降所致。
14	20190713	000638	万方发展	续亏	66.57 ~ 78.72	-550.00 ~ -350.00	-1645.10
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-350万元至-550万元，与上年同期相比变动幅度：78.72%至66.57%。业绩变动原因说明本报告期业绩与上年同期相比亏损减少的主要原因为，公司于2018年下半年出置子公司，成本费用下降所致。
15	20190413	000638	万方发展	续亏	39.58 ~ 59.72	-480.00 ~ -320.00	-794.46
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-152172731.73元，与上年同期相比变动幅度：-1041.44%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司实现营业总收入约11,920.29万元，较上年同期下降7.21%；营业利润约-14,661.12万元，较上年同期下降770.16%；利润总额约-14,661.10万元，较上年同期下降747.10%；归属于上市公司股东的净利润约-15,217.27万元，较上年同期下降1,041.44%；基本每股收益约-0.4927元，较上年同期下降1,043.87%。2018年度公司总资产约74,196.51万元，归属于上市公司股东的所有者权益约12,721.32万元。2、主要财务数据增减变动情况报告期内，公司营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的所有者权益及归属于上市公司股东的每股净资产均较上年同期下降幅度超过30%，主要原因系公司2018年度对参股子公司美国OsterhoutGroup,Inc.（以下简称“ODG”）全额计提减值准备10,146.15万元，对控股子公司成都信通网易医疗科技发展有限公司（以下简称“信通网易”）计提减值准备约3,600万元。
16	20190131	000638	万方发展	首亏	-966.13 ~ -780.53	-14000.00 ~ -11000.00	1616.39
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-11000万元至-14000万元，与上年同期相比变动幅度：-780.53%至-966.13%。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入约为11,830万元，归属于上市公司股东的净利润亏损约为11,000万元至14,000万元，较去年同期业绩变动是反向下降，本报告期内业绩变动的主要原因：1、根据《企业会计准则第8号——资产减值》、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关要求，本着审慎的原则，经对公司参股子公司ODG经营情况及财务状况的初步分析，本报告期公司拟对其计提减值准备约1.02亿元；2、为了集中力量发展和突出新主业医疗信息化及医疗大健康事业，公司分别于2018年6月、10月将基金管理及类金融相关业务置出，由于上述业务受2018年度总体经济形势和金融环境的影响，置出前亏损约1,670万元。
17	20181013	000638	万方发展	首亏	-184.27 ~ -168.22	-2100.00 ~ -1700.00	2491.95
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-100万元至-400万元，与上年同期相比变动幅度：-105.07%至-120.29%。业绩变动原因说明预计2018年1-9月的净利润亏损约1,700万元-2,100万元，较去年同期相比业绩下降，主要因公司控股子公司万方财富投资管理有限公司业务拓展，运营投入增加所致。
18	20180714	000638	万方发展	首亏	-445.73 ~ -407.32	-1800.00 ~ -1600.00	520.63
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1600万元至-1800万元，与上年同期相比变动幅度：-407.32%至-445.73%。业绩变动原因说明本报告期内业绩变动的主要原因：报告期内，因公司控股子公司北京万方鑫润基金管理有限公司、万方财富投资管理有限公司业务拓展，运营投入增加所致。
19	20180419	000638	万方发展	续亏	-102.28 ~ -26.42	-800.00 ~ -500.00	-395.50
业绩变动原因:1、公司控股子公司北京万方鑫润基金管理有限公司、万方财富投资管理有限公司本报告期亏损。
20	20180414	000638	万方发展	续亏	-102.28 ~ -26.42	-800.00 ~ -500.00	-395.50
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-500万元至-800万元，与上年同期相比变动幅度：-26.42%至-102.28%。业绩变动原因说明1、公司控股子公司北京万方鑫润基金管理有限公司、万方财富投资管理有限公司本报告期亏损。
21	20180131	000638	万方发展	续盈	-4.22 ~ 43.67	1000.00 ~ 1500.00	1044.07
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至1,500.00万元。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入约为13,500万元，归属于上市公司股东的净利润约为1,000万元至1,500万元，较去年同期业绩变动是同向上升，本报告期内业绩变动的主要原因：1、处置公司子公司绥芬河市盛泰经贸有限公司的投资收益合计约2,000万元；2、置入资产成都信通网易医疗科技发展有限公司本年度业绩盈利；
22	20171014	000638	万方发展	预增	114.94 ~ 222.41	1800.00 ~ 2700.00	837.44
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,500.00万元至2,250.00万元，较上年同期相比变动幅度：212.47%至368.70%。业绩变动原因说明预计2017年1-9月的净利润约为1,800万元-2,700万元，较去年同期相比业绩大幅上升，收益的主要来源为出售绥芬河市盛泰经贸有限公司90%股权的投资收益。
23	20170715	000638	万方发展	预增	12.00 ~ 54.00	400.00 ~ 550.00	357.40
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：400.00万元至550.00万元，较上年同期相比变动幅度：12.00%至54.00%。业绩变动原因说明本报告期内业绩变动的主要原因：报告期内，公司控股子公司北京万方鑫润基金管理有限公司和万方财富投资管理有限公司营业收入、营业利润增加所致。
