大龙地产:2024年第一季度报告

证券代码：600159 证券简称：大龙地产
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增减
变动幅度(%)
营业收入 94,584,170.71 -10.33
归属于上市公司股东的净利润 -10,135,266.65 -218.63
归属于上市公司股东的扣除非经常 -10,448,655.61 -1,176.57
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -63,752,501.91 不适用

基本每股收益（元/股） -0.01 -218.63
稀释每股收益（元/股） -0.01 -218.63
加权平均净资产收益率（%） 0.53 减少 0.91 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减变动幅度(%)
总资产 3,393,704,349.15 3,470,803,500.75 -2.22
归属于上市公司股东的 1,916,505,172.10 1,926,640,438.75 -0.53
所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符
合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影 170,240.56
响的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 250,258.17
减：所得税影响额 105,124.68
少数股东权益影响额（税后） 1,985.09
合计 313,388.96
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
归属于上市公司股东的 -218.63 本报告期内房地产业务经营利润同比减少，利
净利润 息收入同比减少及信用减值损失同比增加。
归属于上市公司股东的 本报告期内房地产业务经营利润同比减少，利
扣除非经常性损益的净 -1,176.57 息收入同比减少及信用减值损失同比增加。
利润
经营活动产生的现金流 上年同期数中包含中山裕龙君悦项目土地增值
量净额 不适用 税清算汇缴税款 22,064 万元，本报告期内未发
生此类大额现金流出。
基本每股收益 -218.63 本报告期内房地产业务经营利润同比减少，利
息收入同比减少及信用减值损失同比增加。

稀释每股收益 -218.63 本报告期内房地产业务经营利润同比减少，利
息收入同比减少及信用减值损失同比增加。
加权平均净资产收益率 减少 0.91 个百分点 本报告期内房地产业务经营利润同比减少，利
息收入同比减少及信用减值损失同比增加。
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东 55,208 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 不适用
总数 （如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记
持股 持有有限售条 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 件股份数量
(%) 股份 数量
状态
北京顺义大龙城乡建 国有法人 395,916,555 47.70 0 无 0
设开发有限公司
曾建东 境内自然人 3,404,400 0.41 0 无 0
秦立彬 境内自然人 2,750,000 0.33 0 无 0
王淑霞 境内自然人 2,745,200 0.33 0 无 0
冉宇喆 境内自然人 2,311,000 0.28 0 无 0
黄莺 境内自然人 2,264,200 0.27 0 无 0
王石 境内自然人 2,171,701 0.26 0 无 0
吴伟 境内自然人 2,169,400 0.26 0 无 0
李海凤 境内自然人 2,028,300 0.24 0 无 0
黄晓伶 境内自然人 1,670,000 0.20 0 无 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
北京顺义大龙城乡建 395,916,555 人民币普通股 395,916,555
设开发有限公司
曾建东 3,404,400 人民币普通股 3,404,400
秦立彬 2,750,000 人民币普通股 2,750,000
王淑霞 2,745,200 人民币普通股 2,745,200
冉宇喆 2,311,000 人民币普通股 2,311,000
黄莺 2,264,200 人民币普通股 2,264,200
王石 2,171,701 人民币普通股 2,171,701
吴伟 2,169,400 人民币普通股 2,169,400
李海凤 2,028,300 人民币普通股 2,028,300
黄晓伶