深华发Ａ:2023年年度报告摘要

证券代码：000020 200020 证券简称：深华发Ａ 深华发 B 公告编号：2024-08
深圳中恒华发股份有限公司 2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 深华发 A 、 深华发 B 股票代码 000020、200020
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 牛卓
办公地址 深圳市福田区华发北路 411 栋华发大厦东座 6 楼 618
传真 0755-86360201
电话 0755-86360201
电子信箱 huafainvestor@126.com.cn
2、报告期主要业务或产品简介
公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业务为注塑件、液晶显示器整
机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2023 年末 2022 年末 本年末比上年末增减 2021 年末
总资产 570,544,943.38 608,823,843.28 -6.29% 659,933,225.57
归属于上市公司股东 366,920,717.60 353,578,406.08 3.77% 343,450,639.31
的净资产
2023 年 2022 年 本年比上年增减 2021 年
营业收入 726,541,177.76 664,435,128.12 9.35% 765,611,248.70
归属于上市公司股东 13,342,311.52 10,127,766.77 31.74% 7,201,902.02
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 16,266,244.41 4,589,077.43 254.46% 6,379,384.96
的净利润
经营活动产生的现金 115,035,285.49 82,391,240.64 39.62% -12,323,760.07
流量净额
基本每股收益（元/ 0.0471 0.0358 31.56% 0.0254
股）
稀释每股收益（元/ 0.0471 0.0358 31.56% 0.0254
股）
加权平均净资产收益 3.70% 2.91% 0.79% 2.12%
率
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 175,868,641.87 201,008,169.32 224,908,220.88 124,756,145.69
归属于上市公司股东 6,432,411.78 1,444,864.65 4,567,118.56 897,916.53
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 5,700,811.34 180,924.37 4,173,539.83 6,210,968.87
的净利润
经营活动产生的现金 33,587,628.32 -21,586,957.17 -22,757,583.50 125,792,197.84
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告 报告期末
报告期末 披露日前 表决权恢 年度报告披露日前一个
普通股股 21,324 一个月末 32,827 复的优先 0 月末表决权恢复的优先 0
东总数 普通股股 股股东总 股股东总数
东总数 数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况

数量 股份状态 数量
武汉中恒 境内非国 42.13% 119,289,894 0 质押 119,289,0
集团 有法人 00
赛格（香 119,289,8
港）有限 境外法人 5.85% 16,569,560 0 冻结 94
公司
姚明 境内自然 2.58% 7,298,679 3,657,181 不适用 0
人
GOOD HOPE
CORNER 境外法人 2.50% 7,072,000 0 不适用 0
INVESTMEN
TS LTD.
长江证劵
经纪（香 境外法人 1.89% 5,355,249 0 不适用 0
港）有限
公司
国元证券
经纪（香 境外法人 1.37% 3,870,117 0 不适用 0
港）有限
公司
李中秋 境外自然 1.00% 2,830,000 0 不适用 0
人
中国工商
银行股份
有限公司
－大成中
证 360 互 其他 0.96% 2,731,400 0 不适用 0
联网+大数
据 100 指
数型证券
投资基金
MORGAN S
TANLEY &
CO. 境外法人 0.66% 1,878,602 0 不适用 0
INTERNATI
ONAL PLC.
胜银投资 境外法人 0.50% 1,408,600 0 不适用 0
有限公司
上述股东关联关系或一 前十名股东中，李中秋系武汉中恒集团的实际控制人；胜银投资有限公司系武汉中恒集团的
致行动的说明 境外全资子公司。除此以外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于
《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东 无
情况说明（如有）
前十名股东参与转融通