24	20170415	000638	万方发展	首亏	-155.55 ~ -133.33	-500.00 ~ -300.00	899.99
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10,440,721.17元，较上年同期相比变动幅度：129.50%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司实现营业总收入约15,617万元，较去年同期下降34.79%，其中实现木材销售收入约13,296万元，其他业务收入约2,321万元。2、2016年营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益增长的主要原因:（1）绥芬河市盛泰经贸有限公司本年度因贷款减少、财务费用降低，致使净利润增长；（2）公司子公司万方财富投资管理有限公司与北京万方鑫润基金管理有限公司本年度业绩盈利；（3）公司处置子公司海南龙剑实业有限公司和沧州市广润城市建设投资有限公司获得的投资收益。
25	20170120	000638	万方发展	扭亏	128.25 ~ 142.38	1000.00 ~ 1500.00	-3539.38
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至1,500.00万元。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入约为15,617万元，归属于上市公司股东的净利润约为1,000万元至1,500万元，较去年同期业绩变动是扭亏为盈，本报告期内业绩变动的主要原因：1、处置公司子公司海南龙剑实业有限公司与沧州市广润城市建设投资有限公司的投资收益合计约2,395万元；2、绥芬河市盛泰经贸有限公司经营状况有所好转；3、公司子公司万方财富投资管理有限公司与北京万方鑫润基金管理有限公司本年度业绩盈利。
26	20161015	000638	万方发展	扭亏	151.60 ~ 177.40	400.00 ~ 600.00	-774.79
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：50.00万元至250.00万元，较上年同期相比变动幅度：180.60%至503.20%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司出售海南龙剑实业有限公司51％股权，合并范围内获得投资收益2,102.90万元。
27	20160711	000638	万方发展	扭亏	128.00 ~ 170.00	200.00 ~ 500.00	-712.79
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：200.00万元至500.00万元，较上年同期相比变动幅度：128.00%至170.00%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司出售海南龙剑实业有限公司51％股权，合并范围内获得投资收益2,102.90万元。
28	20160415	000638	万方发展	扭亏	254.80 ~ 293.50	800.00 ~ 1000.00	-516.79
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-35,393,779.69元，较上年同期相比变动幅度：-1,269.91%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司实现营业总收入2.39亿余元，较去年同期增长23.99%，其中实现木材销售收入2.39亿余元，其他业务收入641万元。2、2015年营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益下降的主要原因：（1）2015年公司非经常性损益较2014年减少约2000万元左右，导致营业利润降低；（2）受市场影响，绥芬河盛泰经贸有限公司毛利润率下降；（3）由于大宗商品价格下跌，绥芬河木材存货跌价准备增加；（4）由于美元汇率变化，绥芬河盛泰经贸有限公司美元贷款汇兑损失增加。
29	20160130	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损：约2,000万元至2,500万元，出现亏损。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入约为23,820万元，归属于上市公司股东的净利润约为-2,000万元至-2,500万元，较去年同期业绩变动是亏损，本报告期内业绩变动的主要原因：1、受市场影响，绥芬河市盛泰经贸有限公司毛利润率下降所致；2、公司较上年同期相比，财务费用有所增加。
30	20151015	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2015年7-9月实现归属于上市公司股东的净利润亏损：60万元-70万元。业绩变动原因说明受市场竞争、木材价格下降的影响，绥芬河市盛泰经贸有限公司利润率降低，造成公司盈利状况下降。鉴于此种情况，公司管理层加强了成本管控，通过降低管理成本降低亏损，以确保广大股东的利益。
31	20150713	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损：700万元?800万元。业绩变动原因说明受市场竞争、木材价格下降的影响，绥芬河市盛泰经贸有限公司利润率降低，造成公司盈利状况下降。鉴于此种情况，公司管理层加强了成本管控，通过降低管理成本降低亏损，以确保广大股东的利益。
32	20150428	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月累计净利润为-497.75万元，比上年同期亏损增加32.09%。业绩预告的说明本报告期内业绩变动的主要原因：1、受季节和市场影响，木材销售价格、销售量和毛利润率均较上年同期下降。2、本期财务费用较上年同期增加。
33	20150415	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润3,218,581.64元，比上年同期上升126.75%。
34	20150130	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：400万元-500万元。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入14,445余万元，归属于上市公司股东的净利润为400万元-500万元，较去年同期业绩变动是扭亏为盈，本报告期内业绩变动的主要原因： 1、公司出售沧州建投广润房地产开发有限公司70%股权合并范围内获得投资收益约1800万元。 2、公司出售北京博仁永泰医疗器械有限公司100%股权合并范围内获得投资收益约223万元，由于购买方未能按协议约定支付股权转让款，根据《股权转让协议》约定，公司获得违约金约286万元，计入营业外收入。 3、公司较上年同期相比，管理费用有所下降。
