三木集团:关于为子公司提供担保的公告

证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2025-104
福建三木集团股份有限公司
关于为子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示
截至目前，公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产100%，对资产负债率超过 70%的担保对象担保金额已超过公司最近一期经审计净资产50%，请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
（一）担保情况
1、福建三木集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福建三木建设发展有限公司（以下简称“三木建发”）向中国工商银行股份有限公司福州南门支行申请 4,000 万元授信额度，由公司提供连带责任保证担保，担保期限为 5 年。
2、公司控股子公司福州轻工进出口有限公司（以下简称“福州轻工”）向广发银行股份有限公司福州分行申请 2,000 万元授信额度，授信期限为 1 年，由公司提供连带责任保证担保。
3、公司控股子公司长沙黄兴南路步行商业街物业管理有限公司（以下简称“长沙物管”）向东莞银行股份有限公司长沙分行申请 280 万元授信额度，授信期限为 1年，由公司控股子公司长沙三兆实业开发有限公司（以下简称“长沙三兆实业”）提供连带责任保证担保。
在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、担保方式、具体担保条件（包括通过提供公司或控股子公司名下房产、土地或其它不动产等作为抵押、提供权利质押以及提供连带责任保证等担保方式）以实际签订合同为准。
具体情况如下（单位：万元）：

序号 被担保方 金融机构 担保授信金额 授信期限
1 三木建发 中国工商银行股份有限公司福州南门支行 4,000 5 年
2 福州轻工 广发银行股份有限公司福州分行 2,000 1 年
3 长沙物管 东莞银行股份有限公司长沙分行 280 1 年
合计 6,280
（二）担保审批情况
2025 年 5 月 16 日和 2025 年 6 月 3 日，公司分别召开第十届董事会第三十四次
会议和 2025 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司 2025 年度担保计划的议案》，同意 2025 年公司总计划担保额度为 569,650 万元，其中：公司为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过490,650万元，公司为资产负债率不超过 70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过 79,000 万元，担保额度在同类担保对象间可以调剂使用，实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理，具体详见公司 2025-40 号公告。
本次担保在上述担保计划内实施。根据公司 2025 年度担保计划，公司为三木建发提供的计划担保额度为 106,150 万元（调剂后），目前实际已使用 68,328 万元，本次担保实施使用额度 4,000 万元后，其剩余可使用的担保额度为 33,822 万元；公司为福州轻工提供的计划担保额度为 125,000 万元，实际已使用 98,900 万元，本次担保实施使用额度 2,000 万元后，其剩余可使用的担保额度为 24,100 万元；公司为长沙物管提供的计划担保额度为 1,000 万元，实际已使用 290 万元，本次担保实施使用额度 280 万元后，其剩余可使用的担保额度为 430 万元。
具体情况如下（单位：万元）：
2025年9月30 2025年担保 实际使用 含本次公告已 剩余可用
公司名称 日资产负债率 计划额度 担保金额 使用担保额度 担保额度
（调剂后）
三木建发 86.99% 106,150 68,328 72,328 33,822
福州轻工 86.02% 125,000 98,900 100,900 24,100
长沙物管 72.59% 1,000 290 570 430
二、被担保人基本情况
（一）公司名称：福建三木建设发展有限公司
1、成立日期：1999 年 8 月 17 日；
2、注册资本：人民币 15,200 万元；

