荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-008 号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为下属公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及
控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关融资机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司香河万利通实业有限公司（以下简称“香河万利通”）与光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）继续合作业务 48,765.60 万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 56,000 万元，担保期限不超过 51 个月。同时，公司子公司石家庄荣智房地产开发有限公司（以
下简称“石家庄荣智”）和河北荣商房地产开发有限公司（以下简称
“河北荣商”）以其名下资产为上述融资提供抵押担保；公司子公司
石家庄天同房地产开发有限公司（以下简称“石家庄天同”）以持有
的石家庄荣智 100%股权为上述融资提供股权让与担保；石家庄荣智
和河北荣商为上述融资提供保证担保；上述担保总额不超过 56,000
万元，担保期限不超过 51 个月。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
香河万利通 88.86% 56,000 0 56,000 - -
资产负债率超
过 70%的各级 超过 70% - - - 3,683,249 3,627,249
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：香河万利通；
2、成立日期：2009 年 05 月 27 日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大
街九号；
4、法定代表人：周建林；
5、注册资本：人民币 20,200 万元；
6、经营范围： 建设工程施工；施工专业作业；住宅室内装饰装
修；建筑劳务分包；建设工程设计；建筑智能化系统设计。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；建
筑工程机械与设备租赁；园林绿化工程施工；物联网应用服务；市政
设施管理；劳务服务（不含劳务派遣）；信息系统集成服务；门窗销
售；室内木门窗安装服务；建筑材料销售；家具安装和维修服务；招
投标代理服务；工程造价咨询业务。（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）
7、股东情况：公司间接持有香河万利通 100%股权；
8、信用情况：香河万利通信用状况良好。
9、财务情况：
单位：万元
2023 年 9 月 30 日（未经审计） 2023 年 1-9 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
1,003,902.10 892,100.43 111,801.67 93,164.83 -6,750.23 -6,691.56
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司、石家庄荣智、河北荣商与光大信托；抵押担保协议方：石家庄荣智、河北荣商与光大信托；股权让与担保协议方：石家庄天同与光大信托。
2、担保主要内容：公司、石家庄荣智、河北荣商与光大信托签订保证合同，继续为香河万利通上述融资提供连带责任保证担保；石家庄荣智、河北荣商与光大信托签订抵押合同，继续为香河万利通上述融资提供抵押担保；石家庄天同与光大信托签订补充合同，继续为香河万利通上述融资提供股权让与担保。
3、担保范围：主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主债权、债务人因违反主合同而应支付的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的所有费用（债权人依据主合同或其他担保合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、执行费、财产保全费、保全担保费、律师费、评估费、公告费、电讯费、差旅费等）、债务人根据法律规定和主合同约定应向债权人支付的其他款项等。
五、公司董事会意见
《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

香河万利通为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，香河万利通有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 459.66 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 197.46%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额 81.54 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 35.03%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二〇二四年二月二十六日