35	20141015	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年7-9月归属于上市公司股东的净利润为亏损：约550万元。
36	20140715	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利：约407万元。业绩变动原因说明报告期内，公司实现营业收入9400余万元，归属于上市公司股东的净利润约为407万元，较去年同期业绩变动是扭亏为盈，本报告期内业绩变动的主要原因： 1、报告期内，公司与沧州建投房地产开发有限公司签署《股权转让协议》，转让控股子公司沧州市广润城市建设投资有限公司持有的沧州建投广润房地产开发有限公司70%的股权，公司于2014年5月19日完成该交易事项，本次股权转让公司获得约1100万元（税前）的投资收益。 2、子公司绥芬河盛泰经贸有限公司本报告期内获得政府补贴149.33万元，本期实现净利润为124万余元。
37	20140429	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-3月累计净利润为-350万元至-450万元，比上年同期下降598.43%至740.84%。业绩预告的说明本报告期内业绩变动的主要原因：1、由于下属子公司盛泰经贸财务费用增加，木材销售毛利率下降。2、大股东支持公司项目开发的资金所产生的利息收入计入资本公积科目。
38	20140415	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日至2014年3月31日归属于上市公司股东的净利润为-350万元至-450万元。业绩变动原因说明本报告期内业绩变动的主要原因：1、由于下属子公司绥芬河市盛泰经贸有限公司财务费用增加，木材销售毛利率下降。2、大股东支持公司项目开发的资金所产生的利息收入计入资本公积科目。
39	20140207	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月份归属于上市公司股东的净利润亏损：1000万元?1300万元。业绩变动原因说明 1、目前的土地一级开发项目未能结转收入。 2、因木材销售价格下降、财务费用增加，子公司绥芬河盛泰经贸有限公司木材销售毛利润率有所下降。 3、经公司与大信会计师事务所（特殊普通合伙）进行沟通后，2013年大股东支持公司项目开发的资金所产生的利息收入将计入资本公积。
40	20131015	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2013年7-9月份归属于上市公司股东的净利润亏损：182万元。
41	20130713	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日～2013年6月30日归属于上市公司股东的净利润亏损：约175万元，比上年同期亏损减少81.07%。业绩变动原因说明本报告期内公司实现贸易收入约8,948万元，归属于上市公司股东的净利润约为-175万元，较上年同期减少亏损约749.46万元（同比减少亏损81.07%）。
42	20130413	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利约70万元。业绩变动原因说明本报告期公司扭亏为盈的主要原因为：报告期公司实现贸易收入约2471.53万元，而上年同期未有营业收入结转；同时由于万方投资控股集团有限公司对公司子公司北京万方天成房地产开发有限公司6亿元的资金支持，公司还获得利息收入约440万元。
43	20121013	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2012年7月1日至2012年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约149万元。
44	20120714	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日至6月30日，归属于上市公司股东的净利润亏损：约924万元。业绩变动原因说明2012年半年度业绩变动的主要原因：公司从事的商品房开发与销售业务自2011年末基本结算结束，而正在实施的土地一级整理项目尚未达到结转收入条件，导致公司中期未产生销售收入。
45	20120414	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2012第一季度归属于母公司所有者的净利润约-350万元，较上年同期下降171.74%。业绩变动原因说明公司前期项目已开发完毕，新实施的项目尚处于开发期，还不具备结转收入的条件，所以导致公司 2012 年第一季度亏损。
46	20120131	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：约400万元，比上年同期下降约92%。业绩变动原因说明:2011年度，归属于上市公司股东的净利润同比下降92%的主要原因是：公司前期项目已开发完毕，新实施的项目尚处于开发期，还不具备结转收入的条件，导致公司2011年度销售收入较上年同期有较大幅度减少。
47	20091022	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润为3094～3868万元。2008 年度公司实现净利润7226 万元（折合每股0.47 元），其中因实施股改和重组等原因，使公司实现了2685 万元（折合每股0.18 元）的非经常性损益。2009 年公司股改和初步资产重组已经完成，不会再因前述事项而产生非经常性损益，公司2009 年度将以主营业务利润为主，预计实现归属于上市公司股东净利润3094 万元～3868 万元之间，每股收益0.20 元～0.25 元之间。
48	20090721	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润为1237.60～1856.40万。
49	20090715	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预计2009年上半年净利润约790万元，同比增长13413%。
50	20090415	000638	万方发展		~	~
业绩变动原因:预测年初至下一报告期期末的累计净利润为2,320.50万元，比上年同期增长39771.13%。

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