3、注册地点：福州市马尾区江滨东大道 108 号福建留学人员创业园研究试验综合楼 401（自贸试验区内）；
4、法定代表人：李俊；
5、经营范围：许可项目：房地产开发经营；食品添加剂生产；饲料生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：货物进出口；技术进出口；工业机器人销售；房地产咨询；建筑材料销售；家用电器零配件销售；金属材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；基础化学原料制造（不含危险化学品等许可类化学品的制造）；煤炭及制品销售；石油制品销售（不含危险化学品）；化肥销售；日用品批发；针纺织品及原料销售；服装服饰批发；非食用植物油销售；机械设备销售；电子产品销售；非金属矿及制品销售；非金属矿物制品制造；金属链条及其他金属制品销售；电气设备销售；房地产经纪；橡胶制品销售；农副产品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
6、公司信用状况良好，不属于失信被执行人。
7、最近一年及一期财务数据
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 资 产 总 额 2,350,877,127.22 元 ， 负 债 总 额
2,057,702,661.56 元，净资产 293,174,465.66 元；2024 年 1-12 月营业收入
2,628,282,520.04 元，净利润-65,395,532.62 元。
截 至 2025 年 9 月 30 日 ， 资 产 总 额 2,068,601,627.61 元 ， 负 债 总 额
1,799,448,016.47 元 ， 净 资 产 269,153,611.14 元 ； 2025 年 1-9 月 营 业 收 入
779,194,384.29 元，净利润-24,020,854.52 元。
（二）公司名称：福州轻工进出口有限公司
1、成立日期：1990 年 10 月 6 日；
2、注册资本：人民币 5,000 万元；
3、注册地点：福州市马尾区江滨东大道 108 号福建留学人员创业园研究试验综合楼 528（自贸试验区内）；
4、法定代表人：李俊；
5、经营范围：一般项目：进出口代理；技术进出口；货物进出口；化工产品销售（不含许可类化工产品）；金属材料销售；金属矿石销售；金银制品销售；橡胶制品销售；建筑材料销售；第一类医疗器械销售；珠宝首饰批发；供应链管理服务；
互联网销售（除销售需要许可的商品）；住房租赁；非居住房地产租赁；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；电子产品销售；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；经济贸易咨询；新能源汽车整车销售；汽车零配件批发；汽车销售；特种设备销售；物料搬运装备销售；食用农产品批发；日用品批发；日用品销售；机械设备销售；食品进出口；玩具、动漫及游艺用品销售；饲料原料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
6、股东情况：公司持有 55%股份，陈健持有 30%股份，廖星华持有 8.3%股份，
魏梅霜持有 3.8%股份，宋建琛持有 1%股份，陈偲蔚持有 0.95%股份，魏偲辰持有 0.95%股份。
被担保方福州轻工进出口有限公司为公司控股子公司，信用状况良好，不属于失信被执行人。
7、最近一年及一期财务数据
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 资 产 总 额 1,458,386,685.33 元 ， 负 债 总 额
1,279,841,462.32 元，净资产 178,545,223.01 元；2024 年 1-12 月营业收入
4,168,736,494.55 元，净利润 16,983,558.55 元。
截 至 2025 年 9 月 30 日 ， 资 产 总 额 1,317,840,521.99 元 ， 负 债 总 额
1,133,622,141.10 元 ， 净 资 产 184,218,380.89 元 ； 2025 年 1-9 月 营 业 收 入
2,879,054,992.83 元，净利润 5,673,157.88 元。
公司为福州轻工的贷款提供保证担保，福州轻工主要股东陈健、廖星华提供同额度连带担保责任，福州轻工为该担保事项提供了足额的反担保措施。
（三）长沙黄兴南路步行商业街物业管理有限公司
1、成立日期：2002 年 9 月 12 日；
2、注册资本：人民币 600 万元；
3、注册地点： 长沙市天心区黄兴南路步行商业街北幢 3001 室；
4、法定代表人：曹智；
5、经营范围：一般项目：物业管理；广告设计、代理；房地产经纪；非居住房地产租赁；广告制作；广告发布；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
6、股东情况：公司合并持有其 67.884%股权，中国中信金融资产管理股份有限
公司合并持有其 24.241%股权，泉州东百房地产开发有限公司合并持有其 7.875%股权；
被担保方为公司控股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，被担保方信用状况良好，不属于失信被执行人；
7、最近一年及一期财务数据
截至 2024 年 12 月 31 日，资产总额 45,606,231.39 元，负债总额 34,007,452.14
元，净资产 11,598,779.25 元；2024 年 1-12 月营业收入 74,529,831.78 元，净利润
5,324,154.41 元。
截至 2025 年 9 月 30 日，资产总额 49,830,046.19 元，负债总额 36,172,785.05
元，净资产 13,657,261.14 元；2025 年 1-9 月营业收入 57,783,009.47 元，净利
润 8,058,481.89 元。
公司控股子公司长沙三兆实业为长沙物管的贷款提供保证担保，长沙物管为该担保事项提供了足额的反担保措施。
三、本次交易拟签署协议的主要内容
（一）公司全资子公司三木建发向中国工商银行股份有限公司福州南门支行申请 4,000 万元授信额度，由公司提供连带责任担保，担保期限为 5 年。
（二）公司控股子公司福州轻工向广发银行股份有限公司福州分行申请 2,000万元授信额度，授信期限为 1 年，由公司提供连带责任保证担保，担保期间为自担保合同生效日起至主合同项下具体授信项下的债务履行期限届满之日起 3 年。
（三）公司控股子公司长沙物管向东莞银行股份有限公司长沙分行申请 280 万元授信额度，授信期限为 1 年，由公司控股子公司长沙三兆实业提供连带责任保证担保，担保期间为自担